Burgemeester Elsenlaan 137, RIJSWIJK

verkocht

Burgemeester Elsenlaan 137, RIJSWIJK
Burgemeester Elsenlaan 137, RIJSWIJK
Burgemeester Elsenlaan 137, RIJSWIJK
Burgemeester Elsenlaan 137, RIJSWIJK
Burgemeester Elsenlaan 137, RIJSWIJK
Burgemeester Elsenlaan 137, RIJSWIJK
Burgemeester Elsenlaan 137, RIJSWIJK
Burgemeester Elsenlaan 137, RIJSWIJK
Burgemeester Elsenlaan 137, RIJSWIJK
Burgemeester Elsenlaan 137, RIJSWIJK
Burgemeester Elsenlaan 137, RIJSWIJK
Burgemeester Elsenlaan 137, RIJSWIJK
Burgemeester Elsenlaan 137, RIJSWIJK
Burgemeester Elsenlaan 137, RIJSWIJK
Burgemeester Elsenlaan 137, RIJSWIJK
Burgemeester Elsenlaan 137, RIJSWIJK
Burgemeester Elsenlaan 137, RIJSWIJK
Burgemeester Elsenlaan 137, RIJSWIJK
Burgemeester Elsenlaan 137, RIJSWIJK
Burgemeester Elsenlaan 137, RIJSWIJK
Burgemeester Elsenlaan 137, RIJSWIJK
Burgemeester Elsenlaan 137, RIJSWIJK
Burgemeester Elsenlaan 137, RIJSWIJK
Burgemeester Elsenlaan 137, RIJSWIJK
Burgemeester Elsenlaan 137, RIJSWIJK
Burgemeester Elsenlaan 137, RIJSWIJK
Burgemeester Elsenlaan 137, RIJSWIJK
Burgemeester Elsenlaan 137, RIJSWIJK

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (118,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2010 van Atag, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Bergruimte oppervlakte
8 m²
Buitenruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Schuur/berging
inpandig

Omschrijving

Schitterend gelegen aan de groene zijde van de Burgemeester Elsenlaan met vrij uitzicht aan de voorzijde op het Rijswijkse bos.

Deze goed onderhouden dubbele bovenwoning is ruim bemeten (120 m²) en heeft een keurig afwerkingsniveau. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing met grote ra... lees meer

Schitterend gelegen aan de groene zijde van de Burgemeester Elsenlaan met vrij uitzicht aan de voorzijde op het Rijswijkse bos.

Deze goed onderhouden dubbele bovenwoning is ruim bemeten (120 m²) en heeft een keurig afwerkingsniveau. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing met grote raampartijen en vanwege de hoekligging bijzonder veel lichtinval en privacy. Het appartement is voorzien van een zeer lichte en ruime living, nette woonkeuken, 5 (slaap)kamers, neutrale badkamer, balkon over de volledige breedte, Velux cabrioraam gelegen op het zonnige zuidwesten, vliering en eigen (fietsen)berging in de onderbouw.

Gesloten portiek, trappenhuis naar de 4de verdieping, entree appartement, ruime hal, meterkast (5 groepen + a.l.s.), vaste kast met mogelijkheid tot plaatsen van wasmachine onder de vaste trap, toilet met fontein.

Voorgelegen kamer ideaal voor werken aan huis telewerken.

De zeer lichte woon-/eetkamer kenmerkt zich door de grote raampartijen, hoekligging, mooie lichte laminaatvloer, toegang tot het achtergelegen balkon met aan beide zijdes een vaste kast.

Woonkeuken in L-vormige opstelling voorzien van hardstenen aanrechtblad en crème kleurige kasten/laden. Verder voorzien diverse apparatuur te weten: koel-vriescombinatie (losstaand en wordt waarschijnlijk meegenomen), gasfornuis met elektrische oven, 1 ¼ spoelbak met mengkraan, vaatwasser en aansluiting voor de wasmachine.

Aansluitend de gezellig eetkamer met extra werkblad en opbergkasten. Eveneens toegang tot het balkon.

Trappenhuis naar de 5de verdieping, ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer. De voorgelegen slaapkamer is voorzien van een schitterende Velux cabrio dakraam met hor, waar u heerlijk kunt genieten van de middag-/avond zon. Tweede voorgelegen (master) slaapkamer is voorzien van een Velux dakraam en veel ruimte achter de knieschotten. Derde achtergelegen slaapkamer met dakkapel en een vierde achtergelegen slaapkamer.

Neutrale badkamer, volledig betegeld voorzien van ruim ligbad met mengkraan, douche, wastafelmeubel en spiegelkast. Separaat toilet. Opstelplaats voor de HR cv-ketel (Atag, 2010). Vanuit de overloop toegang middels vlizotrap telescopische trap naar de vliering.

In de onderbouw bevindt zich de (fietsen)berging.

Aanvullende informatie:
Woonoppervlakte ca. 120 m²;
Externe bergruimte ca. 6 m²;
Bouwjaar 1955;
Dubbele beglazing aanwezig;
Energielabel in aanvraag;
Active en gezonde VVE met een maandelijkse bijdrage van € 118,-;
Voor de maatvoering en indeling wordt verwezen naar de plattegrond;
Woning is gelegen op eigen grond;
Oplevering in overleg.
Kortom een schitterende appartement in een heerlijke rustige en kindvriendelijke omgeving, zonder enige werkzaamheden direct te betrekken. Ideaal gelegen in de nabijheid van de gezelligste winkelstraten van Rijswijk, met alle voorzieningen waarvan binnenkort ook het gerenoveerde huis van de stad, het oude en nieuwe centrum, sportvoorzieningen, uitvalswegen en openbaar vervoer op steenworp afstand.

"Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

Plattegronden

Contact opnemen