Charlotte van Pallandtlaan 40, VOORBURG

€ 595.000,- k.k.

Charlotte van Pallandtlaan 40, VOORBURG
Charlotte van Pallandtlaan 40, VOORBURG
Charlotte van Pallandtlaan 40, VOORBURG
Charlotte van Pallandtlaan 40, VOORBURG
Charlotte van Pallandtlaan 40, VOORBURG
Charlotte van Pallandtlaan 40, VOORBURG
Charlotte van Pallandtlaan 40, VOORBURG
Charlotte van Pallandtlaan 40, VOORBURG
Charlotte van Pallandtlaan 40, VOORBURG
Charlotte van Pallandtlaan 40, VOORBURG
Charlotte van Pallandtlaan 40, VOORBURG
Charlotte van Pallandtlaan 40, VOORBURG
Charlotte van Pallandtlaan 40, VOORBURG
Charlotte van Pallandtlaan 40, VOORBURG
Charlotte van Pallandtlaan 40, VOORBURG
Charlotte van Pallandtlaan 40, VOORBURG
Charlotte van Pallandtlaan 40, VOORBURG
Charlotte van Pallandtlaan 40, VOORBURG
Charlotte van Pallandtlaan 40, VOORBURG
Charlotte van Pallandtlaan 40, VOORBURG
Charlotte van Pallandtlaan 40, VOORBURG
Charlotte van Pallandtlaan 40, VOORBURG
Charlotte van Pallandtlaan 40, VOORBURG
Charlotte van Pallandtlaan 40, VOORBURG
Charlotte van Pallandtlaan 40, VOORBURG
Charlotte van Pallandtlaan 40, VOORBURG
Charlotte van Pallandtlaan 40, VOORBURG
Charlotte van Pallandtlaan 40, VOORBURG
Charlotte van Pallandtlaan 40, VOORBURG
Charlotte van Pallandtlaan 40, VOORBURG
Charlotte van Pallandtlaan 40, VOORBURG
Charlotte van Pallandtlaan 40, VOORBURG
Charlotte van Pallandtlaan 40, VOORBURG
Charlotte van Pallandtlaan 40, VOORBURG
Charlotte van Pallandtlaan 40, VOORBURG
Charlotte van Pallandtlaan 40, VOORBURG
Charlotte van Pallandtlaan 40, VOORBURG
Charlotte van Pallandtlaan 40, VOORBURG
Charlotte van Pallandtlaan 40, VOORBURG

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
eindwoning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Isolatie
volledig geisoleerd, hr glas

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2018 van Nefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
113 m²
Inhoud
557 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
19 m²
Buitenruimte oppervlakte
43 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
zonneterras met een oppervlakte van 15 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Omschrijving

Heerlijk wonen aan het water. Deze energiezuinige (label A) en goed onderhouden 2-laags hoekeengezinswoning gelegen in de wijk “Nieuw Essesteyn” op zeer centrale locatie in Voorburg. De woning heeft een woonoppervlak van maar liefst 140 m². Beschikt over een sfeervolle en ruime living met fraai... lees meer

Heerlijk wonen aan het water. Deze energiezuinige (label A) en goed onderhouden 2-laags hoekeengezinswoning gelegen in de wijk “Nieuw Essesteyn” op zeer centrale locatie in Voorburg. De woning heeft een woonoppervlak van maar liefst 140 m². Beschikt over een sfeervolle en ruime living met fraai uitzicht over de waterpartij, moderne keuken, 3 slaapkamers, nette badkamer, vlonderterras aan het water, royaal dakterras en inpandige garage.

Entree op straatniveau, ruime ontvangsthal, uitgebreide meterkast (9 groepen) en waterontharder (aquacel), garderoberuimte en glas-in-lood raampartijen. Separaat toilet met fontein. Entree tot de inpandige garage met elektrische roldeur en watervoorziening.

Toegang tot de lichte woon-/eetkamer, geheel voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming, grote raampartijen waardoor bijzonder veel lichtinval, strakke plafonds met sierlijsten en praktische bergkast.

Openslaande deur met hor naar het vlonderterras gelegen op het noordoosten voor de ochtend-/middag zon. Het terras is voorzien van kunststof vlonderdelen, glazen balustrade, waterkraan en elektrapunten.

Voorgelegen moderne keuken in L-vormige opstelling, hout kleurige kasten/laden en hardstenen aanrechtblad. Verder voorzien van diverse inbouw apparatuur te weten: koelkast, vriezer, oven-magnetron, 5-pits afzuiging met bijbehorende afzuigunit, 1 ¼ spoelbak, warmwaterboiler, vaatwasser en apothekerskast.

Trappenhuis met verlichting, overloop, apart toilet met fontein. Ideale wasruimte voor de opstelplaats van de cv-ketel (Nefit, 2018).

Toegang tot de 3 slaapkamers. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde gelegen, tweede achtergelegen slaapkamer met vaste kast en voorgelegen derde slaapkamer.

Neutrale badkamer, geheel betegeld voorzien van douchecabine, ligbad met douchevoorziening, wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting. Vanuit de overloop toegang tot het voorgelegen dakterras gelegen op het zonnige zuidwesten voor de middag-/avond zon.

Aanvullende informatie:
Woonoppervlak ca. 140 m²;
Bouwjaar 2004;
Energielabel A;
HR CV-Nefit, bouwjaar 2018;
Volledig voorzien van HR ++ glas;
Begane grond is voorzien van vloerverwarming;
Aanwezig van 17 zonnepanelen, bouwjaar 2013;
Luchtbehandelingsbuizen gereinigd in 2020;
Voor de maatvoering en indeling wordt verwezen naar de plattegronden;
Woning is gelegen op eigen grond;
Oplevering in overleg.

Deze prachtige woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A12, A13 en de A4). Daarnaast is het station Mariahoeve op loopafstand en zijn er diverse bus (24), tram (2/6) en RandstadRail verbindingen in de directe omgeving. Dit zorgt voor een goede bereikbaarheid.
Tevens bevinden zich dichtbij winkelcentra zoals “De Julianabaan” de Herenstraat en de vernieuwde “Mall of the Netherlands”. Het strand bevindt zich op fietsafstand en de diverse natuurgebieden zijn eenvoudig bereikbaar. Overige voorzieningen zoals, sport, cultuur, onderwijs, horeca, detailhandel en speelpleinen met speeltoestellen zijn in deze kindvriendelijke omgeving ruim voorhanden.

Plattegronden

Brochure(s)

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Contact opnemen