Florence Nightingalestr 256, Rijswijk

verkocht onder voorbehoud

Florence Nightingalestr 256, Rijswijk
Florence Nightingalestr 256, Rijswijk
Florence Nightingalestr 256, Rijswijk
Florence Nightingalestr 256, Rijswijk
Florence Nightingalestr 256, Rijswijk
Florence Nightingalestr 256, Rijswijk
Florence Nightingalestr 256, Rijswijk
Florence Nightingalestr 256, Rijswijk
Florence Nightingalestr 256, Rijswijk
Florence Nightingalestr 256, Rijswijk
Florence Nightingalestr 256, Rijswijk
Florence Nightingalestr 256, Rijswijk
Florence Nightingalestr 256, Rijswijk
Florence Nightingalestr 256, Rijswijk
Florence Nightingalestr 256, Rijswijk
Florence Nightingalestr 256, Rijswijk
Florence Nightingalestr 256, Rijswijk
Florence Nightingalestr 256, Rijswijk
Florence Nightingalestr 256, Rijswijk
Florence Nightingalestr 256, Rijswijk
Florence Nightingalestr 256, Rijswijk
Florence Nightingalestr 256, Rijswijk
Florence Nightingalestr 256, Rijswijk
Florence Nightingalestr 256, Rijswijk
Florence Nightingalestr 256, Rijswijk
Florence Nightingalestr 256, Rijswijk
Florence Nightingalestr 256, Rijswijk
Florence Nightingalestr 256, Rijswijk

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 176.250,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (148,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
galerijflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
12
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woning
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
tv kabel en lift
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
G
Warm water
centrale voorziening

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Buitenruimte oppervlakte
11 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
inpandig

Omschrijving

Interesse in dit appartement? Niet bellen met kantoor maar,

Download het inschrijfformulier op onze website (www.ovmak.nl), Diensten --> Documenten --> Inschrijfformulier Koopgarant Vidomes.

Inschrijven is mogelijk tot 10 september 2021 en kan naar jb@ovmak.nl (zie inschrijfformulier) gemaild wor... lees meer

Interesse in dit appartement? Niet bellen met kantoor maar,

Download het inschrijfformulier op onze website (www.ovmak.nl), Diensten --> Documenten --> Inschrijfformulier Koopgarant Vidomes.

Inschrijven is mogelijk tot 10 september 2021 en kan naar jb@ovmak.nl (zie inschrijfformulier) gemaild worden.

De eerste 25 aanmeldingen per e-mail kunnen wij in behandeling nemen. Daarna zetten wij de woning op verkocht onder voorbehoud omdat de inschrijving dan gesloten is.

Uit de ontvangen inschrijfformulieren wordt de koper door Vidomes gekozen, die voldoet aan onderstaande voorwaarden.

Er worden GEEN bezichtigingen ingepland en er is geen OPEN HUIS. Degene die als koper wordt gekozen krijgt uiteraard wel de gelegenheid om het appartement te bezichtigen om de beslissing tot het wel of niet kopen van het appartement te nemen.

Lees onderstaande voorwaarden goed of u in aanmerking komt. 

ROYAAL 4-KAMER APPARTEMENT VAN CA. 91 M² OP DE 12de ETAGE. DIT RUIME APPARTEMENT BESCHIKT O.A. OVER 2 SLAAPKAMERS, OPEN MODERNE KEUKEN, RUIME BADKAMER EN HEEFT EEN RUIM BALKON OVER DE GEHELE BREEDTE VAN DE WONING. DAARNAAST BESCHIKT DE WONING OVER EEN INPANDIGE BERGING OP DE BEGANE GROND.

Dit appartement ligt in het fraaie appartementencomplex "Constantijnflat". Aan de rand van Rijswijk, in een boomrijke omgeving. Het complex heeft een royale centrale hal met het bellen- en brievenbussentableau. Door het gebruik van glas bij de entree alsmede op de galerijen heeft het complex een lichte en transparante uitstraling gekregen. Dit, tezamen met het gebruik van duurzame materialen en de groene leefomgeving, maakt, dat het in dit luxe complex comfortabel wonen is.

