Pijnboomstraat 48, 's-Gravenhage

€ 299.500,- k.k.

Pijnboomstraat 48, 's-Gravenhage
Pijnboomstraat 48, 's-Gravenhage
Pijnboomstraat 48, 's-Gravenhage
Pijnboomstraat 48, 's-Gravenhage
Pijnboomstraat 48, 's-Gravenhage
Pijnboomstraat 48, 's-Gravenhage
Pijnboomstraat 48, 's-Gravenhage
Pijnboomstraat 48, 's-Gravenhage
Pijnboomstraat 48, 's-Gravenhage
Pijnboomstraat 48, 's-Gravenhage
Pijnboomstraat 48, 's-Gravenhage
Pijnboomstraat 48, 's-Gravenhage
Pijnboomstraat 48, 's-Gravenhage
Pijnboomstraat 48, 's-Gravenhage
Pijnboomstraat 48, 's-Gravenhage
Pijnboomstraat 48, 's-Gravenhage
Pijnboomstraat 48, 's-Gravenhage
Pijnboomstraat 48, 's-Gravenhage
Pijnboomstraat 48, 's-Gravenhage
Pijnboomstraat 48, 's-Gravenhage
Pijnboomstraat 48, 's-Gravenhage
Pijnboomstraat 48, 's-Gravenhage
Pijnboomstraat 48, 's-Gravenhage
Pijnboomstraat 48, 's-Gravenhage
Pijnboomstraat 48, 's-Gravenhage
Pijnboomstraat 48, 's-Gravenhage
Pijnboomstraat 48, 's-Gravenhage
Pijnboomstraat 48, 's-Gravenhage
Pijnboomstraat 48, 's-Gravenhage

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VVE

VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1917
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
redelijk tot goed
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Inpandige ruimte oppervlakte
45 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 57 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

Omschrijving

English description below:

EEN ROYAAL EN BIJZONDER SFEERVOL 5-KAMER BENEDENWONING VAN CA. 94 M² WOONOPPERVLAKTE MET IMPONERENDE KELDER (CA. 40 M²) GESCHIKT VOOR MEERDERE DOELEINDEN, OP EEN SCHITTERENDE LOCATIE IN DE POPULAIRE EN LEVENDIGE WOONWIJK “BOMENBUURT” DEZE RUIM BEMETEN PARTERRE WONIN... lees meer

English description below:

EEN ROYAAL EN BIJZONDER SFEERVOL 5-KAMER BENEDENWONING VAN CA. 94 M² WOONOPPERVLAKTE MET IMPONERENDE KELDER (CA. 40 M²) GESCHIKT VOOR MEERDERE DOELEINDEN, OP EEN SCHITTERENDE LOCATIE IN DE POPULAIRE EN LEVENDIGE WOONWIJK “BOMENBUURT” DEZE RUIM BEMETEN PARTERRE WONING IS O.A. VOORZIEN VAN EEN ZEER LICHTE LIVING, LUXE WOONKEUKEN, MAAR LIEFST 3 SLAAPKAMERS, MODERNE BADKAMER, UNIEKE KELDER (STAHOOGTE) EN RUIME ACHTERTUIN GELEGEN OP HET ZONNIGE ZUIDOOSTEN.

Indeling appartement:
Entree op de begane grond, vestibule, ruime hal, diepe bergkast met uitgebreide meterkast (8 groepen + 2x a.l.s.), vaste schuifwand met opstelplaats voor de wasmachine en/of droger, goed onderhouden toilet met fontein.

Vanuit de hal toegang naar de zeer lichte living (ca. 20 m²) met mooie hoge plafonds (ca. 2.76 hoog), fraaie lichte laminaatvloer met hoge sierplinten, grote raampartijen waardoor prettig lichtinval.

Compleet uitgeruste moderne open woonkeuken (ca. 6.12x3.62) in neutrale kleurstelling van hoogglans witte kasten/laden en betonnen aanrechtblad en voorzien van diverse apparatuur: koel-/vriescombinatie, 4-pits gasfornuis met bijbehorende afzuigunit, spoelbak met mengkraan en Quooker, combi-oven en vaatwasser (Miele).

Zeer imponeerde kelder (ca. 12.82x3.66) met stahoogte (ca. 1.98 hoog) en verlichting is te bereiken via trap in de eetkamer. Deze ruimte dient inwendig gemoderniseerd te worden en is voor diverse doeleinde geschikt, extra slaapkamers, man-cave, wijnkelder of speelruimte, laat u gedachten de vrije loop.

