Ballangeelaan 6, 's-Gravenhage

€ 550.000,- k.k.

Ballangeelaan 6, 's-Gravenhage
Ballangeelaan 6, 's-Gravenhage
Ballangeelaan 6, 's-Gravenhage
Ballangeelaan 6, 's-Gravenhage
Ballangeelaan 6, 's-Gravenhage
Ballangeelaan 6, 's-Gravenhage
Ballangeelaan 6, 's-Gravenhage
Ballangeelaan 6, 's-Gravenhage
Ballangeelaan 6, 's-Gravenhage
Ballangeelaan 6, 's-Gravenhage
Ballangeelaan 6, 's-Gravenhage
Ballangeelaan 6, 's-Gravenhage
Ballangeelaan 6, 's-Gravenhage
Ballangeelaan 6, 's-Gravenhage
Ballangeelaan 6, 's-Gravenhage
Ballangeelaan 6, 's-Gravenhage
Ballangeelaan 6, 's-Gravenhage
Ballangeelaan 6, 's-Gravenhage
Ballangeelaan 6, 's-Gravenhage
Ballangeelaan 6, 's-Gravenhage
Ballangeelaan 6, 's-Gravenhage
Ballangeelaan 6, 's-Gravenhage
Ballangeelaan 6, 's-Gravenhage
Ballangeelaan 6, 's-Gravenhage
Ballangeelaan 6, 's-Gravenhage
Ballangeelaan 6, 's-Gravenhage
Ballangeelaan 6, 's-Gravenhage
Ballangeelaan 6, 's-Gravenhage
Ballangeelaan 6, 's-Gravenhage
Ballangeelaan 6, 's-Gravenhage
Ballangeelaan 6, 's-Gravenhage
Ballangeelaan 6, 's-Gravenhage
Ballangeelaan 6, 's-Gravenhage
Ballangeelaan 6, 's-Gravenhage
Ballangeelaan 6, 's-Gravenhage
Ballangeelaan 6, 's-Gravenhage
Ballangeelaan 6, 's-Gravenhage
Ballangeelaan 6, 's-Gravenhage
Ballangeelaan 6, 's-Gravenhage
Ballangeelaan 6, 's-Gravenhage
Ballangeelaan 6, 's-Gravenhage
Ballangeelaan 6, 's-Gravenhage
Ballangeelaan 6, 's-Gravenhage
Ballangeelaan 6, 's-Gravenhage
Ballangeelaan 6, 's-Gravenhage
Ballangeelaan 6, 's-Gravenhage

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
4
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk tot goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Bijzonderheden
dubbele bewoning mogelijk
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam en tv kabel
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
A
Warm water
centrale voorziening

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
200 m²
Perceeloppervlakte
174 m²
Inhoud
684 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 66 m² en is gelegen op het oosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

AAN DE RAND VAN DE WIJK "DE SINGELS" MET VRIJ UITZICHT AAN DE VOORZIJDE GELEGEN RIANT, EIGENTIJDS 4-LAAGS FAMILIEHUIS MET UITGEBOUWDE WOONKAMER, VOOR- EN ACHTERTUIN, SCHUUR EN CARPORT.
VANWEGE HET GROTE WOONOPPERVLAK IDEAAL VOOR WERK AAN HUIS OF ZELFS DUBBELE BEWONING.
DOOR DE 14 ZONNEPANELEN (A-LA... lees meer

AAN DE RAND VAN DE WIJK "DE SINGELS" MET VRIJ UITZICHT AAN DE VOORZIJDE GELEGEN RIANT, EIGENTIJDS 4-LAAGS FAMILIEHUIS MET UITGEBOUWDE WOONKAMER, VOOR- EN ACHTERTUIN, SCHUUR EN CARPORT.
VANWEGE HET GROTE WOONOPPERVLAK IDEAAL VOOR WERK AAN HUIS OF ZELFS DUBBELE BEWONING.
DOOR DE 14 ZONNEPANELEN (A-LABEL) UITERMATE ENERGIEZUINIGE WONING.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk met een brede groenstrook aan de voorzijde en nabij (internationale)scholen, kinderdagverblijven (BSO), winkelcentra, het oude centrum van Delft, openbaar vervoer (tramlijn 15 en 19 Delft/Den Haag/Nootdorp).


Omschrijving

Begane grond: voortuin, royale hal met vide, meterkast met moderne elektrische installatie en glasvezel internet, lichtkleurig betegeld toilet met wit sanitair en fontein, trapkast, schitterende woon-/eetkamer met een tweetal lichttube's in de uitbouw, open keuken met geïntegreerde vaatwasser, koel-/vriescombinatie, magnetron, keramische kookplaat en afzuigkap. Afmetingen totaal ca. 9.85x6.65.
Toegang tot de beschut gelegen, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten. Houten tuinberging en carport.
Elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Eerste verdieping: ruime overloop/hal, slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.32x3.23 met Frans balkon, slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.32x4.08.
Royale, lichtkleurig betegelde badkamer met ligbad, douchecabine met thermostaatkraan, wastafelmeubel en designradiator. Goede lichtinval en ventilatiemogelijkheden door het badkamerraam.

Tweede verdieping: ruime overloop/hal, slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.32x3.25 met mooi diepe inloopkast, slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.32x4.02. De derde (slaap)kamer is thans in gebruik als kastenkamer/inloopkast, afm. ca. 2.95x2.34.

Derde verdieping: overloop met wasruimte, bergvliering en de box voor de mechanische ventilatie.
Enorme slaap- of werkkamer met dakraam ca. 5.41x4.33.

Aanvullende informatie:

- gelegen op eigen grond, perceel 174 m2;
- bouwjaar 2001;
- voor de indeling verwijzen wij naar de plattegronden;
- 7 zonnepanelen aan de voor- en 7 aan de achterzijde;
- volledig geïsoleerde woning;
- openbaar (gratis) parkeren;
- winkelcentrum Ypenburg met een diversiteit aan winkels voor dagelijkse boodschappen op korte fietsafstand, het gezellige
Delft en Nootdorp ca. 15 minuten fietsen;
- de A4 (Amsterdam), de A12 (Utrecht) en de A13 (Rotterdam) zijn met enkele minuten bereikbaar;
- aanvaarding omstreeks 1 februari 2022.

KORTOM, EEN HEERLIJK RUIM FAMILIEHUIS MET 6 SLAAPKAMERS IN EEN RUSTIGE, GROENE WOONOMGEVING.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

* Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van Oosterom & Verhagen Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Van Oosterom & Verhagen Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Plattegronden

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Contact opnemen