Van Oosterom & Verhagen Makelaars-Taxateurs B.V. respecteert uw privacy en gebruikt daarom alleen cookies die noodzakelijk zijn voor het functioneren van de website.
Klik hier voor meer informatie.
Bijzonder object!
Charmante, moderne en sfeervolle hoek parterrewoning met royale tuin in de gewilde woonwijk “Het Leeuwendaal”. Deze zeer goed onderhouden woning heeft een woonoppervlak van 142 m² en heeft nog vele originele details zoals: glas-in-lood, paneeldeuren en granito vloeren. De won... lees
meer
Bijzonder object!
Charmante, moderne en sfeervolle hoek parterrewoning met royale tuin in de gewilde woonwijk “Het Leeuwendaal”. Deze zeer goed onderhouden woning heeft een woonoppervlak van 142 m² en heeft nog vele originele details zoals: glas-in-lood, paneeldeuren en granito vloeren. De woning beschikt over zeer ruime living, luxe woonkeuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer, grote tuin op het zuidwesten en parkeergelegenheid op eigen terrein.
Indeling:
Verzorgde tuin, entree appartement, vestibule met garderobe, hal met granitovloer en diepe bergkast, uitgebreide meterkast (12 groepen).
Toegang naar de zeer ruime en lichte woonkamer, geheel voorzien van mooie houten vloer, veel glas-in-lood-raampartijen, hoge strakke plafonds met sierlijsten, sfeervolle bio ethanol schouwpartij en openslaande deuren naar de tuin.
Luxe open woonkeuken (voormalige garage) is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: 4-pits inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie, oven, combi-magnetron, koelkast, vriezer, 2 spoelbakken, vaatwasser en wijnklimaatkast (2 zones). Vanuit de keuken eveneens toegang tot de heerlijke tuin.
Sfeervol trappenhuis naar de eerste verdieping, overloop, eerste slaapkamer. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad, zwevend toilet en designradiator. De inbouwspots en mechanische ventilatie maken de badkamer compleet.
Trap naar de 2de verdieping, overloop, semi badkamer met 3de toilet (sanibroyeur), wastafel, aansluitingen voor de wasmachine en droger. HR cv-ketel (Bosch, 2013). De tweede en derde slaapkamer zijn beide voorzien van een dakkapel.
De verzorgde tuin is volledig rondom het huis. Op meerdere plekken zijn zonneterrassen gecreëerd. Praktische fietsenberging is aanwezig. Parkeren op eigen terrein is zeer aangenaam.
Aanvullende informatie:
Woonoppervlakte ca. 142 m²;
Wooninhoud ca. 557 m³;
Bouwjaar 1927;
Energielabel G, geldig t/m 16-11-2026
De woonkamer is voorzien van tonzon vloerisolatie;
2020 zijn de bitumen platte daken vernieuwd;
2021 zijn de kozijnen geschilderd;
Grotendeels voorzien van dubbele beglazing; (op enkele glas in lood ramen);
Uitgebreide meterkast met kabel voorbereidingen voor elektrisch laden;
Keuken wordt verwarmd middels infrarood verwarming;
Actieve vereniging van eigenaren € 155,- maandelijkse bijdrage;
Voor de indeling en maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden;
Woning is gelegen op eigen grond;
Oplevering in overleg.
