Lange Dreef 106, Rijswijk

verkocht onder voorbehoud

Lange Dreef 106, Rijswijk
Lange Dreef 106, Rijswijk
Lange Dreef 106, Rijswijk
Lange Dreef 106, Rijswijk
Lange Dreef 106, Rijswijk
Lange Dreef 106, Rijswijk
Lange Dreef 106, Rijswijk
Lange Dreef 106, Rijswijk
Lange Dreef 106, Rijswijk
Lange Dreef 106, Rijswijk
Lange Dreef 106, Rijswijk
Lange Dreef 106, Rijswijk
Lange Dreef 106, Rijswijk
Lange Dreef 106, Rijswijk
Lange Dreef 106, Rijswijk
Lange Dreef 106, Rijswijk
Lange Dreef 106, Rijswijk
Lange Dreef 106, Rijswijk
Lange Dreef 106, Rijswijk
Lange Dreef 106, Rijswijk
Lange Dreef 106, Rijswijk
Lange Dreef 106, Rijswijk
Lange Dreef 106, Rijswijk
Lange Dreef 106, Rijswijk
Lange Dreef 106, Rijswijk
Lange Dreef 106, Rijswijk
Lange Dreef 106, Rijswijk
Lange Dreef 106, Rijswijk
Lange Dreef 106, Rijswijk
Lange Dreef 106, Rijswijk
Lange Dreef 106, Rijswijk
Lange Dreef 106, Rijswijk
Lange Dreef 106, Rijswijk
Lange Dreef 106, Rijswijk
Lange Dreef 106, Rijswijk
Lange Dreef 106, Rijswijk
Lange Dreef 106, Rijswijk
Lange Dreef 106, Rijswijk

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel en schuifpui
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
B
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
177 m²
Inhoud
621 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
15 m²
Buitenruimte oppervlakte
4 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 52 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
inpandig

Omschrijving

PRACHTIG AAN HET WATER EN PARK GELEGEN MODERNE SPLIT-LEVEL EENGEZINSWONING MET VOOR- EN ACHTERTUIN EN RUIME INPANDIGE GARAGE MET GROTE BERGING IN DE ONDERBOUW.
HET BETREFT HET GROOTSTE WONINGTYPE MET 4 SLAAPKAMERS, EENVOUDIG IS EVENTUEEL EEN 5E SLAAPKAMER TE REALISEREN. DOOR DE PLAFONDHOOGTE VAN ME... lees meer

PRACHTIG AAN HET WATER EN PARK GELEGEN MODERNE SPLIT-LEVEL EENGEZINSWONING MET VOOR- EN ACHTERTUIN EN RUIME INPANDIGE GARAGE MET GROTE BERGING IN DE ONDERBOUW.
HET BETREFT HET GROOTSTE WONINGTYPE MET 4 SLAAPKAMERS, EENVOUDIG IS EVENTUEEL EEN 5E SLAAPKAMER TE REALISEREN. DOOR DE PLAFONDHOOGTE VAN MEER DAN 3.00 METER IN DE WOONKAMER IS DE WONING ENORM RUIMTELIJK!

De woonwijk De Strijp is gebouwd tussen 1994 en 1998 en is gelegen aan de rand van Rijswijk. De lange Dreef is een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. De achterzijde ligt aan een sloot met uitzicht over het achtergelegen Park Endezant en sportvelden.

Omschrijving:
Begane grond: voortuin met oprit, mogelijkheid om 2 auto's op eigen terrein te parkeren. Verhoogd woningentree, ruime hal met modern toilet v.v. zwevend wandcloset, fontein en draadloze bediening ventilatie, praktische kastruimte onder de trap; toegang tot de zeer ruime living met convectorput, vloerverwarming en schuifpui. Via enkele trede's is de royale woonkeuken bereikbaar. Moderne, grijze keukeninrichting v.v. inbouw 4-pits gas-op-glas kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vloerverwarming. Schuifpui aan de voorzijde naar het beschut gelegen voorbalkon op het zuidwesten.
Fraai aangelegde achtertuin ca. 9.80x5.30 meter met veel privacy. Door het niveauverschil is de tuin zeer speels.

Eerste verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer aan de achterzijde over de volledige breedte van de woning, weids uitzicht. Alle kamers voorzien van massief parket. Tussengelegen, wit betegelde badkamer met kwartronde douchecabine met thermostaatkraan, ligbad en wastafelmeubel. Separaat 2e toilet v.v. zwevend wandcloset en draadloze bediening ventilatie.

Tweede verdieping: grote multifunctionele ruimte met wastafel, eventueel is hier eenvoudig een 5e slaapkamer te realiseren. Aan de voorzijde een grote slaapkamer (thans bergkamer) met zijraam en weids uitzicht. Ook op deze verdieping massieve parketvloeren. Geheel betegeld was- en stookruimte met opstelplaats energiezuinige HR cv-combi ketel (CW5, bouwjaar 2018) en de box voor de energiezuinige mechanische ventilatie (2015).

Souterrain: ruime garage met volledig betegelde vloer; daarnaast een grote berging onder de hal ca 1.40 m hoog.
De garagedeur is in 2019 nieuw geplaatst en heeft een loopdeur. Wateraansluiting in zowel voor- als achtertuin.

Aanvullende informatie:
-gelegen op eigen grond;
-bouwjaar 1998;
-voor de maten en indeling verwijzen wij naar de plattegronden;
-dak-, muur- en vloerisolatie alsmede dubbel glas;
-energielabel B geldig tot 19-06-2029;
-onderhoudsarme geanodiseerde aluminium kozijnen;
-epoxy grindvloer op de begane grond;
-voorzien van alarminstallatie;
-op enkele minuten afstand van de A4, A12 en A13;
-nabij buurtwinkelcentrum, parken, winkelcentrum In de Bogaard, zwembad en sporthal De Schilp en scholen.
-aanvaarding in overleg.

KORTOM, EEN BIJZONDER EN ZEER ROYAAL FAMILIEHUIS OP EEN RUSTIGE DOCH ZEER CENTRALE LOCATIE!

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Plattegronden

Brochure(s)

Locatie

Contact opnemen