Friendshipring 8, Nootdorp

€ 575.000,- k.k.

Friendshipring 8, Nootdorp
Friendshipring 8, Nootdorp
Friendshipring 8, Nootdorp
Friendshipring 8, Nootdorp
Friendshipring 8, Nootdorp
Friendshipring 8, Nootdorp
Friendshipring 8, Nootdorp
Friendshipring 8, Nootdorp
Friendshipring 8, Nootdorp
Friendshipring 8, Nootdorp
Friendshipring 8, Nootdorp
Friendshipring 8, Nootdorp
Friendshipring 8, Nootdorp
Friendshipring 8, Nootdorp
Friendshipring 8, Nootdorp
Friendshipring 8, Nootdorp
Friendshipring 8, Nootdorp
Friendshipring 8, Nootdorp
Friendshipring 8, Nootdorp
Friendshipring 8, Nootdorp
Friendshipring 8, Nootdorp
Friendshipring 8, Nootdorp
Friendshipring 8, Nootdorp
Friendshipring 8, Nootdorp
Friendshipring 8, Nootdorp
Friendshipring 8, Nootdorp
Friendshipring 8, Nootdorp
Friendshipring 8, Nootdorp
Friendshipring 8, Nootdorp
Friendshipring 8, Nootdorp
Friendshipring 8, Nootdorp
Friendshipring 8, Nootdorp
Friendshipring 8, Nootdorp
Friendshipring 8, Nootdorp
Friendshipring 8, Nootdorp
Friendshipring 8, Nootdorp
Friendshipring 8, Nootdorp
Friendshipring 8, Nootdorp
Friendshipring 8, Nootdorp
Friendshipring 8, Nootdorp
Friendshipring 8, Nootdorp
Friendshipring 8, Nootdorp
Friendshipring 8, Nootdorp
Friendshipring 8, Nootdorp
Friendshipring 8, Nootdorp
Friendshipring 8, Nootdorp
Friendshipring 8, Nootdorp
Friendshipring 8, Nootdorp
Friendshipring 8, Nootdorp

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Dak
plat dak
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, frans balkon en alarminstallatie
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
A
Warm water
centrale voorziening

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
195 m²
Perceeloppervlakte
206 m²
Inhoud
727 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
10 m²
Buitenruimte oppervlakte
53 m²

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 40 m²

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
inpandig

Omschrijving

SCHITTEREND onderhouden RIANT herenhuis van ca. 195m2 woonoppervlak!

Dit HERENHUIS is direct ZONDER enige OPKNAPKOSTEN te betrekken en beschikt over 3 enkele PARKEERPLAATSEN op eigen terrein, BERGING en ZONNIGE achtertuin op het (ZW) grenzend aan het water.

De woning ligt in de GEWILDE, rustige e... lees meer

SCHITTEREND onderhouden RIANT herenhuis van ca. 195m2 woonoppervlak!

Dit HERENHUIS is direct ZONDER enige OPKNAPKOSTEN te betrekken en beschikt over 3 enkele PARKEERPLAATSEN op eigen terrein, BERGING en ZONNIGE achtertuin op het (ZW) grenzend aan het water.

De woning ligt in de GEWILDE, rustige en kindvriendelijke nieuwbouwwijk “HOLLANDSE MEESTERS” aan een rustig woonerf. In het midden van het hof ligt het ruim opgezette REMBRANDTPARK met 2 speeltuintjes voor de kinderen. Zowel in het park als op straat kunnen kinderen vrij buiten spelen!

Dit 9 meter brede herenhuis heeft VRIJ UITZICHT aan beide kanten en beschikt o.a. over een FRAAIE vergrote woon-/eetkamer met VIDE, MODERNE voorgelegen keuken met BREAKFAST bar, COMPOSIET aanrechtblad, QUOOKER en diverse inbouwapparatuur, op de 1e verdieping 3 slaapkamers, een WALK-IN-CLOSET en een WERKKAMER, MODERNE badkamer met o.a. een INLOOP DOUCHE en DUO ligbad, 2e verdieping heeft 1 GROTE slaapkamer, een aparte wasruimte en een RIANT zonnig TERRAS van 975x535 welke veel PRIVACY biedt en mooi UITZICHT heeft aan beide kanten.

