Park de Wervelaan 23, Rijswijk

verhuurd

Park de Wervelaan 23, Rijswijk
Park de Wervelaan 23, Rijswijk
Park de Wervelaan 23, Rijswijk
Park de Wervelaan 23, Rijswijk
Park de Wervelaan 23, Rijswijk
Park de Wervelaan 23, Rijswijk
Park de Wervelaan 23, Rijswijk
Park de Wervelaan 23, Rijswijk
Park de Wervelaan 23, Rijswijk
Park de Wervelaan 23, Rijswijk
Park de Wervelaan 23, Rijswijk
Park de Wervelaan 23, Rijswijk
Park de Wervelaan 23, Rijswijk
Park de Wervelaan 23, Rijswijk
Park de Wervelaan 23, Rijswijk
Park de Wervelaan 23, Rijswijk
Park de Wervelaan 23, Rijswijk
Park de Wervelaan 23, Rijswijk
Park de Wervelaan 23, Rijswijk
Park de Wervelaan 23, Rijswijk
Park de Wervelaan 23, Rijswijk
Park de Wervelaan 23, Rijswijk
Park de Wervelaan 23, Rijswijk
Park de Wervelaan 23, Rijswijk
Park de Wervelaan 23, Rijswijk
Park de Wervelaan 23, Rijswijk
Park de Wervelaan 23, Rijswijk
Park de Wervelaan 23, Rijswijk
Park de Wervelaan 23, Rijswijk
Park de Wervelaan 23, Rijswijk
Park de Wervelaan 23, Rijswijk
Park de Wervelaan 23, Rijswijk
Park de Wervelaan 23, Rijswijk
Park de Wervelaan 23, Rijswijk
Park de Wervelaan 23, Rijswijk
Park de Wervelaan 23, Rijswijk
Park de Wervelaan 23, Rijswijk
Park de Wervelaan 23, Rijswijk
Park de Wervelaan 23, Rijswijk
Park de Wervelaan 23, Rijswijk
Park de Wervelaan 23, Rijswijk
Park de Wervelaan 23, Rijswijk
Park de Wervelaan 23, Rijswijk
Park de Wervelaan 23, Rijswijk
Park de Wervelaan 23, Rijswijk
Park de Wervelaan 23, Rijswijk

Details

Overdracht

Huurprijs
€ 3.500,- p/m
Status
verhuurd
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Dak
zadeldak
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2007, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
222 m²
Inpandigeruimte oppervlakte
9 m²
Buitenruimte oppervlakte
29 m²

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6

Buitenruimte

Ligging
aan park en vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 103 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren en betaald parkeren
Schuur/berging
aangebouwd steen

Omschrijving

OP EEN VAN DE MOOISTE LOCATIES VAN RIJSWIJK MET UITZICHT OVER LANDGOED TE WERVE GELEGEN MODERNE 2-ONDER-1-KAPWONING VAN CA. 222 M2 MET MAAR LIEFST 6 SLAAPKAMERS. GARAGE EN RUIME ZONNIGE ACHTERTUIN. DIT SCHITTERENDE HERENHUIS WELKE IN DE JAREN '30 IS UITGEVOERD BESCHIKT OVER EEN OPRIT VOOR MEERDERE A... lees meer

OP EEN VAN DE MOOISTE LOCATIES VAN RIJSWIJK MET UITZICHT OVER LANDGOED TE WERVE GELEGEN MODERNE 2-ONDER-1-KAPWONING VAN CA. 222 M2 MET MAAR LIEFST 6 SLAAPKAMERS. GARAGE EN RUIME ZONNIGE ACHTERTUIN. DIT SCHITTERENDE HERENHUIS WELKE IN DE JAREN '30 IS UITGEVOERD BESCHIKT OVER EEN OPRIT VOOR MEERDERE AUTO'S.

Toegang via voortuin met 2 parkeerplaatsen en buitenkraan. 

Entree woning. Hal met meterkast, alarminstallatie, toilet met vrijdragend closet met fonteintje. Toegang via openslaande deuren naar woon-/eetkamer (9.25 / 3.46 x 12.26 / 5.71m) met vaste kast, open haard, 2 x openslaande deuren naar achtertuin en vloerverwarming. 

Keuken (3.58 x 3.22m) met U-vormig keukenblok met onder- en bovenkasten, natuurstenen werkblad, 5-pitsgasfornuis met oven (Solitaire), afzuigkap, combi-oven, Amerikaanse koelkast en vaatwasmachine.

Fietsenberging/garage (2.95 x 2.89m) met elektrische deur. 

Trapopgang naar 1e verdieping met L-vormige overloop met 2e toilet met vrijdragend closet met fonteintje. 

