Laan van Nieuw Oosteinde 21A, Voorburg

€ 895.000,- k.k.

Laan van Nieuw Oosteinde 21A, Voorburg
Laan van Nieuw Oosteinde 21A, Voorburg
Laan van Nieuw Oosteinde 21A, Voorburg
Laan van Nieuw Oosteinde 21A, Voorburg
Laan van Nieuw Oosteinde 21A, Voorburg
Laan van Nieuw Oosteinde 21A, Voorburg
Laan van Nieuw Oosteinde 21A, Voorburg
Laan van Nieuw Oosteinde 21A, Voorburg
Laan van Nieuw Oosteinde 21A, Voorburg
Laan van Nieuw Oosteinde 21A, Voorburg
Laan van Nieuw Oosteinde 21A, Voorburg
Laan van Nieuw Oosteinde 21A, Voorburg
Laan van Nieuw Oosteinde 21A, Voorburg
Laan van Nieuw Oosteinde 21A, Voorburg
Laan van Nieuw Oosteinde 21A, Voorburg
Laan van Nieuw Oosteinde 21A, Voorburg
Laan van Nieuw Oosteinde 21A, Voorburg
Laan van Nieuw Oosteinde 21A, Voorburg
Laan van Nieuw Oosteinde 21A, Voorburg
Laan van Nieuw Oosteinde 21A, Voorburg
Laan van Nieuw Oosteinde 21A, Voorburg
Laan van Nieuw Oosteinde 21A, Voorburg
Laan van Nieuw Oosteinde 21A, Voorburg
Laan van Nieuw Oosteinde 21A, Voorburg
Laan van Nieuw Oosteinde 21A, Voorburg
Laan van Nieuw Oosteinde 21A, Voorburg
Laan van Nieuw Oosteinde 21A, Voorburg
Laan van Nieuw Oosteinde 21A, Voorburg
Laan van Nieuw Oosteinde 21A, Voorburg
Laan van Nieuw Oosteinde 21A, Voorburg
Laan van Nieuw Oosteinde 21A, Voorburg
Laan van Nieuw Oosteinde 21A, Voorburg
Laan van Nieuw Oosteinde 21A, Voorburg
Laan van Nieuw Oosteinde 21A, Voorburg
Laan van Nieuw Oosteinde 21A, Voorburg
Laan van Nieuw Oosteinde 21A, Voorburg
Laan van Nieuw Oosteinde 21A, Voorburg
Laan van Nieuw Oosteinde 21A, Voorburg
Laan van Nieuw Oosteinde 21A, Voorburg
Laan van Nieuw Oosteinde 21A, Voorburg
Laan van Nieuw Oosteinde 21A, Voorburg
Laan van Nieuw Oosteinde 21A, Voorburg
Laan van Nieuw Oosteinde 21A, Voorburg
Laan van Nieuw Oosteinde 21A, Voorburg
Laan van Nieuw Oosteinde 21A, Voorburg
Laan van Nieuw Oosteinde 21A, Voorburg
Laan van Nieuw Oosteinde 21A, Voorburg
Laan van Nieuw Oosteinde 21A, Voorburg

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
eenvoudig
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1892
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
dakraam, schuifpui, alarminstallatie en lift
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
F
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
344 m²
Perceeloppervlakte
694 m²
Inhoud
1.487 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
28 m²
Buitenruimte oppervlakte
14 m²

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 309 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Schuur/berging
aangebouwd steen

Omschrijving

UNIEKE riante (ca. 344m2 woonoppervlak) en zeer BIJZONDERE 2-onder-1 kap woning welke zeer geschikt is als COMBINATIE WONEN en WERKEN onder 1 dak. Ook ideaal voor eventueel DUBBELE bewoning!

De woning heeft een perceeloppervlak van totaal 694m2 met een TUINDIEPTE van maar liefst 30 meter achter en ... lees meer

UNIEKE riante (ca. 344m2 woonoppervlak) en zeer BIJZONDERE 2-onder-1 kap woning welke zeer geschikt is als COMBINATIE WONEN en WERKEN onder 1 dak. Ook ideaal voor eventueel DUBBELE bewoning!

De woning heeft een perceeloppervlak van totaal 694m2 met een TUINDIEPTE van maar liefst 30 meter achter en 10 meter voor en beschikt over een intern geplaatste CILINDERvormige LIFT.

Dit HERENHUIS ligt op loopafstand van het historische centrum van Voorburg en bestaat uit 2 kadastrale nummers. De woning verkeert intern in goede staat van onderhoud maar beschikt nog over diverse ORIGINELE DETAILS w.o. MARMEREN schouwen, GLAS-IN-LOOD ramen, fraaie ORNAMENTEN plafonds en PANEELDEUREN.

