Klaroenstraat 323, Rijswijk

€ 325.000,- k.k.

Klaroenstraat 323, Rijswijk
Klaroenstraat 323, Rijswijk
Klaroenstraat 323, Rijswijk
Klaroenstraat 323, Rijswijk
Klaroenstraat 323, Rijswijk
Klaroenstraat 323, Rijswijk
Klaroenstraat 323, Rijswijk
Klaroenstraat 323, Rijswijk
Klaroenstraat 323, Rijswijk
Klaroenstraat 323, Rijswijk
Klaroenstraat 323, Rijswijk
Klaroenstraat 323, Rijswijk
Klaroenstraat 323, Rijswijk
Klaroenstraat 323, Rijswijk
Klaroenstraat 323, Rijswijk
Klaroenstraat 323, Rijswijk
Klaroenstraat 323, Rijswijk
Klaroenstraat 323, Rijswijk
Klaroenstraat 323, Rijswijk
Klaroenstraat 323, Rijswijk
Klaroenstraat 323, Rijswijk
Klaroenstraat 323, Rijswijk
Klaroenstraat 323, Rijswijk
Klaroenstraat 323, Rijswijk
Klaroenstraat 323, Rijswijk
Klaroenstraat 323, Rijswijk
Klaroenstraat 323, Rijswijk
Klaroenstraat 323, Rijswijk
Klaroenstraat 323, Rijswijk
Klaroenstraat 323, Rijswijk
Klaroenstraat 323, Rijswijk
Klaroenstraat 323, Rijswijk
Klaroenstraat 323, Rijswijk
Klaroenstraat 323, Rijswijk

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (190,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
12
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
uitstekend
Dak
plat dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel en lift
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
A
Warm water
centrale voorziening

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
inpandig

Omschrijving

IN HET POPULAIRE APPARTEMENTENCOMPLEX DE PAULINE SYMFONIE! ZEER ROYAAL 4-KAMER HOEKAPPARTEMENT VAN MAAR LIEFST CA. 124 M2 OP DE 12DE ETAGE MET SCHITTEREND UITZICHT. DIT ROYALE APPARTEMENT BESCHIKT O.A. OVER 3 SLAAPKAMERS, OPEN LUXE WOONKEUKEN, MODERNE BADKAMER EN HEEFT EEN RIANTE SERRE OP HET ZONNIG... lees meer

IN HET POPULAIRE APPARTEMENTENCOMPLEX DE PAULINE SYMFONIE! ZEER ROYAAL 4-KAMER HOEKAPPARTEMENT VAN MAAR LIEFST CA. 124 M2 OP DE 12DE ETAGE MET SCHITTEREND UITZICHT. DIT ROYALE APPARTEMENT BESCHIKT O.A. OVER 3 SLAAPKAMERS, OPEN LUXE WOONKEUKEN, MODERNE BADKAMER EN HEEFT EEN RIANTE SERRE OP HET ZONNIGE ZUIDOOSTEN. DAARNAAST BESCHIKT DE WONING OVER EEN INPANDIGE BERGING OP DE BEGANE GROND EN EIGEN PRIVÉ PARKEERPLAATS OP AFGESLOTEN PARKEERTERREIN.

Dit luxe afgewerkte appartement ligt in het nieuwe appartementencomplex “Pauline Symfonie”. Aan de rand van het Wilhelminapark, een oase van groen die een fantastische uitwijkmogelijkheid vormt. Het complex heeft een royale centrale hal met het bellen- en brievenbussentableau. Door het gebruik van glas bij de entree alsmede op de galerijen heeft het complex een lichte en transparante uitstraling gekregen. Dit, tezamen met het gebruik van duurzame materialen en de groene leefomgeving, maakt, dat het in dit luxe complex comfortabel wonen is.

Indeling:
Centraal gesloten hoofdentree met bellentableau, ruime ontvangsthal met 2 liften en trappenhuis. Entree woning op de 12de verdieping. Vanuit de zeer ruimtelijke entreehal van bijna 14 m², heeft u toegang tot twee ruime slaapkamers, een praktische berging (3m²) waar de opstelplaats voor de wasmachine en droger is gesitueerd, separaat modern vrij hangend toilet met fontein.

Vanuit de hal betreedt u de uiterst riante woonkamer van maar liefst 45 m², waar u meteen op de zeer ruime luxe open keuken afloopt. Deze schitterende vernieuwde keuken met taupe/grijze hoogglans kasten/laden en wit composiet aanrechtblad is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur te weten, twee koelkasten, vriezer, stoomoven, combi-magnetron, 4-pits kookplaat met bijbehorende afzuigunit, spoelbak met mengkraan en Quooker. De elektra punten in het werkblad en de inbouwspots maken deze keuken compleet.

De woonkamer geeft u aan beide kanten schitterend panoramisch uitzicht over het park. Naast de keuken bevindt zich een hobbykamer die uiteraard ook te gebruiken is als slaapkamer of kantoor aan huis. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de riante serre – van waar u een schitterend uitzicht heeft over achterliggende Wilhelminapark. Dankzij de volledige schuifbare ramen kunt u hier bovendien volop genieten van de frisse buitenlucht.

Modern betegelde badkamer voorzien royale inloopdouche voorzien van hand-/stortdouche en waterdrain, 2-persoon ligbad, tweede zwevend toilet, designradiator en wastafelmeubel met spiegelwand.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak ca. 124 m², (incl. serre);
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 190,42 per maand, (appartement, berging (nr. T8) en parkeerplaats (nr. 106);
- Voorschot stookkosten € 60,- per maand;
- Woning is volledig geïsoleerd;
- Voorzien van fraaie lichte laminaatvloer;
- De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming;
- Veel glasoppervlak, waardoor bijzonder veel lichtinval en vanuit elke plek in de woning een prachtig uitzicht;
- Open privé parkeerplaats;
- Eigen fietsenberging in de onderbouw;
- Gelegen op eigen grond;
- Energielabel A;
- Oplevering in overleg, kan eventueel spoedig.

KORTOM EEN SCHITTEREND APPARTEMENT OP EEN PRACHTIGE PLEK, ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD!

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Plattegronden

Brochure(s)

Locatie

Contact opnemen