Huis te Hoornkade 47, Rijswijk

€ 350.000,- k.k.

Huis te Hoornkade 47, Rijswijk
Huis te Hoornkade 47, Rijswijk
Huis te Hoornkade 47, Rijswijk
Huis te Hoornkade 47, Rijswijk
Huis te Hoornkade 47, Rijswijk
Huis te Hoornkade 47, Rijswijk
Huis te Hoornkade 47, Rijswijk
Huis te Hoornkade 47, Rijswijk
Huis te Hoornkade 47, Rijswijk
Huis te Hoornkade 47, Rijswijk
Huis te Hoornkade 47, Rijswijk
Huis te Hoornkade 47, Rijswijk
Huis te Hoornkade 47, Rijswijk
Huis te Hoornkade 47, Rijswijk
Huis te Hoornkade 47, Rijswijk
Huis te Hoornkade 47, Rijswijk
Huis te Hoornkade 47, Rijswijk
Huis te Hoornkade 47, Rijswijk
Huis te Hoornkade 47, Rijswijk
Huis te Hoornkade 47, Rijswijk
Huis te Hoornkade 47, Rijswijk
Huis te Hoornkade 47, Rijswijk
Huis te Hoornkade 47, Rijswijk
Huis te Hoornkade 47, Rijswijk
Huis te Hoornkade 47, Rijswijk
Huis te Hoornkade 47, Rijswijk
Huis te Hoornkade 47, Rijswijk
Huis te Hoornkade 47, Rijswijk
Huis te Hoornkade 47, Rijswijk
Huis te Hoornkade 47, Rijswijk
Huis te Hoornkade 47, Rijswijk
Huis te Hoornkade 47, Rijswijk
Huis te Hoornkade 47, Rijswijk
Huis te Hoornkade 47, Rijswijk
Huis te Hoornkade 47, Rijswijk
Huis te Hoornkade 47, Rijswijk
Huis te Hoornkade 47, Rijswijk
Huis te Hoornkade 47, Rijswijk
Huis te Hoornkade 47, Rijswijk
Huis te Hoornkade 47, Rijswijk
Huis te Hoornkade 47, Rijswijk
Huis te Hoornkade 47, Rijswijk
Huis te Hoornkade 47, Rijswijk
Huis te Hoornkade 47, Rijswijk
Huis te Hoornkade 47, Rijswijk
Huis te Hoornkade 47, Rijswijk
Huis te Hoornkade 47, Rijswijk
Huis te Hoornkade 47, Rijswijk
Huis te Hoornkade 47, Rijswijk
Huis te Hoornkade 47, Rijswijk
Huis te Hoornkade 47, Rijswijk
Huis te Hoornkade 47, Rijswijk
Huis te Hoornkade 47, Rijswijk
Huis te Hoornkade 47, Rijswijk
Huis te Hoornkade 47, Rijswijk
Huis te Hoornkade 47, Rijswijk

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (65,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Open portiek
ja
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
samengesteld dak
Voorzieningen
tv kabel, schuifpui en rookkanaal
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
F
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Inpandige ruimte oppervlakte
1 m²
Buitenruimte oppervlakte
30 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren en parkeervergunningen

Omschrijving

OP EEN PRACHTIGE LOCATIE VAN RIJSWIJK MET FRAAI ZICHT OP DE VLIET, IN DE GEWILDE EN POPULAIRE WOONWIJK “BOMENBUURT’ GELEGEN. KARAKTERISTIEK EN ROYAAL BEMETEN DUBBELE BOVENWONING (CA. 119 M²) MET SCHITTEREND DAKTERRAS (CA. 22 M²) GELEGEN OP HET ZONNIGE ZUIDWESTEN. DEZE ZEER GOED ONDERHOUDEN WO... lees meer

