Haverkamp 40

Instapklaar, gemeubileerd appartement met lift, balkon, berging en afgesloten parkeerterrein voor de bewoners.

In de wijk Mariahoeve , onderdeel van het stadsdeel Haagse Hout, in een goed onderhouden appartementencomplex
op de eerste verdieping gelegen studio appartement. Het gebouw ligt in een rustige omgeving, het centrum van Den Haag is slechts 10 minuten fietsen! Verder heeft Mariahoeve een eigen winkelcentrum, een station en sportfaciliteiten.
De "Mall of the Netherlands" is 5-10 minuten fietsen. Via de uitvalswegen ben je zo op de A4, A44, A12 en A13.

Omschrijving:

Toegang tot het gebouw via het gemeenschappelijke en afgesloten parkeerterrein, afgesloten hoofdentree met brievenbussen, bellentableau en lift naar de 1e verdieping.
Vanaf de ruime lifthal (geen galerij) toegang tot de woning. Hal met garderoberuimte, woon-/eetkamer met een mooie breedtemaat waardoor deze ruimte heerlijk licht is. Dubbele deuren naar het balkon met weids en groen uitzicht.
Zowel vanaf de hal als vanaf de living is de slaapruimte bereikbaar, deze heeft een kastenwand met schuifdeuren en is bij de woonkamer te trekken middels schuifdeuren.
Dichte keuken met een neutrale keukeninrichting in een hoekopstelling, antracietkleurig werkblad. Alle apparatuur (waaronder een vaatwasmachine) blijft in de woning.
Ruime, eveneens neutrale badkamer met een douchehoek, wastafelmeubel met spiegelkast v.v. verlichting, mechanische ventilatie en een wandcloset. De wasmachine en wasdroger blijven.
Er is een eigen berging alsmede een gemeenschappelijke fietsenberging in de plint van het gebouw.

Aanvullende informatie:

- gelegen op eigen grond;
- bouwjaar 1967;
- ideaal startersappartement of pied-a-terre;
- kunststof kozijnen met dubbel glas;
- actieve VVE, bijdrage € 111,72 per maand incl. waterverbruik;
- alsmede € 31,28 per maand extra (2025) t.b.v. groot onderhoud;
- cv-blokverwarming, voorschot stookkosten € 70,- per maand;
- energielabel D geregistreerd geldig tot 16 december 2030;
- spoedige aanvaarding mogelijk.

Kortom, op een fijne plek gelegen goed onderhouden en bijzonder praktische studio welke garant staat voor veel woonplezier!

Is uw interesse gewekt? Bel of mail met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak en overtuig u
van deze woning.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.