Tussengelegen badkamer (2.74 x 2.30m) met dubbele wastafel, dubbele spiegelkast, ligbad, separate douche en handdoekradiator. 

Voorslaapkamer 1 (6.01 x 3.26m) met toegang tot voorbalkon. Voorbalkon (3.30 x 1.59m) op het zuidwesten.
Achterzijslaapkamer 2 (4.11 x 2.30) met toegang tot achterbalkon met openslaande deuren naar achterbalkon. 
Achterslaapkamer 3 (3.59 x 3.70m) met openslaande deuren naar achterbalkon.
Slaapkamer 4 (4.27 x 3.17m) met openslaande deuren naar achterbalkon. 

Achterbalkon (9.42 / 2.95 x 4.25 / 1.65m) op het noordoosten. 

Trapopgang naar 2e verdieping. Overloop met 3e toilet met vrijdragend closet met fonteintje. 

2e badkamer met wastafel, planchet, handdoekradiator, opstelling wasmachine/droger en douche. 

Voorslaapkamer 5 (5.37 x 3.83m) met toegang tot berging (3.07 x 2.65m)
Achterslaapkamer 6 (5.07 / 3.47 x 3.29m) met dakkapel. 

Ruime zonnige achtertuin (10.33 x 10.01m) op het noordoosten, door de hoekligging zeer zonnig, voorzien van bestrating, gazon, berging (1.78 x 1.15m), buitenkraan, zijtuin richting de voortuin en achterom.

- begane grond voorzien van plavuizen met vloerverwarming
- 1e verdieping voorzien van doorlopende laminaatvloer met hoge plint
- 2e verdieping voorzien van doorlopende laminaatvloer met hoge plint
- elektra: 8 groepen + 2 x ALS
- bouwjaar 2007
- volledig geïsoleerd
- CV-combiketel (bouwjaar 2008)
- huur exclusief Gas/water/Elektra
- waarborgsom 1 maand

IN ONE OF THE MOST BEAUTIFUL LOCATIONS OF RIJSWIJK WITH A VIEW OVER 'LANDGOED TE WERVE' SITUATED MODERN FAMILYHOUSE OF 222 M2 WITH 6 BEDROOMS. GARAGE AND SPACIOUS SUNNY BACKYARD.
THIS GORGEOUS MANSION WHICH HAS BEEN CARRIED OUT IN THE YEARS 30 HAS A CARE FOR MULTIPLE CARS.

Access via front garden with 2 parking spaces and outside tap.

Entrance house. Hall with meter cupboard, alarm system, toilet with fountain. Access through French doors to living / dining room (9.25 / 3.46 x 12.26 / 5.71m) with closet, fireplace, 2 x doors to backyard and underfloor heating.

Kitchen (3.58 x 3.22m) with U-shaped kitchen with upper and lower cabinets, natural stone worktop, 5-burner stove with oven (Solitaire), extractor hood, combi-oven, American fridge and dishwasher.

Bicycle storage / garage (2.95 x 2.89m) with electric door.

Stairs to 1st floor with L-shaped landing with 2nd toilet with fountain.

Intermediate bathroom (2.74 x 2.30 m) with double sinks, double mirror cabinet, bath, separate shower and towel radiator.

Front bedroom 1 (6.01 x 3.26 m) with access to front balcony. Front balcony (3.30 x 1.59m) on the southwest.
Rear bedroom 2 (4.11 x 2.30) with access to rear balcony with patio doors to rear balcony.
Rear bedroom 3 (3.59 x 3.70m) with patio doors to rear balcony.
Bedroom 4 (4.27 x 3.17m) with patio doors to rear balcony.

Balcony (9.42 / 2.95 x 4.25 / 1.65m) on the northeast.

Stairs to 2nd floor. Landing with 3rd toilet with fountain.

2nd bathroom with sink, shelf, towel radiator, washing machine / dryer and shower.

Front bedroom 5 (5.37 x 3.83m) with access to storage (3.07 x 2.65m)
Rear bedroom 6 (5.07 / 3.47 x 3.29m) with dormer window.

Spacious sunny backyard (10.33 x 10.01m) on the northeast, the corner location very sunny, with pavement, lawn, storage (1.78 x 1.15m), outside tap, side garden towards the front garden.

- ground floor with tiled floor with floorheating
- 1st floor with continuous laminate flooring with high plinth
- 2nd floor with continuous laminate flooring with high plinth
- electricity: 8 groups + 2 x ALS
- year of construction 2007
- completely isolated
- CV combi boiler (construction year 2008)
- rental exlcusive Gas/Electricity/Water
- Deposit 1 month

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Plattegronden

Brochure(s)

Streetview

Locatie

Contact opnemen