Mijlpaal 33, 'S-GRAVENHAGE

verkocht onder voorbehoud

Mijlpaal 33, 'S-GRAVENHAGE
Mijlpaal 33, 'S-GRAVENHAGE
Mijlpaal 33, 'S-GRAVENHAGE
Mijlpaal 33, 'S-GRAVENHAGE
Mijlpaal 33, 'S-GRAVENHAGE
Mijlpaal 33, 'S-GRAVENHAGE
Mijlpaal 33, 'S-GRAVENHAGE
Mijlpaal 33, 'S-GRAVENHAGE
Mijlpaal 33, 'S-GRAVENHAGE
Mijlpaal 33, 'S-GRAVENHAGE
Mijlpaal 33, 'S-GRAVENHAGE
Mijlpaal 33, 'S-GRAVENHAGE
Mijlpaal 33, 'S-GRAVENHAGE
Mijlpaal 33, 'S-GRAVENHAGE
Mijlpaal 33, 'S-GRAVENHAGE
Mijlpaal 33, 'S-GRAVENHAGE
Mijlpaal 33, 'S-GRAVENHAGE
Mijlpaal 33, 'S-GRAVENHAGE
Mijlpaal 33, 'S-GRAVENHAGE
Mijlpaal 33, 'S-GRAVENHAGE
Mijlpaal 33, 'S-GRAVENHAGE
Mijlpaal 33, 'S-GRAVENHAGE
Mijlpaal 33, 'S-GRAVENHAGE
Mijlpaal 33, 'S-GRAVENHAGE
Mijlpaal 33, 'S-GRAVENHAGE
Mijlpaal 33, 'S-GRAVENHAGE
Mijlpaal 33, 'S-GRAVENHAGE
Mijlpaal 33, 'S-GRAVENHAGE
Mijlpaal 33, 'S-GRAVENHAGE
Mijlpaal 33, 'S-GRAVENHAGE
Mijlpaal 33, 'S-GRAVENHAGE
Mijlpaal 33, 'S-GRAVENHAGE
Mijlpaal 33, 'S-GRAVENHAGE
Mijlpaal 33, 'S-GRAVENHAGE
Mijlpaal 33, 'S-GRAVENHAGE
Mijlpaal 33, 'S-GRAVENHAGE
Mijlpaal 33, 'S-GRAVENHAGE
Mijlpaal 33, 'S-GRAVENHAGE
Mijlpaal 33, 'S-GRAVENHAGE
Mijlpaal 33, 'S-GRAVENHAGE
Mijlpaal 33, 'S-GRAVENHAGE
Mijlpaal 33, 'S-GRAVENHAGE
Mijlpaal 33, 'S-GRAVENHAGE

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 800.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
B
Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2012 van Nefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
178 m²
Perceeloppervlakte
239 m²
Inhoud
660 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
12 m²
Bergruimte oppervlakte
4 m²
Buitenruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 91 m² en is gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Omschrijving

In het fraaie “Hof van Wateringen” gelegen zeer goed onderhouden karakteristieke 2-onder-1 kap woning met ca. 178 m² woonoppervlak. De woning is gunstig gesitueerd in een rustige en kindvriendelijke omgeving met aan de achterzijde vrij uitzicht, verder verkeert de woning in perfecte staat van o... lees meer

In het fraaie “Hof van Wateringen” gelegen zeer goed onderhouden karakteristieke 2-onder-1 kap woning met ca. 178 m² woonoppervlak. De woning is gunstig gesitueerd in een rustige en kindvriendelijke omgeving met aan de achterzijde vrij uitzicht, verder verkeert de woning in perfecte staat van onderhoud en is o.a. voorzien van een oprit met garage, royale living, luxe open woonkeuken, 5 (slaap)kamers, moderne badkamer, zeer verzorgde voor-/achtertuin met houten berging en is gelegen op het zonnige noordwesten.

Indeling begane grond:
Verzorgde voortuin met oprit (2021 vernieuwd), oplader voor een elektrische auto, houten berging, overdekte woning-/garage entree, ruime ontvangsthal, uitgebreide meterkast, alarmsysteem, toegang tot de voormalige garage, modern zwevend toilet met fontein.
Middels schitterende openslaande zwarte stalen deuren toegang tot de royale woon-/eetkamer geheel voorzien van hoogwaardige PVC-vloer in (visgraat) met vloerverwarming, alle wanden en plafonds zijn strak gestuukt voorzien van fraai sauswerk, mooie optimmerde radiatoren en praktische bergkast.

Aan de voorzijde is de eetkamer gesitueerd met openslaande deuren naar de voortuin. Aan de achterzijde is de tuingerichte living met een sfeervolle gas open haard met afstandsbediening, prettige inbouwspots en openslaande deuren naar de achtertuin.
Compleet uitgeruste luxe woonkeuken (2018) met de populaire kleurencombinatie van hoogglans witte kasten-/laden en een zwart hardstenen aanrechtblad met hoogwaardige (Bosch) inbouwapparatuur te weten: 4-pits inductiekookplaat met luxe afzuigunit (Wave), koelkast, vriezer combi-magnetron, spoelbak met mengkraan en close-in-boiler en vaatwasser.

De verzorgde achtertuin met zicht op water is gelegen op het zonnige noordwesten voor de middag/avond zon. Keurig verzorgd met een houten berging aan de achterzijde.
Indeling eerste verdieping:

Ruime lichte overloop, wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Grote voorgelegen slaapkamer met balkon. Tweede achtergelegen slaapkamer. Derde hoofdslaapkamer met airco (2019).

Moderne badkamer voorzien van modieuze vloer-/wandtegels. Royale inloopdouche met glazen deur, stort-/handdouche en brede drain voor de wateropvang, zwevend toilet, 2 wastafels, spiegelwand , mechanische ventilatie en inbouwspots maken de badkamer compleet.

Indeling tweede verdieping:
Overloop, vaste kast met opstelplaats cv-combi ketel (Nefit Topline 2012) en het mechanische ventilatiesysteem. Vierde en vijfde slaapkamer beide voorzien van 2 dakkapellen. De voorgelegen slaapkamer is in 2004 vergroot om meer ruimte en licht te creëren.


Aanvullende informatie:
Woonoppervlakte ca. 178 m²;
Wooninhoud ca. 660 m³;
Perceeloppervlakte ca. 239m²;
Bouwjaar 2001;
Parkeren op eigen terrein;
Hoogwaardig afgewerkt;
Geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen;
Energielabel B;
Volledig geïsoleerd;
Oprit is vernieuwd in 2021;
Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2020;
Plaatsing airco op de eerste verdieping in 2019;
Begane grond is gemoderniseerd in 2018;
Voor de indeling en maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden;
Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht;
Oplevering in overleg.

Kortom een schitterende woning welke zonder kosten te betrekken is. Mede door het hoge afwerkingsniveau en de prachtige locatie in het Hof van Wateringen, 30-er jaren bouwstijl, brede groenstroken, wandelpaden en mooie boompartijen, gunstig gelegen in de nabijheid van winkels, sportverenigingen, scholen en op korte afstand van de uitvalswegen richting de snelwegen absoluut een bezichtiging waardig.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Plattegronden

Brochure(s)

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Contact opnemen