Heerlijke L-vormige achtertuin (ca. 12.71x6.55/2.75) gelegen op het zonnige zuidoosten voor de heerlijke ochtend-/middag zon.

De woning is voorzien van 3 slaapkamers. De achtergelegen hoofdslaapkamer (ca. 3.37x3.10), tweede aangrenzende slaapkamer (ca. 2.35x3.10), derde slaapkamer (ca. 3.42x2.08) met opstelplaats voor de HR cv-ketel (Remeha Avanta, 2009). Moderne badkamer, voorzien van neutrale wand-/vloertegels, vaste wastafel en inloopdouche met brede drain voor de wateropvang.

Aanvullende informatie:
Woonoppervlakte ca. 94 m²;
Overige inpandige ruimten ca. 45 m²;
Wooninhoud ca. 485 m³;
Bouwjaar 1917;
Royale kelderruimte;
Deels voorzien van dubbele beglazing;
Energielabel D;
De kelder en kruipruimte is voorzien van isolerend bodemfolie;
De woning is voorzien van strakke gestucte wanden en plafonds;
Actieve vereniging van eigenaren met maandelijkse bijdragen van € 50,-
Gezien het bouwjaar, ouderdoms en materialenclausule van toepassing;
Woning is gelegen op eigen grond;
Oplevering in overleg.

KORTOM EEN SCHITTERENDE RUIME BENEDENWONING MET KELDERRUIMTE EN ZONNIGE ACHTERTUIN. GELEGEN IN DE DIRECTE NABIJHEID VAN HET STRAND, DE EUROPESE SCHOOL, OPENBAAR VERVOER, DIVERSE UITVALSWEGEN, GEWILDE WINKELSTRATEN IN ZOALS DE THOMSONLAAN EN DE FAHRENHEITSTRAAT.

"Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

A ROYAL AND MODERN 5-ROOM APARTMENT (CA. 94 M² LIVING SPACE) WITH IMPOSING BASEMENT (APPROX. 40 M²), ON A GORGEOUS LOCATION IN THE POPULAR AREA "BOMENBUURT" THIS SPACIOUS PARTERRE HOUSE WITH A VERY LIGHT LIVING, LUXURIOUS LIVING KITCHEN, 3 BEDROOMS, MODERN BATHROOM, UNIQUE BASEMENT AND VERY SPACIOUS BACKYARD LOCATED ON SUNNY SOUTH-EAST.

Layout apartment: Entrance on the ground floor, vestibule, spacious hall, deep storage , switchboard (8 groups + 2x a.l.s.), sliding closet with position of the washing machine and dryer, well maintained toilet with sink.

From the hall access to the very bright living room (approx. 5.29x3.62) with beautiful high ceilings (approx. 2.76 high), beautiful light laminate flooring and large windows.

Modern open kitchen (approx. 6.12x3.62) in neutral color of high gloss white cabinets and concrete worktop, various equipment: fridge / freezer, 4-burner gas cooker with extractor, sink with Quooker, combi-microwave and dishwasher (Miele).

Very impressed basement (approx. 12.82x3.66) with headroom and lighting can be reached by stairs in the dining room. This space needs to be modernized internally and is for different purposes, extra bedrooms, man-cave, wine cellar or play area.

Lovely L-shaped backyard (approx 12.71x6.55/2.75) located on the sunny southeast for the morning / afternoon sun.

The house has 3 bedrooms. The rear master bedroom (approx. 3.37x3.10), second bedroom (approx. 3.10x2.35), third bedroom (approx. 3.42x2.08) with position for the central heating boiler (Remeha Avanta, 2009). Modern bathroom, equipped with neutral wall-/ floor tiles, sink and shower with wide drain for water collection.

Additional information:
Living space approx. 94 m²;
Indoor space approx. 45 m²;
Housing capacity approx. 485 m³;
Built 1917;
Generous basement space;
Partly double glazing;
Temporarily energy label D;
The basement is provided with insulating foil;
The house is equipped with plaster walls and ceiling;
Active owners association with monthly contributions of € 50,-;
Given the year of construction, age and materials clause;
House is located on own ground;
Transfer in consultation.

A GORGEOUS, SPACIOUS APARTMENT WITH CELLAR AND SUNNY BACKYARD. LOCATED NEARBY THE BEACH, THE EUROPEAN SCHOOL, PUBLIC TRANSPORT, VARIOUS OFF ROADS AND SHOPS. DEFINITELY WORTH A VIEWING.

Plattegronden

Brochure(s)

Locatie

Contact opnemen