Van Oosterom & Verhagen Makelaars-Taxateurs B.V. respecteert uw privacy en gebruikt daarom alleen cookies die noodzakelijk zijn voor het functioneren van de website.
Klik hier voor meer informatie.
Ideaal, op de 4e verdieping in appartementencomplex "Hoog Bogaard" gelegen eigentijds 3-4 kamer appartement met lift, loggia en berging. Kenmerkend voor dit ruime appartement is de zonnige ligging op het zuidwesten, het weidse uitzicht en de hoge mate van privacy.
Alle stedelijke voorzieningen zijn ... lees
meer
Ideaal, op de 4e verdieping in appartementencomplex "Hoog Bogaard" gelegen eigentijds 3-4 kamer appartement met lift, loggia en berging. Kenmerkend voor dit ruime appartement is de zonnige ligging op het zuidwesten, het weidse uitzicht en de hoge mate van privacy.
Alle stedelijke voorzieningen zijn in de directe omgeving, derhalve is het bezit van eigen vervoer absoluut geen noodzaak!
De ligging van het appartement is uiterst centraal te noemen, aan de rand van Bogaard Stadscentrum, op korte afstand van het NS-station, tram- en bushalte en slechts enkele minuten rijden via de verbindingswegen naar de A4, A12 en A13.
Omschrijving:
Afgesloten hoofdentree met automatisch bedienbare deuren, hal met brievenbussen en bellentableau, 2 liften, toegang tot de woning op de 4e verdieping vanaf de lifthal (geen galerij). De woning is zonder obstakels bereikbaar en er zijn brede deuren. Ruim woningentree met een L-vormige hal, garderoberuimte en videofooninstallatie. Toegang tot de ruime living welke in open verbinding is met een naastgelegen werkkamer, eventueel is deze eenvoudig af te splitsen. Weids uitzicht over de Prs. Beatrixlaan. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Inpandige loggia met veel zon, deze is via een glazen harmonicawand (vernieuwd in 2022) afsluitbaar waardoor het gehele jaar te gebruiken.
Open, neutrale keuken in een U-vormige opstelling, geïntegreerde combi magnetron (Siemens met een zelfreinigend vermogen), koel-/vriescombinatie, gaskookplaat met 5 branders (Smeg) en een rvs recirculatiekap. Veel kastruimte.
Direct naast de keuken vindt u een praktische bijkeuken met de opstelplaats van de cv-combi ketel (Intergas HR 2014, jaarlijks onderhouden) en de box voor de mechanische ventilatie.
Riante hoofdslaapkamer met een mooie vierkante maatvoering, veel licht door de grote ramen. Tweede slaap- of werkkamer eveneens met grote ramen.
Ruime, lichtkleurig betegelde badkamer met een ligbad, douchecabine (2021), wastafelmeubel (2021) met spiegelkast en een handdoekenradiator. Separaat royaal toilet met fontein.
Betegelde berging/wasruimte met de opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger.
In de onderbouw van het complex is een gemeenschappelijke fietsenberging alsmede een privé berging.
Aanvullende informatie:
- het gebouw is gelegen op eigen grond;
- bouwjaar 2001;
- goed onderhouden woning;
- voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond;
- volledig geïsoleerde woning met energielabel C, laag (aantoonbaar) energieverbruik;
- gasverbruik januari 2023 80 m3, elektra januari 2023 205 kWh, termijnbedrag € 172,-;
- actieve VVE, bijdrage € 195,- per maand;
- hoog voorzieningenniveau in de omgeving;
- parkeren met een parkeervergunning of abonnement in de parkeergarage;
- het centrum van Delft, Den Haag evenals het strand zijn op fietsafstand;
- aanvaarding in overleg.
Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.