OP EEN PRACHTIGE LOCATIE VAN RIJSWIJK MET FRAAI ZICHT OP DE VLIET, IN DE GEWILDE EN POPULAIRE WOONWIJK “BOMENBUURT’ GELEGEN. KARAKTERISTIEK EN ROYAAL BEMETEN DUBBELE BOVENWONING (CA. 119 M²) MET SCHITTEREND DAKTERRAS (CA. 22 M²) GELEGEN OP HET ZONNIGE ZUIDWESTEN. DEZE ZEER GOED ONDERHOUDEN WONING BESCHIKT OVER EEN SFEERVOLLE WOON-/EETKAMER , SEMI OPEN KEUKEN, 3 ROYALE SLAAPKAMERS, MODERNE BADKAMER, TWEE BALKONS EN ZONNIG DAKTERRAS.

Indeling appartement:
Open portiek, entree appartement, hal met mogelijkheid tot het stallen van een fiets en meterkast (6 groepen + 2 a.l.s.), via trap naar de tweede verdieping . Lichte overloop met trendy vloertegels, modern zwevend toilet met fontein.

Sfeervolle en royale woon-/eetkamer, geheel voorzien van visgraat parketvloer met bies, strak gestuukt plafond met sierlijsten, 2 schouwpartijen, open haard, erker. Vanuit de eetkamer middels schuifdeur toegang tot het eerste balkon.

Semi open moderne keuken in neutrale kleurstelling met licht kleurige kasten en een “houtlook” aanrechtblad, verder voorzien van diverse inbouw apparatuur te weten: koel-/vriescombinatie, 4-pits gasfornuis met bijbehorende afzuigkap, combimagnetron, spoelbak en vaatwasser. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de HR cv-ketel (Intergas, 2009).

Tweede verdieping:
Royale overloop, tweede moderne toilet (2019). Eerste voorgelegen royale slaapkamer met dakkapel, diepe vaste kast met schuifdeur waar de opstelplaats van de wasmachine is gesitueerd. Tweede achtergelegen slaapkamer, derde royale hoofdslaapkamer met vaste kast en schuifdeur met toegang tot het tweede balkon. De gehele verdieping is voorzien van witte houten vloer.

Royale moderne badkamer (2017) met modieuze wand-/vloer tegels, wastafelmeubel met chromen kraan, spiegelwand, royale inloop douche met glazen wand en brede drain voor de wateropvang, ligbad met mengkraan, designradiator. De inbouwspots met dimmers maken de badkamer compleet.

Middels vaste trap wordt het heerlijke dakterras bereikt gelegen op het zonnige zuidwesten alwaar u de gehele dag van de zon kunt genieten. Voorzien van praktische opbergkast en houten vlonders met voldoende ruimte voor het opstellen van een loungeset.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte ca. 119 m²;
Wooninhoud ca. 22 m³;
Bouwjaar 1935;
Energielabel F;
Volledig voorzien van dubbele beglazing;
Actieve vereniging van eigenaren € 65,- per maand;
Gemeenschappelijke opstalverzekering;
Platte daken zijn vernieuwd in 2016;
Uitgebreide elektrische installatie (6 groepen);
Voor de indeling en maatvoering wordt verwezen naar de plattegrond;
Gelegen op eigen grond;
Oplevering in overleg.

KORTOM EEN ZEER AANTREKKELIJKE WONING WELKE ZONDER DIRECTE KOSTEN TE BETREKKEN IS. FRAAI GELEGEN AAN DE PRACHTIGE HUIS TE HOORNKADE MET ZICHT OP DE VLIET, MET ALLE VOORZIENINGEN IN DE NABIJHEID, DE WINKELS VAN OUD RIJSWIJK, OPENBAAR VERVOER (BUS EN TRAM), WANDEL-/FIETSROUTE RICHTING DELFT EN LANGS DE VLIET EN DIVERSE UITVALSWEGEN (A13, A4 EN A12) EN IS HIERDOOR ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARDIG!

" Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van Oosterom & Verhagen Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Van Oosterom & Verhagen Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

Plattegronden

Brochure(s)

Locatie

Contact opnemen