Rederserf 188, 'S-GRAVENHAGE

€ 439.500,- k.k.

Rederserf 188, 'S-GRAVENHAGE
Rederserf 188, 'S-GRAVENHAGE
Rederserf 188, 'S-GRAVENHAGE
Rederserf 188, 'S-GRAVENHAGE
Rederserf 188, 'S-GRAVENHAGE
Rederserf 188, 'S-GRAVENHAGE
Rederserf 188, 'S-GRAVENHAGE
Rederserf 188, 'S-GRAVENHAGE
Rederserf 188, 'S-GRAVENHAGE
Rederserf 188, 'S-GRAVENHAGE
Rederserf 188, 'S-GRAVENHAGE
Rederserf 188, 'S-GRAVENHAGE
Rederserf 188, 'S-GRAVENHAGE
Rederserf 188, 'S-GRAVENHAGE
Rederserf 188, 'S-GRAVENHAGE
Rederserf 188, 'S-GRAVENHAGE
Rederserf 188, 'S-GRAVENHAGE
Rederserf 188, 'S-GRAVENHAGE
Rederserf 188, 'S-GRAVENHAGE
Rederserf 188, 'S-GRAVENHAGE
Rederserf 188, 'S-GRAVENHAGE
Rederserf 188, 'S-GRAVENHAGE
Rederserf 188, 'S-GRAVENHAGE
Rederserf 188, 'S-GRAVENHAGE
Rederserf 188, 'S-GRAVENHAGE
Rederserf 188, 'S-GRAVENHAGE
Rederserf 188, 'S-GRAVENHAGE
Rederserf 188, 'S-GRAVENHAGE
Rederserf 188, 'S-GRAVENHAGE
Rederserf 188, 'S-GRAVENHAGE
Rederserf 188, 'S-GRAVENHAGE
Rederserf 188, 'S-GRAVENHAGE
Rederserf 188, 'S-GRAVENHAGE
Rederserf 188, 'S-GRAVENHAGE
Rederserf 188, 'S-GRAVENHAGE
Rederserf 188, 'S-GRAVENHAGE
Rederserf 188, 'S-GRAVENHAGE
Rederserf 188, 'S-GRAVENHAGE
Rederserf 188, 'S-GRAVENHAGE
Rederserf 188, 'S-GRAVENHAGE
Rederserf 188, 'S-GRAVENHAGE

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 439.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (0,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
maisonnette
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
elektrische verwarming
Warm water
elektrische boiler eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Bergruimte oppervlakte
4 m²
Buitenruimte oppervlakte
12 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, vrij uitzicht, zeezicht

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen
Schuur/berging
inpandig

Omschrijving

Wonen op stand

Direct aan de boulevard gelegen dubbele etagewoning met fantastisch uitzicht over het prachtige strand en de zee van Scheveningen. Deze zeer goed onderhouden 3-kamer maisonnette woning is gelegen midden in het hart van het statige appartementencomplex "Princelandt" op de 2de én 3de ... lees meer

Wonen op stand

Direct aan de boulevard gelegen dubbele etagewoning met fantastisch uitzicht over het prachtige strand en de zee van Scheveningen. Deze zeer goed onderhouden 3-kamer maisonnette woning is gelegen midden in het hart van het statige appartementencomplex "Princelandt" op de 2de én 3de verdieping. Het appartement beschikt over een sfeervolle en lichte living met fenomenaal uitzicht, moderne open keuken, 2 slaapkamers, luxe badkamer, privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, (fietsen) berging en 3 zonnige balkons.

Het appartementencomplex is in het kader van verduurzaming volledig overgegaan op elektriciteit. Het gemiddelde jaarverbruik bij permanente bewoning is bij de huidige bewoners 5750 kwh per jaar. Tegen het nú geldende hoge flexibele stroomtarief komt dit neer op een energierekening van slechts!! 293,- per maand.

Indeling:
Moderne gesloten entree met brievenbussen- en bellentableau, videofoon en lift/trappenhuis naar de 2de verdieping. Afgesloten ontvangsthal, gang, entree appartement, ruime bergkast met opstelling warmwaterboiler (Inventum, 120 liter, eigendom) én opstelplaats voor wasmachine en droger. Royale slaapkamer met vaste kastenwand, schuifdeur naar het voorgelegen balkon gelegen op het zuidoosten voor de ochtend-/middag zon.

Moderne badkamer geheel betegeld met neutrale wand-/vloertegels. Royale inloopdouche met glazenpaneel, hand-/regendouche en brede drain voor de waterafvoer, zwevend toilet, breed wastafelmeubel, verlichte spiegel en inbouwspots.

Trap naar de 3de verdieping, verhoogde sfeervolle woon-/eetkamer met schuifpui naar het achtergelegen balkon met prachtig weids uitzicht over de omgeving van de boulevard, strand, zee en de pier.
Moderne open keuken met bar opstelling en diverse inbouwapparatuur te weten: 4-pits keramische kookplaat, grill met bijbehorende afzuigunit, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en spoelbak.

Zeer royaal en luxe toilet met twee wastafelmeubels en verlichte spiegels.

Tweede voorgelegen slaapkamer, momenteel in gebruik als hobby-/fitnessruimte met schuifpui naar het grote balkon.
Het appartement beschikt over één privé parkeerplaats, één berging en een gemeenschappelijke fietsenstalling in de afgesloten parkeergarage.

Aanvullende informatie:
Woonoppervlakte ca. 87 m²;
Gebouw gebonden buitenruimte ca. 12 m²;
Bouwjaar 1977;
Hoogwaardige afwerking van het gehele appartement;
Parkeerplaats in afgesloten parkeergarage;
Actieve VvE met een bijdrage van € 306,60 per maand voor het appartement, parkeerplaats en berging;
Verplichte afname parkeerplaats, € 35.000,- K.K.
Energielabel C, geldig tot 11-11-2025;
Verwarming middels elektrische radiatoren, Wallander(olie gevuld);
De woning is volledig gasloos
Gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing;
Woning voorzien van elektrische zonneschermen (2) en elektrische screens (3);
Voor de indeling en maatvoering wordt verwezen naar de plattegrond;
Gelegen op erfpacht voor onbepaalde tijd, canon € 797,32, vast tot 31-12-2030;
Gezien het bouwjaar zal de materialen en ouderdomsclausule worden opgenomen;
Oplevering in overleg.


Kortom een schitterend appartement, gelegen aan het strand, zee en de boulevard. De goede bereikbaarheid voor tram- en buslijnen voor bestemmingen in en rondom Den Haag, zoals de Internationale organisaties zoals Shell, EPO, ICC en diverse Ambassades.

"Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

Plattegronden

Brochure(s)

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Contact opnemen