Guirlande 224, 's-Gravenhage

€ 825.000,- k.k.

Guirlande 224, 's-Gravenhage
Guirlande 224, 's-Gravenhage
Guirlande 224, 's-Gravenhage
Guirlande 224, 's-Gravenhage
Guirlande 224, 's-Gravenhage
Guirlande 224, 's-Gravenhage
Guirlande 224, 's-Gravenhage
Guirlande 224, 's-Gravenhage
Guirlande 224, 's-Gravenhage
Guirlande 224, 's-Gravenhage
Guirlande 224, 's-Gravenhage
Guirlande 224, 's-Gravenhage
Guirlande 224, 's-Gravenhage
Guirlande 224, 's-Gravenhage
Guirlande 224, 's-Gravenhage
Guirlande 224, 's-Gravenhage
Guirlande 224, 's-Gravenhage
Guirlande 224, 's-Gravenhage
Guirlande 224, 's-Gravenhage
Guirlande 224, 's-Gravenhage
Guirlande 224, 's-Gravenhage
Guirlande 224, 's-Gravenhage
Guirlande 224, 's-Gravenhage
Guirlande 224, 's-Gravenhage
Guirlande 224, 's-Gravenhage
Guirlande 224, 's-Gravenhage
Guirlande 224, 's-Gravenhage
Guirlande 224, 's-Gravenhage
Guirlande 224, 's-Gravenhage
Guirlande 224, 's-Gravenhage
Guirlande 224, 's-Gravenhage
Guirlande 224, 's-Gravenhage
Guirlande 224, 's-Gravenhage
Guirlande 224, 's-Gravenhage
Guirlande 224, 's-Gravenhage
Guirlande 224, 's-Gravenhage
Guirlande 224, 's-Gravenhage
Guirlande 224, 's-Gravenhage
Guirlande 224, 's-Gravenhage
Guirlande 224, 's-Gravenhage
Guirlande 224, 's-Gravenhage
Guirlande 224, 's-Gravenhage
Guirlande 224, 's-Gravenhage
Guirlande 224, 's-Gravenhage
Guirlande 224, 's-Gravenhage
Guirlande 224, 's-Gravenhage
Guirlande 224, 's-Gravenhage
Guirlande 224, 's-Gravenhage
Guirlande 224, 's-Gravenhage
Guirlande 224, 's-Gravenhage
Guirlande 224, 's-Gravenhage
Guirlande 224, 's-Gravenhage
Guirlande 224, 's-Gravenhage
Guirlande 224, 's-Gravenhage
Guirlande 224, 's-Gravenhage

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 825.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam en rookkanaal
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
A

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
171 m²
Perceeloppervlakte
425 m²
Inhoud
582 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 194 m² en is gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Omschrijving

Uitermate SFEERVOLLE en UITSTEKEND onderhouden VILLA (type Escallonia) met een woonoppervlak van ca. 171m2.

Deze ROMANTISCH uitziende woning is gelegen in de populaire villawijk "Bosweide" en in een KINDVRIENDELIJKE doodlopende straat direct aan een PLEINTJE met een perceeloppervlak van 425m2.

ZON... lees meer

Uitermate SFEERVOLLE en UITSTEKEND onderhouden VILLA (type Escallonia) met een woonoppervlak van ca. 171m2.

Deze ROMANTISCH uitziende woning is gelegen in de populaire villawijk "Bosweide" en in een KINDVRIENDELIJKE doodlopende straat direct aan een PLEINTJE met een perceeloppervlak van 425m2.

ZONNEPANELEN blijven achter waardoor er een BESPARING is van ca. € 700,-- op elektra op jaarbasis!

De VRIJSTAANDE woning heeft een klassieke jaren ‘30 / Engelse COTTAGE uitstraling en is direct gelegen aan een BOSSCHAGE, tevens beschikt de woning over een ruime OPRIT voor meerdere auto's, royale ZONNIGE achtertuin van ca. 1260x1540 (ZW/NW) welke veel PRIVACY biedt, fraaie VERANDA, vrijstaande UITGEBOUWDE garage, SFEERVOLLE UITGEBOUWDE living v.v. OPEN HAARD, NIEUWE MODERNE keuken met diverse inbouwapparatuur, een MOOIE massieve PARKETVLOER, 3 slaapkamers op de 1e verdieping, 2 MODERNE badkamers en een vaste trap naar de 2e verdieping met grote overloop, 1 grote werk-/slaapkamer en een aparte BERGRUIMTE. De 2e verdieping is voorzien van 4 Velux dakramen, waarvan 3 grote en 1 kleinere.

Indeling: voortuin, oprit voor meerdere auto's, entree middels zij-ingang, hal met meterkast, toilet met hoekfontein, schitterende uitgebouwde en sfeervolle woon-/eetkamer van ca. 1280x645 deels 395 met massieve parketvloer, open haard (hout gestookt), nieuwe moderne keuken met veel bergruimte en welke is voorzien van een composiet aanrechtblad, RVS afzuigkap en diverse inbouwapparatuur w.o. vaatwasser, koelkast, vriezer, grote inductie kookplaat, elektrische oven en een combi magnetron, middels openslaande deuren heeft men toegang tot de schitterende royale zonnige achtertuin van ca. 1540x1260 (NW/ZW) met veel privacy en een sfeervolle veranda met elektra voor aansluiting van heaters. De begane grond is grotendeels voorzien van een fraaie massieve parketvloer.

1e verdieping: ruime overloop, keurig toilet, vaste kast met opstelplaats voor wasmachine en droger, moderne badkamer (geheel betegeld) voorzien van dakkapel, ligbad en vaste wastafel, royale voorgelegen zeer lichte hoofdslaapkamer van ca. 635x420 met 2 vaste kastenwanden en toegang tot eigen badkamer met Velux dakraam, doucheruimte met drain en dubbel wastafelmeubel, achtergelegen slaapkamer van ca. 365x335 met raam en apart extra Velux dakraam, 2e achter slaapkamer van ca. 365x350 met dakkapel en berging achter de knieschotten,

2e verdieping: vaste trap naar de 2e verdieping, ruime overloop (berging) met groot Velux dakraam, doorloop naar mooie en zeer lichte slaap-/werkkamer van 475x380 (2 grote Velux dakramen) met aangrenzende afgesloten bergruimte van ca. 240x380 met wederom een Velux dakraam. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Aanvullende informatie:

- Gelegen op eigen grond, perceel 425m2;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Energielabel A;
- Zonnepanelen, 12 stuks, aanwezig (geplaatst in 2018);
- Deze woning voldoet aan de toekomstige energiebesparende eisen door het gebruik van stadsverwarming en zonnepanelen;
- Extern en intern schilderwerk uitgevoerd in 2018;
- Voor de maten en indeling verwijzen wij u naar de plattegronden:
- De zolderverdieping is middels een vaste trap toegankelijk gemaakt waardoor er 3 extra ruimtes zijn gecreëerd;
- Uitgebouwde garage van ca. 735x290 welke voorzien is van elektra;
- Fantastische grote zonnige tuin (gehele dag zon en schaduw) welke zeer veel privacy biedt deels gelegen aan een bosschage;
- Sfeervolle veranda voorzien van elektra aansluiting;
- Aanvaarding in overleg.

Samenvattend: deze woning voldoet aan de toekomstige eisen op gebied van milieu vriendelijkheid vanwege de reeds aanwezige stadsverwarming en zonnepanelen. Schitterende vrijstaande woning aan een pleintje gelegen in de kindvriendelijke wijk "Bosweide".

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Locatie

Contact opnemen