De HOEKwoning is o.a. voorzien van een RIANTE voortuin voorzien van auto opstelplaats voor meerdere auto's (OPRIT), ruime GARAGE, 2 gescheiden ingangen (nr. 21 en 21A) met tussendeur. Huisnummer 21 heeft op de begane grond een mooie KAMER ENSUITE met schuifseparatie, MARMEREN schouwen, PARKETVLOER, ORNAMENTEN plafond, voorgelegen living met GLAS-IN-LOOD ramen en aangrenzende SERRE, achtergelegen SERRE (momenteel een BILJARDkamer), eenvoudige keuken en een geheel betegelde badkamer. Huisnummer 21A heeft een entree met ruime hal, trap en een apart gesloten lift naar de 1e verdieping en 2e verdieping, royale woon-/eetkamer (momenteel kantoorruimte), voorgelegen living, achtergelegen woonkeuken met aangrenzend balkon, 3 slaapkamers op de 2e verdieping (met lift of trap te bereiken) waarvan 1 met balkon, NETTE badkamer en een aparte wasruimte/bijkeuken.

Indeling 21: entree, hal met meterkast, gang (centraal punt van de woning), badkamer (geheel betegeld) met douche, fontein en toilet, fantastische ruime kamer ensuite met schuifseparatie, 4 vaste kasten, ornamenten plafond en marmeren schouw, voorgelegen serre met toegang tot de voorgelegen tuin (ca. 15 meter diep), aparte voorgelegen woonkamer met wederom marmeren schouw, ornamenten plafond en glas-in-lood ramen, achtergelegen uitbouw/serre nu in gebruik als biljartkamer, eenvoudige nette keuken met o.a. wasmachine aansluiting. De serre is zowel vanuit de tuin, gang, achterkamer/bibliotheek als de keuken te bereiken. Unieke riante achtertuin met veranda en tuinhuis en aparte berging. De garage is ruim 20m2 groot en met daglicht toetreding alsmede voorzien van een dakraam. De begane grond is voorzien van een mooie parketvloer en deels plavuizenvloer.

Indeling 21A: entree, hal, meterkast, aparte kastruimte, garderoberuimte, originele wandtegels, trap en gesloten lift naar de 1e en 2e verdieping, royale overloop, volledig betegeld net toilet met fontein, voorgelegen living met glas-in-lood ramen, "moderne" keuken voorzien van Belgisch marmeren aanrechtblad, afzuigkap en diverse inbouwapparatuur w.o. vaatwasser, 5 pits gascomfort, magnetron en aparte oven, toegang achterbalkon, kamer ensuite is nu in gebruik als kantoorruimte met 2 vaste kasten, het achterbalkon is via de keuken en kantoorruimte te bereiken, het voorbalkon alleen via het kantoorgedeelte. De eerste verdieping is voorzien van deels een parketvloer en deels vloerbedekking.

2e verdieping: middels lift en trap naar de 2e verdieping, grote overloop met vaste kast, achtergelegen hoofdslaapkamer met aangrenzend balkon, voorgelegen slaapkamer met 2 vaste kasten en dakkapel, achtergelegen badkamer met douche, vaste wastafel op zuil en toilet, 3e slaapkamer aan de voorkant gelegen, aparte ruime afgesloten bijkeuken/wasruimte met dakraam en keukenblok.

Aanvullende informatie:

- Eigen cilinderlift aanwezig;
- Bouwjaar 1892
- Eigen grond;
- Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden;
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- Unieke riante achtertuin met veranda;
- Halfvrijstaande woning met oprit voor diverse auto's en eigen ruime garage;
- 3 balkons;
- Verwarming middels CV combi ketel (Bosch) van ca. 10 jaar oud;
- Alarm met camerabewaking aanwezig;
- Energielabel F (nr. 21A) en G (nr 21);
- Diverse clausules van toepassing;
- Nog originele details w.o. paneeldeuren, glas-in-lood ramen, marmeren schouwen en ornamenten plafonds;
- Het betreft oorspronkelijk 2 appartementsrechten;
- Oplevering in overleg (kan eventueel spoedig).

Samenvattend: Ideaal als PRAKTIJKRUIMTE (arts/advocaat/accountant etc.), studio of kantoorruimte en airbnb te gebruiken. Ook voor dubbele bewoning zeer geschikt.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Brochure(s)

Locatie

Contact opnemen