Perzikkruid 16, Den Hoorn

€ 375.000,- k.k.

Perzikkruid 16, Den Hoorn
Perzikkruid 16, Den Hoorn
Perzikkruid 16, Den Hoorn
Perzikkruid 16, Den Hoorn
Perzikkruid 16, Den Hoorn
Perzikkruid 16, Den Hoorn
Perzikkruid 16, Den Hoorn
Perzikkruid 16, Den Hoorn
Perzikkruid 16, Den Hoorn
Perzikkruid 16, Den Hoorn
Perzikkruid 16, Den Hoorn
Perzikkruid 16, Den Hoorn
Perzikkruid 16, Den Hoorn
Perzikkruid 16, Den Hoorn
Perzikkruid 16, Den Hoorn
Perzikkruid 16, Den Hoorn
Perzikkruid 16, Den Hoorn
Perzikkruid 16, Den Hoorn
Perzikkruid 16, Den Hoorn
Perzikkruid 16, Den Hoorn
Perzikkruid 16, Den Hoorn
Perzikkruid 16, Den Hoorn
Perzikkruid 16, Den Hoorn
Perzikkruid 16, Den Hoorn
Perzikkruid 16, Den Hoorn
Perzikkruid 16, Den Hoorn
Perzikkruid 16, Den Hoorn
Perzikkruid 16, Den Hoorn
Perzikkruid 16, Den Hoorn
Perzikkruid 16, Den Hoorn
Perzikkruid 16, Den Hoorn
Perzikkruid 16, Den Hoorn
Perzikkruid 16, Den Hoorn
Perzikkruid 16, Den Hoorn
Perzikkruid 16, Den Hoorn
Perzikkruid 16, Den Hoorn

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
eindwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie en tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
B
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2010 van Nefit Topline Aquapower Plus HRC25 / CW-6, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 59 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

IN EEN KINDVRIENDELIJKE STRAAT IN DEN HOORN MET DIVERSE SPEELTUINEN IN DE OMGEVING OP SLECHTS 10 MINUTEN FIETSAFSTAND VAN HET GEZELLIG CENTRUM VAN DELFT GELEGEN GOED ONDERHOUDEN 5-KAMER HOEKEENGEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS, MODERNE KEUKEN/TOILET/BADKAMER, DAKKAPEL EN ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDO... lees meer

IN EEN KINDVRIENDELIJKE STRAAT IN DEN HOORN MET DIVERSE SPEELTUINEN IN DE OMGEVING OP SLECHTS 10 MINUTEN FIETSAFSTAND VAN HET GEZELLIG CENTRUM VAN DELFT GELEGEN GOED ONDERHOUDEN 5-KAMER HOEKEENGEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS, MODERNE KEUKEN/TOILET/BADKAMER, DAKKAPEL EN ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDOOSTEN MET FIETSENBERGING EN ACHTEROM.

Toegang via voortuin (2.91 x 5.43m) met bestrating, beplanting, buitenkraan en buitenverlichting met schemerschakelaar. Entree woning. Hal met zijraam, meterkast, modern toilet met vrijdragend closet met hoekfonteintje.

Doorloop naar ruime woon-/eetkamer (6.40 x 5.17m) met trapkast en toegang tot open keuken en achtertuin.

Moderne open keuken (2.71 x 2.39m) met hoekopgesteld keukenblok met onder- en bovenkasten, 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine (allen Siemens apparatuur).

Trapopgang naar 1e verdieping met overloop met toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar 2e verdieping.

Moderne badkamer (2.52 x 2.07m) met inloopdouche voorzien van 2 hardglazen vouwdeuren, ligbad, 2e toilet met vrijdragend closet, wastafelmeubel met 2 x kranen, handdoekradiator, dimbare inbouwspots en vloerverwarming.

Voorgelegen ouderslaapkamer 1: (4.04 x 2.99m).
Achterslaapkamer 2: (3.37 x 2.66m) voorzien van dakkapel
Achterzijslaapkamer 3: (4.08 x 2.99 / 2.37m) voorzien van dakkapel.

Vaste trapopgang naar 2e verdieping met overloop voorzien van aansluiting wasmachine/droger, CV-combiketel, zijraam, Velux-dakraam en toegang tot de vliering.

Slaapkamer 4: (5.12 x 2.67m) voorzien van wastafel, inbouwspots en 2 x Velux-dakraam.

Vliering in de nok van de woning: vloeroppervlakte: ca. 2.67 x 1.65m.

Toegang tot zonnige achtertuin (10.95 / 8.87 x 5.43m) gelegen op zuidoosten voorzien van elektrisch zonnescherm, bestrating, beplanting, gazon, pergola, buitenkraan, 2 x buitenverlichting met schemerschakelaar, fietsenberging (3.75 x 2.08m) voorzien van elektra en achterom. Achtertuin is zonnig van 8:00 tot 19:00 uur.

- Eigen grond
- Bouwjaar 1993
- Energielabel: B
- 9 groepen + dubbele aardlekschakelaar
- CV-combiketel: Nefit Topline Aquapower Plus HRC25 / CW-6 met 40L boiler
- Rondom houten kozijnen met dubbele beglazing
- De meeste ramen zijn voorzien van houten jaloezieën
- begane grond + 2e verdieping voorzien van laminaatvloer
- 1e verdieping voorzien van PVC-vloer
- 3 Velux dakramen voorzien van originele Velux rolgordijnen
- Woning is aangesloten op glasvezelkabel
- Voldoende parkeergelegenheid voor de eigen voordeur
- Onderhoud volgens opgave uitgevoerd:
* CV-ketel geïnstalleerd: januari 2010
* Keuken vernieuwd: oktober 2010
* 3 Veluxdakramen en vliering geplaatst: oktober 2011
* Elektrisch zonnescherm + vouwhordeur: juli 2013
* Badkamer + toilet vernieuwd: september 2014
* Trapbekleding en PVC-vloeren 1e verdieping: augustus 2015
* Wandscheiding slaapkamer 2 en 3 geplaatst: juli 2016
* Mechanische ventilatie unit vernieuwd: augustus 2016
* Ventilatiekanalen gereinigd: september 2016
* Gordijnen + houten jaloezieën geplaatst: juni 2017
* Schutting met de buren vernieuwd: oktober 2017
* Expansievat vervangen: september 2018
* Jaarlijks de CV-combiketel onderhouden

"Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

Plattegronden

Brochure(s)

Locatie

Contact opnemen