Rodenbachstraat 35, 's-Gravenhage

verkocht onder voorbehoud

Rodenbachstraat 35, 's-Gravenhage
Rodenbachstraat 35, 's-Gravenhage
Rodenbachstraat 35, 's-Gravenhage
Rodenbachstraat 35, 's-Gravenhage
Rodenbachstraat 35, 's-Gravenhage
Rodenbachstraat 35, 's-Gravenhage
Rodenbachstraat 35, 's-Gravenhage
Rodenbachstraat 35, 's-Gravenhage
Rodenbachstraat 35, 's-Gravenhage
Rodenbachstraat 35, 's-Gravenhage
Rodenbachstraat 35, 's-Gravenhage
Rodenbachstraat 35, 's-Gravenhage
Rodenbachstraat 35, 's-Gravenhage
Rodenbachstraat 35, 's-Gravenhage
Rodenbachstraat 35, 's-Gravenhage
Rodenbachstraat 35, 's-Gravenhage
Rodenbachstraat 35, 's-Gravenhage
Rodenbachstraat 35, 's-Gravenhage
Rodenbachstraat 35, 's-Gravenhage
Rodenbachstraat 35, 's-Gravenhage
Rodenbachstraat 35, 's-Gravenhage
Rodenbachstraat 35, 's-Gravenhage
Rodenbachstraat 35, 's-Gravenhage
Rodenbachstraat 35, 's-Gravenhage
Rodenbachstraat 35, 's-Gravenhage
Rodenbachstraat 35, 's-Gravenhage
Rodenbachstraat 35, 's-Gravenhage
Rodenbachstraat 35, 's-Gravenhage
Rodenbachstraat 35, 's-Gravenhage

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Voorzieningen
tv kabel en alarminstallatie
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
E
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2007 van Bosch, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
78 m²
Inhoud
324 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
1 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 22 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd steen

Omschrijving

FRAAI EN GOED ONDERHOUDEN JAREN '30 EENGEZINSWONING VOLLEDIG VOORZIEN VAN DUBBEL GLAS, DAKKAPELLEN AAN DE VOOR- EN ACHTERZIJDE EN EEN ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN! GELEGEN IN DE WIJK LAAKKWARTIER EN NABIJ PARK DEN BURGH! OP LOOPAFSTAND VAN DIVERSE WINKELS, SCHOLEN EN HET OPENBAAR VERVOER!!

Indeling... lees meer

FRAAI EN GOED ONDERHOUDEN JAREN '30 EENGEZINSWONING VOLLEDIG VOORZIEN VAN DUBBEL GLAS, DAKKAPELLEN AAN DE VOOR- EN ACHTERZIJDE EN EEN ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN! GELEGEN IN DE WIJK LAAKKWARTIER EN NABIJ PARK DEN BURGH! OP LOOPAFSTAND VAN DIVERSE WINKELS, SCHOLEN EN HET OPENBAAR VERVOER!!

Indeling: Entree, hal, tochtportaal, gang alwaar de meterkast staat opgesteld. Modern half betegeld zwevend toilet met fontein. Ruime woonkamer ca. 9.10m x 3.39m v.v. laminaat vloer en stucwerk aan het plafond. Achtergelegen L-vormige open keuken ca. 2.53m x 2.27m voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 4-pits gasfornuis, afzuigkap, hete lucht oven en vaatwasser. Via de keuken heeft men toegang tot de goed onderhouden en volledig betegelde achtertuin ca. 4.86m x 4.37m (ZW) met zonnescherm. In de tuin is er aan de achterzijde over de gehele breedte een stenen berging aanwezig voorzien van elektra en een plavuizen vloer.

Via de trap door naar de 1e etage. Ruime overloop met laminaat vloer en een vaste kast. Achtergelegen fraaie moderne badkamer ca. 2.45m x 2.15m welke volledig is betegeld en is v.v. een inloopdouche, modern zweeftoilet, wastafelmeubel en design radiator. Tevens staan de wasmachine en wasdroger hier opgesteld. Achtergelegen zijslaapkamer ca. 4.09m x 2.22m met vast kast. Over de gehele breedte voorgelegen ruime hoofdslaapkamer ca 4.49m x 3.72m.

Via de trap door naar de 2e etage, waar er door de dakkapellen aan de voor en achterzijde van de woning twee ruime (slaap)kamers met knieschotten zijn ontstaan. Voorgelegen (slaap)kamer ca. 2.98m x 2.46m Achtergelegen (slaap)kamer ca. 3.42m x 3.08m alwaar de CV ketel staat opgesteld.

Bijzonderheden;

- Eigen grond;
- Bouwjaar 1930;
- Volledig voorzien van dubbelglas;
- CV ketel eigendom bouwjaar 2007;
- Energielabel E;
- Oplevering in overleg.

Samenvattend: Goed onderhouden eengezinswoning voorzien van volledig dubbelglas, twee dakkapellen en een tuin op het Zuid Westen welke zeer centraal is gelegen nabij openbaar vervoer, (basis)scholen en diverse uitvalswegen. Absoluut een bezichtiging waard!

Als koper van deze woning kunt u gratis gebruik maken van de Verhuis bus van de verkopende NVM makelaar, zodat uw toekomstige verhuizing soepel zal verlopen (op basis van beschikbaarheid).

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Plattegronden

Brochure(s)

Streetview

Locatie

Contact opnemen