Johan Braakensieklaan 3, Rijswijk

€ 375.000,- k.k.

Johan Braakensieklaan 3, Rijswijk
Johan Braakensieklaan 3, Rijswijk
Johan Braakensieklaan 3, Rijswijk
Johan Braakensieklaan 3, Rijswijk
Johan Braakensieklaan 3, Rijswijk
Johan Braakensieklaan 3, Rijswijk
Johan Braakensieklaan 3, Rijswijk
Johan Braakensieklaan 3, Rijswijk
Johan Braakensieklaan 3, Rijswijk
Johan Braakensieklaan 3, Rijswijk
Johan Braakensieklaan 3, Rijswijk
Johan Braakensieklaan 3, Rijswijk
Johan Braakensieklaan 3, Rijswijk
Johan Braakensieklaan 3, Rijswijk
Johan Braakensieklaan 3, Rijswijk
Johan Braakensieklaan 3, Rijswijk
Johan Braakensieklaan 3, Rijswijk
Johan Braakensieklaan 3, Rijswijk
Johan Braakensieklaan 3, Rijswijk
Johan Braakensieklaan 3, Rijswijk
Johan Braakensieklaan 3, Rijswijk
Johan Braakensieklaan 3, Rijswijk
Johan Braakensieklaan 3, Rijswijk
Johan Braakensieklaan 3, Rijswijk
Johan Braakensieklaan 3, Rijswijk
Johan Braakensieklaan 3, Rijswijk
Johan Braakensieklaan 3, Rijswijk
Johan Braakensieklaan 3, Rijswijk
Johan Braakensieklaan 3, Rijswijk
Johan Braakensieklaan 3, Rijswijk
Johan Braakensieklaan 3, Rijswijk
Johan Braakensieklaan 3, Rijswijk
Johan Braakensieklaan 3, Rijswijk
Johan Braakensieklaan 3, Rijswijk
Johan Braakensieklaan 3, Rijswijk
Johan Braakensieklaan 3, Rijswijk
Johan Braakensieklaan 3, Rijswijk

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
tv kabel, schuifpui en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
D
Warm water
c.v.-ketel en zonneboiler

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 51 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN, SMAAKVOLLE EENGEZINSWONING MET VOOR- EN ACHTERTUIN, 5 SLAAPKAMERS, DAKKAPEL EN EEN MODERNE LAYOUT OP DE BEGANE GROND. GESITUEERD IN EEN RUSTIGE DOCH ZEER CENTRAAL GELEGEN LAAN NABIJ ALLE VOORZIENINGEN ZOALS WINKELCENTRA, SCHOLEN, OPENBAAR VERVOER (BUS, TRAM EN TREIN) EN OP KORTE AF... lees meer

GOED ONDERHOUDEN, SMAAKVOLLE EENGEZINSWONING MET VOOR- EN ACHTERTUIN, 5 SLAAPKAMERS, DAKKAPEL EN EEN MODERNE LAYOUT OP DE BEGANE GROND. GESITUEERD IN EEN RUSTIGE DOCH ZEER CENTRAAL GELEGEN LAAN NABIJ ALLE VOORZIENINGEN ZOALS WINKELCENTRA, SCHOLEN, OPENBAAR VERVOER (BUS, TRAM EN TREIN) EN OP KORTE AFSTAND VAN DE SNELWEGEN RONDOM DE STAD.

Omschrijving
Begane grond: toegang tot de woning via goed aangelegde voortuin, ruime hal met grote, verdiepte (koele!) bergkast onder de trap. Modern toilet (vernieuwd in 2019) v.v. wandcloset en fontein. Het plafond in de hal heeft LED verlichting. Heerlijk lichte woon-/eetkamer met een aangrenzende open keuken. De woonkamer heeft een massieve Wengé parketvloer en een strakke radiator ombouw aan de voorzijde. Schuifpui naar de achtertuin. Moderne keukeninrichting in een hoekopstelling met carrouselkast, inbouw vaatwasser, inductie kookplaat, dubbele oven, afzonderlijke magnetron, afzuigkap (2018) en koel-/vriescombinatie.
Goed aangelegde achtertuin met gemetselde schuur alwaar de opstelplaats van de wasmachine. Achterpad.
Vanwege de ligging is er altijd een zonnig of een schaduwrijk plekje te vinden.
De beplanting in de tuin is zo uitgekiend dat er het hele jaar door groen aanwezig is en het grootste deel (vroege voorjaar tot late najaar) bloemen.


Eerste verdieping: overloop, modern toilet (vernieuwd 2019) met wandcloset, op deze verdieping twee grote slaapkamers alsmede een achterzijkamer, voor de maten verwijzen wij naar de plattegronden. Moderne badkamer aan de voorzijde met een bad/douche combinatie, thermostaatkraan en een wastafelmeubel met spiegelkast. goede ventilatiemogelijkheden middels een schuifraam.

Tweede verdieping: overloop met stookruimte (HR combi ketel 2009 met een zonneboiler), logeerkamer met Velux dakraam en een grote hoofdslaapkamer met dakkapel v.v. brede vensterbank waaronder kastruimte alsmede berging onder de schuine dakvlakken.

Aanvullende informatie:
-gelegen op eigen grond, perceel 138 m2;
-bouwjaar 1959;
-kozijn dakkapel in 2016 vervangen, buitenzijde met Trespa afgewerkt;
-boeidelen schuur en deur in 2019 vernieuwd;
-energielabel D geldig tot 28 april 2030;
-dubbel glas, vloerisolatie en muurisolatie (gedeeltelijk);
-in de buurt veel speelmogelijkheden voor kinderen, bijvoorbeeld de recent aangelegde groene speeltuin op het tunneldak (t.o. Piramideplein);
-gezien het bouwjaar van de woning wordt in de koopovereenkomst de materialenclausule opgenomen;
-aanvaarding in overleg.

-KORTOM, EEN IDEAAL FAMILIEHUIS OP EEN FANTASTISCHE PLEK!

Plattegronden

Brochure(s)

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Contact opnemen