Kerklaan 264, Rijswijk

€ 295.000,- k.k.

Kerklaan 264, Rijswijk
Kerklaan 264, Rijswijk
Kerklaan 264, Rijswijk
Kerklaan 264, Rijswijk
Kerklaan 264, Rijswijk
Kerklaan 264, Rijswijk
Kerklaan 264, Rijswijk
Kerklaan 264, Rijswijk
Kerklaan 264, Rijswijk
Kerklaan 264, Rijswijk
Kerklaan 264, Rijswijk
Kerklaan 264, Rijswijk
Kerklaan 264, Rijswijk
Kerklaan 264, Rijswijk
Kerklaan 264, Rijswijk
Kerklaan 264, Rijswijk
Kerklaan 264, Rijswijk
Kerklaan 264, Rijswijk
Kerklaan 264, Rijswijk
Kerklaan 264, Rijswijk
Kerklaan 264, Rijswijk
Kerklaan 264, Rijswijk
Kerklaan 264, Rijswijk
Kerklaan 264, Rijswijk
Kerklaan 264, Rijswijk
Kerklaan 264, Rijswijk
Kerklaan 264, Rijswijk
Kerklaan 264, Rijswijk
Kerklaan 264, Rijswijk
Kerklaan 264, Rijswijk
Kerklaan 264, Rijswijk
Kerklaan 264, Rijswijk
Kerklaan 264, Rijswijk
Kerklaan 264, Rijswijk
Kerklaan 264, Rijswijk
Kerklaan 264, Rijswijk
Kerklaan 264, Rijswijk
Kerklaan 264, Rijswijk
Kerklaan 264, Rijswijk
Kerklaan 264, Rijswijk
Kerklaan 264, Rijswijk
Kerklaan 264, Rijswijk
Kerklaan 264, Rijswijk
Kerklaan 264, Rijswijk
Kerklaan 264, Rijswijk
Kerklaan 264, Rijswijk

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
2
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
samengesteld dak
Voorzieningen
dakraam, tv kabel en rookkanaal
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Buitenruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

Omschrijving

LOFTACHTIG WONEN IN HET HART VAN OUD RIJSWIJK!

SFEERVOL, UNIEK EN GOED ONDERHOUDEN 5-KAMER DUBBELBOVENHUIS MET 111 M² WOONOPPERVLAK. DIT BIJZONDERE APPARTEMENT IS VOORZIEN VAN EEN ROYALE LIVING MET EEN LOFACHTIGE UITSTRALING, MODERNE OPEN KEUKEN, 3 (SLAAP)KAMERS, LUXE BADKAMER EN HEERLIJK TERRAS M... lees meer

LOFTACHTIG WONEN IN HET HART VAN OUD RIJSWIJK!

SFEERVOL, UNIEK EN GOED ONDERHOUDEN 5-KAMER DUBBELBOVENHUIS MET 111 M² WOONOPPERVLAK. DIT BIJZONDERE APPARTEMENT IS VOORZIEN VAN EEN ROYALE LIVING MET EEN LOFACHTIGE UITSTRALING, MODERNE OPEN KEUKEN, 3 (SLAAP)KAMERS, LUXE BADKAMER EN HEERLIJK TERRAS MET SCHITTEREND PANORAMISCH UITZICHT, GELEGEN OP HET ZONNIGE ZUID-WESTEN.

Indeling: entree op straatniveau, trappenhuis naar de tweede verdieping, lichte overloop, meterkast (8 groepen), modern zwevend toilet met fontein. Voorgelegen zijkamer welke goed geschikt is als werkkamer/speelkamer. Royale hal met openslaande deuren naar de zeer lichte living, de open verbinding met de bovenste verdieping geeft u een geweldig ruimtelijk gevoel, de gehele verdieping is voorzien van houten vloerdelen, gestucte wanden, fraaie plafondconstructie, allesbrander, designradiators en schommelsysteem.

Aan de achterzijde bereikt u middels openslaande deuren het terras met zonwering, prachtig uitzicht over de tuinen en is gelegen op het zonnige zuidwesten.

Moderne keuken in rechte opstelling met wit aanrechtblad, laden en kasten. Verder voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: 4-pits gasfornuis met bijbehorende afzuigunit, oven, koel-/vriescombinatie, spoelbak en vaatwasser.

Middels vaste trap toegang naar de top verdieping, unieke overloop met werkruimte en zicht naar de living. Vaste kast en separate stookruimte met opstelplaats voor de wasmachine en cv-ketel (Intergas, 2010). Voorgelegen hoofdslaapkamer en tweede slaapkamer aan de achterzijde.

Luxe vernieuwde badkamer (2015) met modieuze vloer-/wandtegels is voorzien van modern wastafelmeubel met betonlook en 2 kranen, royale inloop douche met glazenpanelen en brede drain voor de wateropvang, ruim ligbad met hand-/mengkraan, inbouwspots en elektrisch dakraam voor de ventilatie. Balkon aan de achterzijde op het zuidwesten gelegen.

Aanvullende informatie:
Woonoppervlakte ca. 111 m²;
Wooninhoud ca. 434 m³;
Bouwjaar 1921;
Het dak is vernieuwd in 2007;
Eerste verdieping is voorzien van houten vloerdelen;
Tweede verdieping is voorzien van tapijt;
Geheel voorzien van dubbele beglazing;
Schilderwerkzaamheden zijn uitgevoerd in 2014 en 2018;
Energielabel D, geldig t/m 22-02-2027;
Actieve VVE maandelijkse bijdrage van € 100,-;
Woning is gelegen op eigen grond;
Voor de indeling met maatvoering wordt er verwezen naar de plattegronden;
Oplevering in overleg.

KORTOM EEN SCHITTEREND EN GOED ONDERHOUDEN APPARTEMENT IN EEN HEERLIJK LEVENDIGE CENTRALE OMGEVING, ZONDER ENIGE WERKZAAMHEDEN DIRECT TE BETREKKEN. IDEAAL GELEGEN IN DE NABIJHEID VAN GEZELLIGE WINKELGEBIED VAN OUD RIJSWIJK, MET ALLE VOORZIENINGEN, HET CENTRUM EN OPENBAAR VERVOER OP STEENWORP AFSTAND.
?
"Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

Plattegronden

Brochure(s)

Locatie

Contact opnemen