ZONNEPANELEN blijven achter waardoor er een BESPARING is van ca. € 400,-- op elektra op jaarbasis!

Indeling: voortuin, twee parkeerplaatsen (mogelijkheid voor een derde parkeerplaats), entree woning, L-vormige hal, meterkast met stadsverwarming en glasvezel aansluiting, garderoberuimte, modern hangend toilet (geheel betegeld) met fontein, trapkast, schitterende royale (vergrote) woonkamer van ca. 905x495 deels 655 met veel lichtinval door grote raampartijen, vide en erker, via 2 puien met dubbele openslaande deuren heeft men toegang tot de zonnige achtertuin (ZW) met vrij uitzicht welke aan het water is gelegen, aan de voorkant gelegen luxe open keuken van ca. 480x290 in L-opstelling met o.a. een breakfast bar, composiet aanrechtblad, Quooker, RVS afzuigkap en diverse Siemens inbouwapparatuur w.o. op kniehoogte geplaatste vaatwasser, 5 pits inductie kookplaat en een aparte unit met inbouw combi oven, steamer en koelvriescombinatie (Liebherr). De gehele begane grond is voorzien van een mooie houten vloer.

1e verdieping: overloop, voorraadkast, voorgelegen hoofdslaapkamer van ca. 580x300 met klein balkon, apart frans balkon en aangrenzend een walk-in-closet van ca. 195x285, achtergelegen slaapkamer van 465x285, 3e slaapkamer van 290x355, werk/slaapkamer van ca. 310x315 met vide, voorgelegen moderne badkamer (geheel licht betegeld) voorzien van een inloop douche, hangend toilet, duo ligbad, dubbele wastafel en design radiator. De 1e verdieping is met uitzondering van de hoofdslaapkamer voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping: overloop, royale achtergelegen slaapkamer van 460x315 met frans balkon (beide voorzien van een laminaatvloer), zowel via de overloop als via de slaapkamer heeft men toegang tot het schitterende royale dakterras van ca. 975x535 met aan beide kanten een fraai uitzicht, voorgelegen wasruimte van ca. 305x315 met opstelplaats voor wasmachine, droger en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:

- Eigen grond;
- Woonoppervlak ca. 195 m2;
- Ruim dakterras van ca 975x535;
- Parkeren direct voor de deur op eigen terrein;
- Zonnepanelen aanwezig
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Energielabel A;
- Het ruime park met 2 speeltuintjes is een mandelig terrein, U bent samen met alle andere eigenaren wonend aan de Friendshipring verantwoordelijk voor het onderhoud van dit terrein, welke via een Stichting wordt uitgevoerd. De bijdrage hiervoor is ca. € 145,- per jaar;
- Diverse sunscreens/horren aanwezig;
- Elektrische zonwering met windvanger aanwezig;
- Alarm aanwezig;
- Oplevering in overleg.

Samenvattend: een uniek royaal huis met een fantastisch woonoppervlak en zonder opknapkosten direct te betrekken. Tevens is de woning zeer centraal gelegen nabij openbaar vervoer (randstadrail van Den Haag-Rotterdam, tramlijn 15 Den Haag, tramlijn 19 Delft en Leidschenhage, buslijn 60 Delft, buslijn 484 Delfgauw), diverse uitvalswegen w.o. A-4 Amsterdam, A-13 Rotterdam en A-12 Utrecht, winkelcentrum "De Parade" met “Dorpse gezelligheid, Stadse allure” en winkelcentrum "Ypenburg" compleet en dichtbij en recreatiegebieden de "Dobbeplas" en het "Bieslandse bos".

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Locatie

Contact opnemen