Groenlinglande 7, Pijnacker

€ 675.000,- v.o.n.

Groenlinglande 7, Pijnacker
Groenlinglande 7, Pijnacker
Groenlinglande 7, Pijnacker
Groenlinglande 7, Pijnacker
Groenlinglande 7, Pijnacker
Groenlinglande 7, Pijnacker
Groenlinglande 7, Pijnacker
Groenlinglande 7, Pijnacker
Groenlinglande 7, Pijnacker
Groenlinglande 7, Pijnacker
Groenlinglande 7, Pijnacker
Groenlinglande 7, Pijnacker
Groenlinglande 7, Pijnacker
Groenlinglande 7, Pijnacker
Groenlinglande 7, Pijnacker
Groenlinglande 7, Pijnacker
Groenlinglande 7, Pijnacker
Groenlinglande 7, Pijnacker
Groenlinglande 7, Pijnacker
Groenlinglande 7, Pijnacker
Groenlinglande 7, Pijnacker
Groenlinglande 7, Pijnacker
Groenlinglande 7, Pijnacker
Groenlinglande 7, Pijnacker
Groenlinglande 7, Pijnacker
Groenlinglande 7, Pijnacker

Details

Overdracht

Koopsom
€ 675.000,- v.o.n. inclusief BTW
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Dak
zadeldak
Voorzieningen
schuifpui

Energie

Energielabel
A
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
175 m²
Perceeloppervlakte
360 m²
Inhoud
732 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
20 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Omschrijving

LET OP!!!!

DEZE RECENT OPGELEVERDE VRIJSTAANDE WONING WORDT VRIJ OP NAAM GELEVERD WAT BETEKENT DAT ER GEEN OVERDRACHTBELASTING EN NOTARISKOSTEN VOOR DE OVERDRACHT DOOR KOPER HOEVEN TE WORDEN BETAALD!

ZATERDAG 15 JUNI IS DE WONING TE BEZICHTIGEN, GRAAG NODIGEN WIJ U HIERVOOR UIT. BEL OF MAIL VIA ON... lees meer

LET OP!!!!

DEZE RECENT OPGELEVERDE VRIJSTAANDE WONING WORDT VRIJ OP NAAM GELEVERD WAT BETEKENT DAT ER GEEN OVERDRACHTBELASTING EN NOTARISKOSTEN VOOR DE OVERDRACHT DOOR KOPER HOEVEN TE WORDEN BETAALD!

ZATERDAG 15 JUNI IS DE WONING TE BEZICHTIGEN, GRAAG NODIGEN WIJ U HIERVOOR UIT. BEL OF MAIL VIA ONS KANTOOR VOOR HET TIJDSTIP DAT WIJ U DAAR KUNNEN ONTVANGEN!

DE WONING WORDT CASCO AANGEBODEN MAAR INCLUSIEF EEN KEUKENCHEQUE TER WAARDE VAN € 12.500,-, TESAMEN MET HET VOORDEEL VAN DE OVEDRACHTSBELASTING BESPAART U DIT AL SNEL CA. € 25.000!

Markante vrijstaande woning (2019) met uitzicht op groen en waterpartijen • ca. 175 m² woonoppervlak • wonen met vloerverwarming en -koeling • 5 slaapkamers • royale woonkamer • geïsoleerde, verwarmde garage/berging/kantoor-/praktijkruimte ca. 20 m² • achtertuin gericht op het zonnige zuidwesten • 2 parkeerplaatsen op eigen erf. Deze woning is gelegen op een perceel aan het water van ca. 360 m² aan een doodlopende straat in de rustige en kindvriendelijke nieuwbouwwijk Ackerswoude, project Landrijk Cottage.


Bouwtechnische zaken:

- Constructief hoogwaardige bouwmethode
- Zeer hoge isolatiewaarden: EPC waarde van 0,4, voorbereid op EPC 0.
- Lage energiekosten door optimale isolatie en drievoudige triple beglazing
- Hoge brandwerende kwaliteiten
- Hardhouten (Meranti) buitenkozijnen
- Houten binnendeurkozijnen

Technische installatie:

- Daikin/Intergas Hybride lucht/water warmtepomp met koelfunctie
- Vloerverwarming (lage temperatuur) en koeling op de begane grond, in de berging/kantoorruimte en de 1e verdieping, met zoneregeling
- Gebalanceerd mechanisch ventilatie systeem met warmte terugwin unit en bypass functie.

Garage/berging:
Ruime geïsoleerde en verwarmde garage/berging/kantoor-/praktijkruimte ca. 6.21 x 3.10 met opstelplaats cv-ketel, warmtepomp, wasmachine en droger, openslaande houten deuren aan de voorzijde, loopdeur aan de achterzijde naar tuin en doorgang binnendoor naar hal van de woning.

Begane grond:
Zijentree, hal, meterkast, toilet, riante woon-/eetkamer ca. 48 m², via schuifpui toegang tot de achtertuin, open keuken ca. 3.14 x 2.80, voorzien van alle aansluitingen incl. extra groep voor inductiekoken. Keukenontwerp is aanwezig, definitieve inrichting en afwerking geheel door koper te bepalen, incl. voucher t.w.v. € 12.500.

1e etage met 3 slaapkamers en een ruime inloopkast:
Overloop met raam, badkamer ca. 3.35 x 2.19 met raam en met casco leidingwerk voor 2e toilet, wastafel en een inloopdouche, voorslaapkamer ca. 3.96 x 3.94/2.19, 2e voorslaapkamer ca. 3.96 x 2.65, achterslaapkamer ca. 3.88 x 3.14 en een royale inloopkamer ca. 3.46 x 2.85 met raam.

2e etage met 2 slaapkamers:
Overloop, technische ruimte met WTW unit, ruime voor- en achterslaapkamer met gevel- en dakramen.

Buiten:
Voor-, zij- en achtertuin. Achtertuin (12,50 m breed) is gesitueerd op het zuidwesten (middag- en avondzon) en grenst aan een ruime sloot.

Info locatie:
Op een steenworp afstand van het levendige centrum van Pijnacker ligt de sfeervolle nieuwbouw woonwijk Ackerswoude, heerlijk rustig wonen in een sfeervolle en groene omgeving. Vanuit de wijk bent u snel in de Groenzoom, een recreatiegebied ten noordoosten van Ackerswoude. Maar ook de binnensteden van Delft, Den Haag en Rotterdam zijn binnen handbereik. Alle voorzieningen zijn dichtbij: scholen, openbaar vervoer (halte RandstadRail aan de rand van de wijk) alsmede de uitvalswegen en sport- en recreatievoorzieningen.

Bijzonderheden:
• Woningbreedte 7.40 meter
• Zeer energiezuinige woning
• Woning is gelegen op eigen grond (ca. 360 m2)
• Gelegen aan een kindvriendelijke, rustige, doodlopende straat
• 2 parkeerplaatsen op eigen erf
• Zolderverdieping met 2 volledig afgetimmerde kamers voorzien van dakvensters en ramen in gevel
• Aansluiting voor zonnepanelen (mogelijkheid voor ruim voldoende zonnepanelen op het zuiden)
• Aansluitingen elektriciteit t.b.v. zonwering achtergevel begane grond
• Twee vorstvrije buitenkranen aan voor- en achterzijde
• Woningborg garantieregeling is van toepassing

Brochure(s)

Locatie

Contact opnemen