Kooikerlaan 1, Nootdorp

€ 1.095.000,- k.k.

Kooikerlaan 1, Nootdorp
Kooikerlaan 1, Nootdorp
Kooikerlaan 1, Nootdorp
Kooikerlaan 1, Nootdorp
Kooikerlaan 1, Nootdorp
Kooikerlaan 1, Nootdorp
Kooikerlaan 1, Nootdorp
Kooikerlaan 1, Nootdorp
Kooikerlaan 1, Nootdorp
Kooikerlaan 1, Nootdorp
Kooikerlaan 1, Nootdorp
Kooikerlaan 1, Nootdorp
Kooikerlaan 1, Nootdorp
Kooikerlaan 1, Nootdorp
Kooikerlaan 1, Nootdorp
Kooikerlaan 1, Nootdorp
Kooikerlaan 1, Nootdorp
Kooikerlaan 1, Nootdorp
Kooikerlaan 1, Nootdorp
Kooikerlaan 1, Nootdorp
Kooikerlaan 1, Nootdorp
Kooikerlaan 1, Nootdorp
Kooikerlaan 1, Nootdorp
Kooikerlaan 1, Nootdorp
Kooikerlaan 1, Nootdorp
Kooikerlaan 1, Nootdorp
Kooikerlaan 1, Nootdorp
Kooikerlaan 1, Nootdorp
Kooikerlaan 1, Nootdorp
Kooikerlaan 1, Nootdorp
Kooikerlaan 1, Nootdorp
Kooikerlaan 1, Nootdorp
Kooikerlaan 1, Nootdorp
Kooikerlaan 1, Nootdorp
Kooikerlaan 1, Nootdorp
Kooikerlaan 1, Nootdorp
Kooikerlaan 1, Nootdorp
Kooikerlaan 1, Nootdorp
Kooikerlaan 1, Nootdorp
Kooikerlaan 1, Nootdorp
Kooikerlaan 1, Nootdorp
Kooikerlaan 1, Nootdorp
Kooikerlaan 1, Nootdorp
Kooikerlaan 1, Nootdorp

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.095.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Dak
plat dak
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, rolluiken, tv kabel, schuifpui, alarminstallatie en airconditioning
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
217 m²
Perceeloppervlakte
1.333 m²
Inhoud
650 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
40 m²
Buitenruimte oppervlakte
39 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
tuin rondom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Omschrijving

Schitterende LUXUEUZE villa met een woonoppervlak van maar liefst 217m2.

Deze villa is het GROOTSTE type in zijn soort en UNIEK vanwege o.a. de glaspartijen rondom (daardoor veel lichtinval) en het FRAAIE uitzicht op het GROEN.

De VRIJSTAANDE woning is o.a. voorzien van een ROYALE lichte living me... lees meer

Schitterende LUXUEUZE villa met een woonoppervlak van maar liefst 217m2.

Deze villa is het GROOTSTE type in zijn soort en UNIEK vanwege o.a. de glaspartijen rondom (daardoor veel lichtinval) en het FRAAIE uitzicht op het GROEN.

De VRIJSTAANDE woning is o.a. voorzien van een ROYALE lichte living met OPEN HAARD en vloerverwarming, LUXUEUZE open keuken met o.a. een KOOKEILAND, granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, rondom gelegen ZONNETERRASSEN, royale dubbele GARAGE, slaap-/studeerkamer op de begane grond, momenteel 3/4 slaapkamers op de 1e verdieping, MODERNE badkamer met o.a. vloerverwarming (2e badkamer makkelijk te realiseren), aparte WASRUIMTE en een ROYAAL dakterras welke veel PRIVACY biedt.

De belangrijkste kenmerken zijn: luxueus afwerkingsniveau, veel lichtinval, duurzaam materiaalgebruik, de uitstekende onderhoudsstaat, de enorme ruimte en de gunstige ligging.

Ook ideaal als PRAKTIJK/WERKEN aan huis!

Wonen in Park Craeyenburch is wonen in het groen waar ruimte en licht uw woongenot bepalen. De villa heeft een moderne uitstraling en is gelegen in een uniek park met een prachtige slingerende weg met glad geschoren grasvlaktes maar ook op andere plaatsen hoger gras. Hierdoor ontstaat een uniek park.

Indeling: entree, ruime hal met garderobekast, modern vrij hangend toilet met fontein, afgesloten garderoberuimte, meterkast, middels een glazendeur heeft men toegang tot de royale lichte living welke is voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming en een (gas)-open haard, ruime studeer-/slaapkamer, luxueuze moderne leefkeuken met een wandopstelling, een royaal kookeiland met granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur w.o. 2 oven-magnetron combinaties, koffiemachine, vaatwasmachine, 2 koelkasten, vriezer en 6-pits kookcomfort, aangrenzende ruime en praktische bijkeuken met opstelplaats voor CV combiketel, ventilatie en warmtepompboiler (aangesloten op luchtaanvoer). Middels schuifpuien zijn de rondom gelegen zonneterrassen, met duurzame houten vlonders, bereikbaar. De dubbele garage is ook van binnenuit toegankelijk en is voorzien van een tegelvloer en keukenblok.

1e verdieping: overloop, mooi in het oog springende trap, overzichtelijke overloop met veel lichtinval en toegang naar de diverse vertrekken w.o. de aparte wasruimte met aansluiting voor was-apparatuur en sauna (huidige sauna gaat mee), modern vrij hangend toilet met fontein, aan de kopse kant van de woning gelegen hoofdslaapkamer met vaste kastenwand, royale achtergelegen slaapkamer (voorheen 2 kamers), luxueuze badkamer met douchecabine, hardstenen wastafel, ligbad met whirlpool, inbouwspots en vloerverwarming, 3e slaapkamer en een extra open vertrek (deze praktische ruimte is zeer geschikt voor gebruik als bijvoorbeeld studeerruimte) met aangrenzend het ruime zonnige dakterras welke veel privacy biedt. De gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer met v-nerf.

Aanvullende informatie:

- Eigen grond;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Energielabel A;
- Luxueus afwerkingsniveau;
- Alarm aanwezig;
- Maatvoeringen zie plattegronden;
- Wanden in de living strak gestuukt met inbouwspots in het plafond;
- Gas-open haard met afstandsbediening;
- Airconditioning aanwezig;
- Elektrische zonwering aanwezig;
- Parkeren op eigen terrein;
- De woning is gelegen op 333m2 eigen grond en heeft een mandelig aandeel in het Park van 90/1000, wat neerkomt op ongeveer 1000m2;
- Parc Craeyenburch wordt gemeenschappelijk onderhouden;
- Prachtig ruim opgezet, zeer kindvriendelijk en in het park een eigen speeltuin;
- Lidmaatschap VvE met een bijdrage van ca. € 170,- per maand.

Samenvattend: een unieke riante woning welke in uitstekende staat van onderhoud verkeert en ideaal is gelegen nabij het centrum van Nootdorp (Dorpsstraat) met zijn diverse eetgelegenheden, winkelcentrum "de Parade", openbaar vervoer, diverse uitvalswegen (A-4, A-12 en de A-13), scholen w.o. The British School en recreatiegebieden Delftse Hout en de Dobbeplas.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Locatie

Contact opnemen