Koningin Wilhelminalaan 181, Voorburg

€ 345.000,- k.k.

Koningin Wilhelminalaan 181, Voorburg
Koningin Wilhelminalaan 181, Voorburg
Koningin Wilhelminalaan 181, Voorburg
Koningin Wilhelminalaan 181, Voorburg
Koningin Wilhelminalaan 181, Voorburg
Koningin Wilhelminalaan 181, Voorburg
Koningin Wilhelminalaan 181, Voorburg
Koningin Wilhelminalaan 181, Voorburg
Koningin Wilhelminalaan 181, Voorburg
Koningin Wilhelminalaan 181, Voorburg
Koningin Wilhelminalaan 181, Voorburg
Koningin Wilhelminalaan 181, Voorburg
Koningin Wilhelminalaan 181, Voorburg
Koningin Wilhelminalaan 181, Voorburg
Koningin Wilhelminalaan 181, Voorburg
Koningin Wilhelminalaan 181, Voorburg
Koningin Wilhelminalaan 181, Voorburg
Koningin Wilhelminalaan 181, Voorburg
Koningin Wilhelminalaan 181, Voorburg
Koningin Wilhelminalaan 181, Voorburg
Koningin Wilhelminalaan 181, Voorburg
Koningin Wilhelminalaan 181, Voorburg
Koningin Wilhelminalaan 181, Voorburg
Koningin Wilhelminalaan 181, Voorburg
Koningin Wilhelminalaan 181, Voorburg
Koningin Wilhelminalaan 181, Voorburg
Koningin Wilhelminalaan 181, Voorburg
Koningin Wilhelminalaan 181, Voorburg
Koningin Wilhelminalaan 181, Voorburg
Koningin Wilhelminalaan 181, Voorburg
Koningin Wilhelminalaan 181, Voorburg
Koningin Wilhelminalaan 181, Voorburg
Koningin Wilhelminalaan 181, Voorburg

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 345.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (65,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
2
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam en tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
A
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Buitenruimte oppervlakte
30 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren en parkeervergunningen

Omschrijving

CHARMANT, PERFECTIE, LUXUEUS, MODERN EN INDRUKWEKKEND, TOT IN DETAIL DOORDACHTE COMBINATIE VAN HEDENDAAGS WOONCOMFORT. IN 2019 OP HOOG NIVEAU INWENDIG GERENOVEERD 4-KAMER TOP APPARTEMENT VAN CA. 92 M²! MET FENOMENAAL DAKTERRAS VAN CA. 28 M²!. OP EEN SCHITTERENDE LOCATIE IN DE GEWILDE WOONWIJK “... lees meer

CHARMANT, PERFECTIE, LUXUEUS, MODERN EN INDRUKWEKKEND, TOT IN DETAIL DOORDACHTE COMBINATIE VAN HEDENDAAGS WOONCOMFORT. IN 2019 OP HOOG NIVEAU INWENDIG GERENOVEERD 4-KAMER TOP APPARTEMENT VAN CA. 92 M²! MET FENOMENAAL DAKTERRAS VAN CA. 28 M²!. OP EEN SCHITTERENDE LOCATIE IN DE GEWILDE WOONWIJK “VOORBURG NOORD”. DEZE WONING IS SUBLIEM AFGEWERKT EN BESCHIKT OVER EEN PRACHTIGE WOON-/EETKAMER MET LUXE OPEN KEUKEN, MODERNE BADKAMER, MAAR LIEFST 3 SLAAPKAMERS, BALKON EN ROYAAL DAKTERRAS MET PANORAMISCH UITZICHT OVER DE OMGEVING.

Dit schitterende appartement is inwendig gerenoveerd en heeft u veel te bieden: waanzinnige openslaande zwarte stalen deuren, klassieke paneeldeuren met houten kozijnen met chroom deurbeslag, in stroken gelegde rustieke eikenhouten vloer door de gehele woning met hoge afgelakte sierplinten, nieuwe elektrische installatie, zuinige HR cv-ketel met nieuwe radiatoren, nieuwe bedrading, nieuwe gas- en waterleidingen, strak gestuukte wanden en plafonds met fraai sauswerk. Iedere kamer is voorzien van voldoende wandcontactdozen, telefoon- en tv aansluiting. In de woning zijn prettige inbouwspots aangebracht voor de verlichting. Er is gebruik gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen door de gehele woning.

Indeling appartement:
Gesloten portiek op straat niveau, trap naar de eerste verdieping. Entree appartement, ruime hal met inloopmat en uitgebreide meterkast (8 groepen + a.l.s.). Trap naar de tweede verdieping, lichte overloop met dakkoepel, vrij hagend toilet met inbouwspots. Praktisch wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine, droger en opstelplaats voor de HR cv-ketel (Remeha Avanta, 2019).

Vanuit de hal middels zwarte stalen openslaande deuren toegang naar de zeer lichte living met mooie hoge plafonds (ca. 2.71 hoog), brede houten vloerdelen met afgelakte sierplinten, grote raampartijen, radiator ombouwen en moderne inbouwspots.

Compleet uitgeruste luxe open keuken in L-vormige opstelling in neutrale kleurcombinatie van hoogglans witte kasten/laden en zwart hardstenen aanrechtblad. Verder voorzien van kwalitatief hoogwaardig inbouwapparatuur te weten: koel-/vriescombinatie, 5-pits gasfornuis met wok-brander en bijbehorende afzuigunit, combi-magnetron, oven, spoelbak met mengkraan en vaatwasser.

Voorgelegen hoofdslaapkamer met grote raampartijen, tweede achtergelegen royale slaapkamer en derde achtergelegen slaapkamer met balkon.
Splinter nieuwe luxe badkamer met modieuze vloer-/wandtegels is voorzien van een dubbele wastafel met chromen kranen met LED verlichting, spiegelwand, trendy “inloop” douche met regen- en handdouche, brede drain voor de wateropvang en designradiator. De zeer fraaie halogeen inbouwverlichting en de mechanische ventilatie maken deze badkamer compleet.

Aanvullende informatie:
Woonoppervlakte ca. 92 m²;
Wooninhoud ca. 312 m³;
Bouwjaar 1922;
Volledig hoogwaardig afgewerkt in 2019;
Geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen;
Nieuwe mechanische ventilatie;
Royaal dakterras met vernieuwde dakbedekking;
Gehele woning is voorzien van brede houten vloerdelen;
Energielabel A, energie index 1.2, geldig tot 12-09-2029;
Actieve en gezonde vereniging van eigenaren met maandelijkse bijdrage van €65,-;
Niet bewoners, materialenclausule van toepassing;
2% overdrachtsbelasting ten gunste verkoper;
Projectnotaris Ellens en Lentze;
Woning is gelegen op eigen grond;
Oplevering kan spoedig.

KORTOM EEN SCHITTEREND INTERN GERENOVEERD APPARTEMENT IN EEN HEERLIJK LEVENDIGE CENTRALE OMGEVING, ZONDER ENIGE WERKZAAMHEDEN DIRECT TE BETREKKEN. IDEAAL GELEGEN IN DE NABIJHEID HET CENTRUM VAN OUD VOORBURG EN HET WINKELGEBIED DE JULIANABAAN MET ALLE VOORZIENINGEN, HET HAAGSCHE CENTRUM, OPENBAAR VERVOER EN DIVERSE UITVALSWEGEN OP STEENWORP AFSTAND.

"Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

Plattegronden

Brochure(s)

Locatie

Contact opnemen