Douglaslaan 14

Gelegen aan de rand van Den Haag in een kindvriendelijke wijk in Ypenburg royale 5-kamer eengezinswoning met een zonnige voor- en achtertuin met een berging en een achterom.

Deze keurige familiewoning is goed onderhouden en heeft o.a. een sfeervolle living met vloerverwarming, een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, een zonnige voor- en achtertuin, 2 ruime slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers) en een nette badkamer op de 1e verdieping, 2 ruime slaapkamers op de 2e verdieping waarvan 1 slaapkamer met een groot formaat dakkapel en een aparte was- en stookruimte waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken.

Bovendien ligt de woning in een rustige en groene woonwijk, met winkels, scholen en speelgelegenheden in de directe omgeving. Dankzij de centrale ligging zijn het centrum van Den Haag, het strand en de uitvalswegen (A4, A12 en A13) snel bereikbaar. Openbaar vervoer, zoals tram- en bushaltes, bevindt zich op loopafstand, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Ook bij expats is de wijk gewild, door de nabijgelegen British School en de bereikbaarheid van diverse internationale bedrijven in o.a. Rijswijk, Delft en Den Haag.

Indeling;
Via de betegelde voortuin betreedt u de woning. Ruime hal voorzien van lambrisering met een garderoberuimte en een opstelplaats voor de meterkast. Keurige toiletruimte voorzien van een vrij hangend toilet met fontein. Bijzonder lichte tuingerichte woon-eetkamer met trapkast. Voorgelegen moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi magnetron/oven, koel- en vrieskast en een vaatwasser. Vanuit de living middels een deur toegang tot de zonnige achtertuin met berging voorzien van elektra en een achterom. Gehele begane grond is voorzien van een keurige PVC vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping;
Vanuit de woonkamer trap naar de 1e verdieping. Overloop met ingebouwde kast. Ruime achtergelegen slaapkamer (voorheen twee slaapkamers). Over de volle breedte voorgelegen 2e slaapkamer. Tussengelegen moderne badkamer voorzien van een douche met rainshower, wastafelmeubel, een designradiator en een vrij hangend 2e toilet.

Tweede verdieping;
Trap naar de 1e verdieping. Overloop. Achtergelegen slaapkamer voorzien van groot formaat dakkapel. Voorgelegen royale slaapkamer met een bijzonder hoog plafond. Tussengelegen was- en stookruimte met een opstelplaats voor de mechanische ventilatie.

Aanvullende informatie:

- Bouwjaar 1998;
- Gelegen op eigen grond;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel .....
- PVC-vloer met vloerverwarming op de begane grond;
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten met berging en achterom;
- 4 ruime slaapkamers (voorheen 5 slaapkamers)
- Vaillant cv-ketel (2014);
- Voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond;
- Oplevering in overleg.

Kortom, een ruime en goed onderhouden eengezinswoning welke door zijn rustige en zeer centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zeker een bezichtiging waard is.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogstnodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.