Mauritslaan 35, RIJSWIJK

€ 575.000,- k.k.

Mauritslaan 35, RIJSWIJK
Mauritslaan 35, RIJSWIJK
Mauritslaan 35, RIJSWIJK
Mauritslaan 35, RIJSWIJK
Mauritslaan 35, RIJSWIJK
Mauritslaan 35, RIJSWIJK
Mauritslaan 35, RIJSWIJK
Mauritslaan 35, RIJSWIJK
Mauritslaan 35, RIJSWIJK
Mauritslaan 35, RIJSWIJK
Mauritslaan 35, RIJSWIJK
Mauritslaan 35, RIJSWIJK
Mauritslaan 35, RIJSWIJK
Mauritslaan 35, RIJSWIJK
Mauritslaan 35, RIJSWIJK
Mauritslaan 35, RIJSWIJK
Mauritslaan 35, RIJSWIJK
Mauritslaan 35, RIJSWIJK
Mauritslaan 35, RIJSWIJK
Mauritslaan 35, RIJSWIJK
Mauritslaan 35, RIJSWIJK
Mauritslaan 35, RIJSWIJK
Mauritslaan 35, RIJSWIJK
Mauritslaan 35, RIJSWIJK
Mauritslaan 35, RIJSWIJK
Mauritslaan 35, RIJSWIJK
Mauritslaan 35, RIJSWIJK
Mauritslaan 35, RIJSWIJK
Mauritslaan 35, RIJSWIJK
Mauritslaan 35, RIJSWIJK
Mauritslaan 35, RIJSWIJK
Mauritslaan 35, RIJSWIJK
Mauritslaan 35, RIJSWIJK
Mauritslaan 35, RIJSWIJK
Mauritslaan 35, RIJSWIJK
Mauritslaan 35, RIJSWIJK
Mauritslaan 35, RIJSWIJK
Mauritslaan 35, RIJSWIJK
Mauritslaan 35, RIJSWIJK
Mauritslaan 35, RIJSWIJK
Mauritslaan 35, RIJSWIJK
Mauritslaan 35, RIJSWIJK

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Aantal woonlagen
3
Woonlaag
1
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
G
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2013 van Bosch, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
zijtuin met een oppervlakte van 133 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
op eigen terrein
Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

Bijzonder object!

Charmante, moderne en sfeervolle hoek parterrewoning met royale tuin in de gewilde woonwijk “Het Leeuwendaal”. Deze zeer goed onderhouden woning heeft een woonoppervlak van 142 m² en heeft nog vele originele details zoals: glas-in-lood, paneeldeuren en granito vloeren. De won... lees meer

Bijzonder object!

Charmante, moderne en sfeervolle hoek parterrewoning met royale tuin in de gewilde woonwijk “Het Leeuwendaal”. Deze zeer goed onderhouden woning heeft een woonoppervlak van 142 m² en heeft nog vele originele details zoals: glas-in-lood, paneeldeuren en granito vloeren. De woning beschikt over zeer ruime living, luxe woonkeuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer, grote tuin op het zuidwesten en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Indeling:
Verzorgde tuin, entree appartement, vestibule met garderobe, hal met granitovloer en diepe bergkast, uitgebreide meterkast (12 groepen).

Toegang naar de zeer ruime en lichte woonkamer, geheel voorzien van mooie houten vloer, veel glas-in-lood-raampartijen, hoge strakke plafonds met sierlijsten, sfeervolle bio ethanol schouwpartij en openslaande deuren naar de tuin.

Luxe open woonkeuken (voormalige garage) is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: 4-pits inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie, oven, combi-magnetron, koelkast, vriezer, 2 spoelbakken, vaatwasser en wijnklimaatkast (2 zones). Vanuit de keuken eveneens toegang tot de heerlijke tuin.

Sfeervol trappenhuis naar de eerste verdieping, overloop, eerste slaapkamer. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad, zwevend toilet en designradiator. De inbouwspots en mechanische ventilatie maken de badkamer compleet.

Trap naar de 2de verdieping, overloop, semi badkamer met 3de toilet (sanibroyeur), wastafel, aansluitingen voor de wasmachine en droger. HR cv-ketel (Bosch, 2013). De tweede en derde slaapkamer zijn beide voorzien van een dakkapel.

De verzorgde tuin is volledig rondom het huis. Op meerdere plekken zijn zonneterrassen gecreëerd. Praktische fietsenberging is aanwezig. Parkeren op eigen terrein is zeer aangenaam.
Aanvullende informatie:

Woonoppervlakte ca. 142 m²;
Wooninhoud ca. 557 m³;
Bouwjaar 1927;
Energielabel G, geldig t/m 16-11-2026
De woonkamer is voorzien van tonzon vloerisolatie;
2020 zijn de bitumen platte daken vernieuwd;
2021 zijn de kozijnen geschilderd;
Grotendeels voorzien van dubbele beglazing; (op enkele glas in lood ramen);
Uitgebreide meterkast met kabel voorbereidingen voor elektrisch laden;
Keuken wordt verwarmd middels infrarood verwarming;
Actieve vereniging van eigenaren € 155,- maandelijkse bijdrage;
Voor de indeling en maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden;
Woning is gelegen op eigen grond;
Oplevering in overleg.

Plattegronden

Brochure(s)

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Contact opnemen