Guirlande 53, 's-Gravenhage

€ 635.000,- k.k.

Guirlande 53, 's-Gravenhage
Guirlande 53, 's-Gravenhage
Guirlande 53, 's-Gravenhage
Guirlande 53, 's-Gravenhage
Guirlande 53, 's-Gravenhage
Guirlande 53, 's-Gravenhage
Guirlande 53, 's-Gravenhage
Guirlande 53, 's-Gravenhage
Guirlande 53, 's-Gravenhage
Guirlande 53, 's-Gravenhage
Guirlande 53, 's-Gravenhage
Guirlande 53, 's-Gravenhage
Guirlande 53, 's-Gravenhage
Guirlande 53, 's-Gravenhage
Guirlande 53, 's-Gravenhage
Guirlande 53, 's-Gravenhage
Guirlande 53, 's-Gravenhage
Guirlande 53, 's-Gravenhage
Guirlande 53, 's-Gravenhage
Guirlande 53, 's-Gravenhage
Guirlande 53, 's-Gravenhage
Guirlande 53, 's-Gravenhage
Guirlande 53, 's-Gravenhage
Guirlande 53, 's-Gravenhage
Guirlande 53, 's-Gravenhage
Guirlande 53, 's-Gravenhage
Guirlande 53, 's-Gravenhage
Guirlande 53, 's-Gravenhage
Guirlande 53, 's-Gravenhage
Guirlande 53, 's-Gravenhage
Guirlande 53, 's-Gravenhage
Guirlande 53, 's-Gravenhage
Guirlande 53, 's-Gravenhage
Guirlande 53, 's-Gravenhage
Guirlande 53, 's-Gravenhage
Guirlande 53, 's-Gravenhage
Guirlande 53, 's-Gravenhage
Guirlande 53, 's-Gravenhage
Guirlande 53, 's-Gravenhage
Guirlande 53, 's-Gravenhage
Guirlande 53, 's-Gravenhage

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 635.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie, stoomcabine, dakraam, rolluiken en alarminstallatie
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Warm water
centrale voorziening

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
321 m²
Inhoud
532 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 133 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Omschrijving

UNIEK in het midden van de wijk gelegen GOED onderhouden KARAKTERISTIEKE (JAREN '30) 2-onder-1 kap woning.

STIJLVOLLE, UITGEBOUWDE HOEKwoning (2-onder-1 kap) van ca. 155m2 woonoppervlak, ZONNIG gelegen RUIME achtertuin van 1400X950 (ZO) welke veel PRIVACY biedt, fraaie VERANDA van ca. 740x300, opri... lees meer

UNIEK in het midden van de wijk gelegen GOED onderhouden KARAKTERISTIEKE (JAREN '30) 2-onder-1 kap woning.

STIJLVOLLE, UITGEBOUWDE HOEKwoning (2-onder-1 kap) van ca. 155m2 woonoppervlak, ZONNIG gelegen RUIME achtertuin van 1400X950 (ZO) welke veel PRIVACY biedt, fraaie VERANDA van ca. 740x300, oprit voor meerdere auto's en GARAGE.

Deze UITGEBOUWDE JAREN '30 STIJL woning is onder meer voorzien van een RIANTE woon-/eetkamer (1230x600 deels 390), stoere VISGRAAT PARKETVLOER met band en bies, MODERNE voorgelegen keuken met diverse inbouwapparatuur, KOOKEILAND/breakfast bar en stenen aanrechtblad, schitterende en rustig gelegen achtertuin,
totaal 3 slaapkamers op de 1e verdieping waaronder een GROTE ouderslaapkamer met dakkapel en 1 UNIEKE lichte slaapkamer met DAKKAPEL welke aan de voorkant is gelegen, MODERNE badkamer o.a. voorzien van een 2 persoons douchecabine met een RAINSHOWER en STOOMcabine. De 2e verdieping beschikt over een RUIME slaapkamer met DAKKAPEL en veel berging middels knieschotten en een afgesloten WASRUIMTE met daglicht toetreding.

Indeling: entree, ruime hal met garderoberuimte, meterkast o.a. voorzien van alarm en glasvezel, trapkast, modern vrij hangend toilet (geheel betegeld) met fontein, schitterende royale over de volle breedte uitgebouwde woon-/eetkamer van ca. 1230x600 deels 390 met fraaie robuuste visgraat parketvloer met band en bies, openslaande deuren naar zonnig gelegen achtertuin (ZO) van ca. 1400x950 deels 655 welke veel privacy biedt, in de achtertuin is er een fraaie veranda geplaatst van ca. 740x300, garage van ca. 590x295 voorzien van elektra, moderne voorgelegen keuken in L-opstelling voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, RVS afzuigkap, carrousel, fraai kookeiland tevens een breakfast bar en diverse inbouwapparatuur w.o. 5 pits kookplaat, koelkast, elektrische oven, koffiemachine, vaatwasser en warmhoudlade.

1e verdieping: overloop, achtergelegen hoofdslaapkamer van ca. 595x440 deels 310 met dakkapel, unieke voorgelegen slaapkamer van ca. 410x280 met dakkapel waardoor extra licht en ruimte is ontstaan, moderne badkamer (geheel betegeld) met vrij hangend toilet, ruime 2 persoons douche met rainshower en stoomcabine, design radiator en 2 vaste wastafels, 3e slaapkamer van 310x310. De gehele 1e verdieping is voorzien van een mooie massieve houtenvloer.

2e verdieping: overloop met Velux dakraam en berging middels knieschotten, voorgelegen afgesloten wasruimte met Velux dakraam en opstelplaats voor wasmachine, droger en mechanische ventilatie, schitterende ruime slaapkamer van ca. 485x370 deels 295 met dakkapel incl. inbouwspots, Velux dakraam en veel berging middels knieschotten welke makkelijk toegankelijk zijn vanwege de aanwezige schuifdeuren. De gehele verdieping is wederom voorzien van een mooie massieve houten vloer.

Aanvullende informatie:

- Deze woning moet u gezien hebben;
- Fraaie 2-onder 1 kap;
- Gestuukte muren en plafonds op de begane grond;
- Diverse radiatoren welke een ombouw hebben;
- Alarm aanwezig;
- Horren aanwezig;
- Rolluiken aanwezig;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Energielabel ???
- Veel privacy in de achtertuin;
- Vrijstaande stenen garage met roldeur;
- Oprit voor meerdere auto's;
- Oplevering in overleg;
- Eigen grond.

Samenvattend: in een rustige en kindvriendelijke wijk "Bosweide" gelegen schitterende uitgebouwde woning en gelegen nabij scholen (de British School), kinderdagverblijven (BSO), winkelcentra, het oude centrum van Delft, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Zeker een bezichtiging waard!!!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Streetview

Locatie

Contact opnemen