Indeling: centraal afgesloten entree, ruime hal met automatische schuifdeuren, trappenhuis, lift, bellentableau en postboxen.

Indeling appartement: entree woning, tochtportaal, gang met meterkast (4 groepen + a.l.s.) en twee bergkasten. Modern zwevend toilet met fontein, voormalige badkamer welke momenteel in gebruik is als wasruimte, ruime binnenhal-/eetkamer, welke te gebruiken is voor verschillende doeleinden.

Grote en lichte woonkamer met toegang tot het balkon welke is gelegen op het zuidoosten met vrij uitzicht over de weide omgeving. Open moderne keuken aan de voorzijde gelegen, voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Een slaapkamer aan de voorzijde en één slaapkamer aan de achterzijde. Voormalige slaapkamer is verbouwd tot ruime badkamer, voorzien met ligbad, douche en wastafel.

Aanvullende informatie:

- betreft een koopgarant woning;
- woonoppervlak ca. 91 m²;
- inhoud ca. 289 m³;
- actieve Vereniging van Eigenaren appartement € 140,71 per maand;
- actieve Vereniging van Eigenaren berging (nr. 75) € 7,04 per maand;
- voorschot stookkosten € 70,- per maand;
- woning is voorzien van laminaat;
- geheel voorzien van dubbele beglazing;
- aanwezige complex beheerder;
- project notaris Caminada van toepassing;
- inschrijfformulier Vidomes van toepassing;
- oplevering kan eventueel spoedig.

Voorwaarden:
Aan het kopen van een Koopgarant-woning zijn een aantal voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet mag onderverhuren. Daarnaast moet u uw hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheekgarantie (NHG). Bovendien wordt, als u de woning terug verkoopt aan Vidomes, de winst of het verlies gedeeld in een verhouding van 37,5% voor Vidomes en 62,5% voor u. Een onafhankelijk taxateur bepaalt de marktwaarde van uw woning bij aan- en verkoop. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, u kunt hier dus niet over onderhandelen.

1. Het bruto verzamelinkomen mag niet meer bedragen van € 39.563,-. bij een één of twee personen. Of het bruto verzamelinkomen mag niet meer bedragen dan € 43.687,- voor gezinnen vanaf 3 personen. Het inkomen zal moeten worden aangetoond middels een inkomensverklaring van de belastingdienst + recente loongegevens.

2. Bij 4-kamer app. of meer; voor gezinnen vanaf 3 personen

3. voorrang voor huurders die een sociale huurwoning achterlaten

4. Pre-approval certificaat hypotheek oftewel u dient de haalbaarheid van de hypotheek aan te tonen middels een
hypotheekberekening van een hypotheekadviseur

De internetsite www.opmaat.nl vertelt u meer over dit unieke product.

DE KOOPSOM IS GEBASEERD OP 25% KOOPGARANT KORTING. BIJ DE TAXATIEWAARDE BEDRAAGT DE KOOPSOM € 235.000,= K.K.

VERKOOP ONDER VOORBEHOUD VAN GUNNING DOOR VERKOPER.

ENGLISH

Interested in this apartment? Read the conditions below. Do not call our office, no viewings are being scheduled at this time.

Register for this property by going to www.ovmak.nl from the top bar click on diensten(services) -> documenten(documents) -> Inschrijfformulier Koopgarant Vidomes

All the further steps are explained in the ‘’Inschrijfformulier Koopgarant Vidomes’’

Registration is possible until September 10th 2021. The buyer is chosen by Vidomes from the registration forms received.

No viewings are being scheduled and there is NO OPEN HOUSE. Whoever is chosen by Vidomes will of course be given the opportunity to view the apartment.

Carefully read the conditions below to see if you are eligible.


Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Contact opnemen