Raaphorstlaan 70, 's-Gravenhage

€ 375.000,- k.k.

Raaphorstlaan 70, 's-Gravenhage
Raaphorstlaan 70, 's-Gravenhage
Raaphorstlaan 70, 's-Gravenhage
Raaphorstlaan 70, 's-Gravenhage
Raaphorstlaan 70, 's-Gravenhage
Raaphorstlaan 70, 's-Gravenhage
Raaphorstlaan 70, 's-Gravenhage
Raaphorstlaan 70, 's-Gravenhage
Raaphorstlaan 70, 's-Gravenhage
Raaphorstlaan 70, 's-Gravenhage
Raaphorstlaan 70, 's-Gravenhage
Raaphorstlaan 70, 's-Gravenhage
Raaphorstlaan 70, 's-Gravenhage
Raaphorstlaan 70, 's-Gravenhage
Raaphorstlaan 70, 's-Gravenhage
Raaphorstlaan 70, 's-Gravenhage
Raaphorstlaan 70, 's-Gravenhage
Raaphorstlaan 70, 's-Gravenhage
Raaphorstlaan 70, 's-Gravenhage
Raaphorstlaan 70, 's-Gravenhage
Raaphorstlaan 70, 's-Gravenhage
Raaphorstlaan 70, 's-Gravenhage
Raaphorstlaan 70, 's-Gravenhage
Raaphorstlaan 70, 's-Gravenhage
Raaphorstlaan 70, 's-Gravenhage
Raaphorstlaan 70, 's-Gravenhage
Raaphorstlaan 70, 's-Gravenhage
Raaphorstlaan 70, 's-Gravenhage
Raaphorstlaan 70, 's-Gravenhage
Raaphorstlaan 70, 's-Gravenhage
Raaphorstlaan 70, 's-Gravenhage
Raaphorstlaan 70, 's-Gravenhage
Raaphorstlaan 70, 's-Gravenhage
Raaphorstlaan 70, 's-Gravenhage
Raaphorstlaan 70, 's-Gravenhage
Raaphorstlaan 70, 's-Gravenhage
Raaphorstlaan 70, 's-Gravenhage
Raaphorstlaan 70, 's-Gravenhage

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
4
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Dak
plat dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel en alarminstallatie
Isolatie
dubbel glas en volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
A
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
121 m²
Inhoud
495 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 50 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

EEN ROYAAL EN BIJZONDER SFEERVOL 4-LAAGS HERENHUIS VAN CA. 139 M² WOONOPPERVLAKTE. OP EEN PRACHTIGE PLEK IN DE MODERNE EN ENERGIEZUINIGE WOONWIJK “STADSPARK OVERVOORDE”. DEZE ZEER GOED ONDERHOUDEN WONING HEEFT U VEEL TE BIEDEN O.A. EEN TUINGERICHTE LIVING, LUXE OPEN KEUKEN, 4 (SLAAP)KAMERS, MOD... lees meer

EEN ROYAAL EN BIJZONDER SFEERVOL 4-LAAGS HERENHUIS VAN CA. 139 M² WOONOPPERVLAKTE. OP EEN PRACHTIGE PLEK IN DE MODERNE EN ENERGIEZUINIGE WOONWIJK “STADSPARK OVERVOORDE”. DEZE ZEER GOED ONDERHOUDEN WONING HEEFT U VEEL TE BIEDEN O.A. EEN TUINGERICHTE LIVING, LUXE OPEN KEUKEN, 4 (SLAAP)KAMERS, MODERNE BADKAMER, EXTRA DIEPE TUIN GELEGEN OP HET ZONNIGE ZUIDOOSTEN VOORZIEN VAN HOUTEN BERGING EN DIE BEREIKBAAR IS MIDDELS ACHTEROM.

Begane grond:
Middels voortuin (ca. 5.00 x 1.15m), entree woning, ruime hal, meterkast (5 groepen + a.l.s.), modern zwevend toilet met fontein. Bijzonder lichte tuingerichte living (4.84 x 4.43m) met grote raampartijen, waardoor het extra licht is, verder voorzien van een fraaie laminaatvloer, handige opbergkast en deur naar de achtertuin.

Compleet uitgeruste luxe open keuken (5.92 x 2.59m) aan beide zijden werkblad in neutrale kleurcombinatie van hoogglans witte kasten/laden en grijs composiet aanrechtblad. Verder voorzien van kwalitatief hoogwaardig inbouwapparatuur te weten: koel-/vriescombinatie, 5-pits gasfornuis met wok-brander en bijbehorende afzuigunit, combimagnetron, spoelbak met mengkraan en vaatwasser.

De prachtig en onderhoudsvriendelijke aangelegde extra brede achtertuin (ca. 10.00 x 5.00m) is gelegen op het zonnige zuidoosten voor de middag-/avond zon. De tuin is voorzien van fraaie beplanting, zonnig terras, achtergelegen (fietsen)berging (3.18 x 1.97m) met elektra en bereikbaar middels achterom.

Eerste verdieping:
Fraai bekleed trappenhuis met zijraam, ruime overloop, voorgelegen ouderslaapkamer 1 (4.84 x 3.35 / 3.03m). Luxe badkamer (2.80 x 2.51m) met modieuze vloer-/wandtegels is voorzien van een royaal ligbad met mengkraan en jetstreams, dubbele wastafel met spiegelwand, trendy “inloop” douche met brede drain voor de wateropvang, 2de zwevend toilet en designradiator. De zeer fraaie halogeen inbouwverlichting en de mechanische ventilatie maken deze badkamer compleet.

Tweede verdieping:
Royale overloop, slaapkamer 2 (3.44 x 2.57m), slaapkamer 3 (4.84 x 2.68 / 2.34m) met vaste kast voorzien van Louvre deuren.

Derde verdieping:
Multifunctionele zolderruimte (5.87 x 4.83m), geheel voorzien van laminaat. Opstelplaats voor de HR cv-ketel (Vaillant, aug. 2017) en het mechanische ventilatiesysteem.

Aanvullende nuttige kenmerken:
- Woonoppervlakte 138.6 m²;
- Perceeloppervlakte 121 m²;
- Wooninhoud 495.4 m³;
- Bouwjaar 2009;
- Zonnige achtertuin met berging aan de achterzijde, hierdoor extra diep;
- Fraaie laminaatvloer op begane grond en 1e en 2e verdieping;
- Zolder voorzien van zeil
- Fraaie paneeldeuren op de begane grond;
- Energielabel A, geldig t/m 04-07-2028;
- Woning is volledig geïsoleerd;
- Woning is gelegen op afgekochte erfpacht grond;
- Aanvaarding in overleg.

KORTOM EEN MODERN ROYAAL HERENHUIS MET RIANTE MAATVOERING GELEGEN OP EEN MOOIE GUNSTIGE LOCATIE. DE WONING LIGT IN DE NABIJHEID VAN HET WINKELCENTRUM IN DE BOOGAARD MET ALLE VOORZIENINGEN (WINKELS EN HORECA), DIVERSE UITVALSWEGEN (A4, A13 EN A12), OPENBAAR VERVOER (TRAM EN BUS) EN SCHOLEN IN DE NABIJE OMGEVING.

"Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

Plattegronden

Brochure(s)

Streetview

Locatie

Contact opnemen