Laan van Zuid Hoorn 59, Rijswijk

€ 1.287,- p/m

Laan van Zuid Hoorn 59, Rijswijk
Laan van Zuid Hoorn 59, Rijswijk
Laan van Zuid Hoorn 59, Rijswijk
Laan van Zuid Hoorn 59, Rijswijk
Laan van Zuid Hoorn 59, Rijswijk
Laan van Zuid Hoorn 59, Rijswijk
Laan van Zuid Hoorn 59, Rijswijk
Laan van Zuid Hoorn 59, Rijswijk
Laan van Zuid Hoorn 59, Rijswijk
Laan van Zuid Hoorn 59, Rijswijk
Laan van Zuid Hoorn 59, Rijswijk
Laan van Zuid Hoorn 59, Rijswijk
Laan van Zuid Hoorn 59, Rijswijk
Laan van Zuid Hoorn 59, Rijswijk
Laan van Zuid Hoorn 59, Rijswijk
Laan van Zuid Hoorn 59, Rijswijk
Laan van Zuid Hoorn 59, Rijswijk
Laan van Zuid Hoorn 59, Rijswijk
Laan van Zuid Hoorn 59, Rijswijk
Laan van Zuid Hoorn 59, Rijswijk

Details

Overdracht

Huurprijs
€ 1.287,- p/m
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Hoofdbestemming
kantoorruimte
Bouwjaar
2002

Kantoorruimte

Oppervlakte
75 m²
In units vanaf
75 m²
Luchtbehandelingen
Mechanische ventilatie
Verdiepingen
1

Buitenruimte

Ligging
Kantorenpark

Omschrijving

TE HUUR: turn-key kantoorruimte in kantoorvilla gelegen aan de Laan van Zuid Hoorn 59 te Rijswijk

Algemeen:
75 m² zelfstandige kantoorruimte te huur in een fraaie turn-key kantoorvilla van circa 235 m² met 5 parkeerplaatsen, gelegen op Businesspark 'Hoornwijck' in project "Hof van Hoornwijck" (2... lees meer

TE HUUR: turn-key kantoorruimte in kantoorvilla gelegen aan de Laan van Zuid Hoorn 59 te Rijswijk

Algemeen:
75 m² zelfstandige kantoorruimte te huur in een fraaie turn-key kantoorvilla van circa 235 m² met 5 parkeerplaatsen, gelegen op Businesspark 'Hoornwijck' in project "Hof van Hoornwijck" (2001) te Rijswijk. Hof van Hoornwijck onderscheidt zich van de grotere kantorenparken door haar kleinschaligheid en wordt gekenmerkt door haar fraaie klassieke Engelse bouwstijl.

Locatie & bereikbaarheid:
Het moderne en representatieve Businesspark Hoornwijck is gesitueerd nabij de Vliet en is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het Rijkswegennet. Op- en afritten naar het rijkswegennet (afrit 9, Rijswijk centrum) bevinden zich op circa 200 m afstand van het object.
Via het verkeersknooppunt Ypenburg zijn de A-4 richting Amsterdam, de A-12 richting Utrecht en de A-13 richting Rotterdam binnen enkele minuten te bereiken.
Per openbaar vervoer is park Hoornwijck ook uitstekend bereikbaar. Op loopafstand van het object bevinden zich haltes van tram 1 en 15, waardoor de NS Stations van Rijswijk en Den Haag goed te bereiken zijn. Op Businesspark Hoornwijck hebben zich diverse hoogwaardige bedrijven gevestigd.

Parkeren:
Bij de kantoorruimte worden 2 parkeerplaatsen op het parkeerterrein voor het object verhuurd. Tevens kunnen er extra parkeerplaatsen worden gehuurd in de, direct tegenovergelegen, parkeergarage aan de Laan van Zuid Hoorn.

Oppervlakte:
Tweede verdieping/ top etage: ca. 75 m² VVO

Voorzieningen:
De kantoorruimte wordt opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
- Kabelgootsysteem voorzien van elektra-, data- en telefoniebekabeling (6 werkplekken);
- Verwarming middels c.v.-gasinstallatie;
- Radiatoren welke zijn uitgerust met thermostaatkranen;
- Airconditioning 2 x met afstandsbediening;
- Gebalanceerd ventilatiesysteem (en 8 te openen ramen);
- Keurig toilet;
- Moderne pantry (met close-in boiler);
- Laminaatvloer;
- Rolgordijnen en jaloezieën;
- Verlichting;
- Whiteboard;
- Separate deurbel;
- Alarmsysteem en rookmelders;
- Gebruik van spreekkamer, toilet en keuken(apparatuur) op de begane grond (in overleg met verhuurder).
Eventueel:
- 3 bureaus, 6 bureaustoelen, 2 tafels, 4 stoelen, Bisley kast, kapstok, 3 plantenpotten, 3 staande lampen, prullenbakjes, afvalemmer.

Indeling:
Zie plattegrondtekening

Indeling (globaal kantoorvilla):
Begane grond: entree, hal, postvak, spreekkamer voorzijde, spreekkamer achterzijde aan water gelegen, gang met modern toilet en trapkast, fraaie greeploze keuken voorzien van koffiemachine/waterkoker/vaatwasmachine/combimagnetron/koelkast, 1e verdieping, toilet, overloop, 3 kantoorruimtes, 2e verdieping, toilet, overloop met lichtkoepel, open kantoorruimte, pantry.

Datum oplevering:
In overleg met huurder.

Huurprijs:
Kantoorruimte: € 1.287,50 per maand
Parkeren: € 200,00 per 2 parkeerplaatsen per maand
Service- en energiekosten: € 195,00 per maand

BTW:
Verhuurder wenst te opteren voor btw belaste verhuur. Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. De wet kent een uitzondering toe aan o.a. makelaarskantoren, werkgeversorganisaties, reisbureaus of arbodiensten. Deze huurders mogen afwijken van de hoofdregel, indien zij een percentage van 70% behalen.

Huurtermijn:
2 jaar + 3 optiejaren, langere huurperioden in overleg met verhuurder bespreekbaar.

Service- en energiekosten zijn ten behoeve van de navolgende leveringen en diensten:
- Gasverbruik inclusief vastrecht;
- Elektriciteitsgebruik inclusief vastrecht;
- Verbruik water inclusief vastrecht;
- Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en verlichting van de algemene ruimten;
- Onderhoud en periodieke controle verwarming-/ luchtbehandelings/ en alarminstallaties;
- Onderhoud van alle gebouw gebonden werktuigbouwkundige en elektrotechnische installaties;
- Onderhoud buitenterrein inclusief groenvoorziening;
- Doorbelasting gemeentelijke heffingen ten lasten van gebruiker;
- Schoonmaak algemene ruimten, inclusief sanitair;
- Glasbewassing;
- Glasverzekering t.b.v. glas in buitengevel;
- Verzorging kantoorafval en huur afvalcontainer;
- Overig klein onderhoud algemene ruimten;
- Onderhoud toegangsdeur;
- Onderhoud brandmeldinstallatie;

Waarborgsom:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een waarborgsom storten ter grootte van tenminste 3 maanden betalingsverplichting inclusief servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Overige voorwaarden:
Conform de NVM-huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel 7:230a (model ROZ).

Plattegronden

Streetview

Locatie

Contact opnemen