Ballangeelaan 20, 's-Gravenhage

€ 359.000,- k.k.

Ballangeelaan 20, 's-Gravenhage
Ballangeelaan 20, 's-Gravenhage
Ballangeelaan 20, 's-Gravenhage
Ballangeelaan 20, 's-Gravenhage
Ballangeelaan 20, 's-Gravenhage
Ballangeelaan 20, 's-Gravenhage
Ballangeelaan 20, 's-Gravenhage
Ballangeelaan 20, 's-Gravenhage
Ballangeelaan 20, 's-Gravenhage
Ballangeelaan 20, 's-Gravenhage
Ballangeelaan 20, 's-Gravenhage
Ballangeelaan 20, 's-Gravenhage
Ballangeelaan 20, 's-Gravenhage
Ballangeelaan 20, 's-Gravenhage
Ballangeelaan 20, 's-Gravenhage
Ballangeelaan 20, 's-Gravenhage
Ballangeelaan 20, 's-Gravenhage
Ballangeelaan 20, 's-Gravenhage
Ballangeelaan 20, 's-Gravenhage
Ballangeelaan 20, 's-Gravenhage
Ballangeelaan 20, 's-Gravenhage
Ballangeelaan 20, 's-Gravenhage
Ballangeelaan 20, 's-Gravenhage
Ballangeelaan 20, 's-Gravenhage
Ballangeelaan 20, 's-Gravenhage
Ballangeelaan 20, 's-Gravenhage
Ballangeelaan 20, 's-Gravenhage
Ballangeelaan 20, 's-Gravenhage
Ballangeelaan 20, 's-Gravenhage
Ballangeelaan 20, 's-Gravenhage
Ballangeelaan 20, 's-Gravenhage
Ballangeelaan 20, 's-Gravenhage
Ballangeelaan 20, 's-Gravenhage

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 359.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie, frans balkon, dakraam en schuifpui
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
A
Warm water
centrale voorziening

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
421 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 51 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

Uitermate SFEERVOL en zeer GOED onderhouden 5-kamer eengezinswoning (ca. 130m2 woonoppervlak).

De woning ligt in een KINDVRIENDELIJKE wijk en tevens in het LEUKSTE deel van de laan met GROENVOORZIENING direct aan de voorkant en VRIJ UITZICHT richting het talud. Ook beschikt de woning over een mooi... lees meer

Uitermate SFEERVOL en zeer GOED onderhouden 5-kamer eengezinswoning (ca. 130m2 woonoppervlak).

De woning ligt in een KINDVRIENDELIJKE wijk en tevens in het LEUKSTE deel van de laan met GROENVOORZIENING direct aan de voorkant en VRIJ UITZICHT richting het talud. Ook beschikt de woning over een mooie ZONNIGE achtertuin van bijna 1000x510 (NW) met achterom, houten berging en CARPORT.

De woning is meer dan GOED onderhouden en is o.a. voorzien van een UITGEBOUWDE woon-/eetkamer met FRAAIE massieve houten vloer en aan de voorkant gelegen MODERNE keuken in U-vorm geplaatst en diverse INBOUWAPPARATUUR, op de 1e verdieping 3 slaapkamers, MODERNE badkamer, op de 2e verdieping een GROTE overloop met aan de voorkant gelegen WASRUIMTE en een RIANTE HOOFDSLAAPKAMER met fraaie WALK-IN-CLOSET (kastenkamer).

OMGEVING
De Ballangeelaan 20 heeft direct voor de deur een veldje waar kinderen heerlijk kunnen spelen. In de buurt zijn ook diverse andere speelplaatsen. Op 8 minuten lopen bevindt zich de tramhalte. De tram vervoert u richting Delft, Leidschendam of Den Haag. In Ypenburg bevinden zich diverse basisscholen en 2 voortgezet onderwijs locaties. Op ca. 16 minuten fietsen bevindt zich de British school te "Leidschenveen". Winkels zijn in winkelcentrum Ypenburg, de Parade in Nootdorp of Delft centrum te vinden. Uitvalswegen naar onder andere Delft, Den Haag, Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zijn op enkele minuten autorijden. Kortom een zeer kindvriendelijke omgeving met veel voorzieningen op korte afstand.

Indeling: voortuin, entree, garderoberuimte, meterkast (glasvezelaansluiting aanwezig), modern toilet met fontein, deur voorzien van glas naar de sfeervolle uitgebouwde woon-/eetkamer van ca. 1065x480 deels 260 met convector, trapkast/voorraadkast, massieve houten vloer, voorgelegen moderne keuken, RVS afzuigkap en diverse inbouwapparatuur w.o. vaatwasser, koelkast, aparte vriezer, grote inductie kookplaat en combi magnetron, middels schuifpui heeft men toegang tot de zonnige gelegen achtertuin van ca. 1000x510 (ZO) met achtergelegen berging (elektra aanwezig), achterom en eigen parkeerplaats (carport).

1e verdieping: overloop, achtergelegen studeerkamer van 335x210, ruime achter slaapkamer van ca. 470x260, voorgelegen moderne badkamer (geheel betegeld) met duo ligbad, separate douche, vrij hangend toilet, wastafel meubel en design radiator (ventilatie middels raam en mechanisch), voorgelegen slaapkamer van ca. 385x260 met frans balkon en uitzicht op groenvoorziening. De gehele 1e verdieping heeft een mooie laminaatvloer.

2e verdieping: royale overloop met aan de voorkant van de woning de natte ruimte alwaar opstelplaats voor wasmachine, droger en mechanische ventilatie, riante hoofdslaapkamer van ca. 560x255 met groot Velux dakraam en doorloop naar de walk-in-closet van ca. 300x255 met 2 vaste kasten en schuifdeuren. De gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Aanvullende informatie:

- Eigen grond;
- Eigen parkeerplaats middels carport;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Energielabel A;
- Zeer aantrekkelijk woning;
- Unieke locatie met weids uitzicht;
- Zeer goed onderhouden;
- Oplevering in overleg.

Samenvattend: in een rustige en kindvriendelijke wijk gelegen eengezinswoning nabij diverse scholen o.a. The British School, kinderdagverblijven (BSO), winkelcentra, het oude centrum van Delft, recreatiegebieden Delftse Hout en de Dobbeplas, openbaar vervoer (tram, bus en NS station), diverse uitvalswegen (A-4, A-12 en A-13) en sportverenigingen. Zeker een bezichtiging waard!!!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Locatie

Contact opnemen