Smientstraat 43, 's-Gravenhage

€ 315.000,- k.k.

Smientstraat 43, 's-Gravenhage
Smientstraat 43, 's-Gravenhage
Smientstraat 43, 's-Gravenhage
Smientstraat 43, 's-Gravenhage
Smientstraat 43, 's-Gravenhage
Smientstraat 43, 's-Gravenhage
Smientstraat 43, 's-Gravenhage
Smientstraat 43, 's-Gravenhage
Smientstraat 43, 's-Gravenhage
Smientstraat 43, 's-Gravenhage
Smientstraat 43, 's-Gravenhage
Smientstraat 43, 's-Gravenhage
Smientstraat 43, 's-Gravenhage
Smientstraat 43, 's-Gravenhage
Smientstraat 43, 's-Gravenhage
Smientstraat 43, 's-Gravenhage
Smientstraat 43, 's-Gravenhage
Smientstraat 43, 's-Gravenhage
Smientstraat 43, 's-Gravenhage
Smientstraat 43, 's-Gravenhage
Smientstraat 43, 's-Gravenhage
Smientstraat 43, 's-Gravenhage
Smientstraat 43, 's-Gravenhage
Smientstraat 43, 's-Gravenhage
Smientstraat 43, 's-Gravenhage
Smientstraat 43, 's-Gravenhage
Smientstraat 43, 's-Gravenhage
Smientstraat 43, 's-Gravenhage
Smientstraat 43, 's-Gravenhage
Smientstraat 43, 's-Gravenhage
Smientstraat 43, 's-Gravenhage
Smientstraat 43, 's-Gravenhage
Smientstraat 43, 's-Gravenhage

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Dak
plat dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam en schuifpui
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
A
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
381 m³
Buitenruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 52 m² en is gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

Direct ZONDER noodzakelijke OPKNAPKOSTEN te betrekken!!!

UITSTEKEND onderhouden 5-kamer eengezinswoning met ZONNIGE achtertuin (NW).

De woning is gelegen in een RUSTIGE straat aan de rand van de woonwijk Leidschenveen en de "DRIEMANSPOLDER" welke in de nabije toekomst een fantastisch NATUUR- en RE... lees meer

Direct ZONDER noodzakelijke OPKNAPKOSTEN te betrekken!!!

UITSTEKEND onderhouden 5-kamer eengezinswoning met ZONNIGE achtertuin (NW).

De woning is gelegen in een RUSTIGE straat aan de rand van de woonwijk Leidschenveen en de "DRIEMANSPOLDER" welke in de nabije toekomst een fantastisch NATUUR- en RECREATIEGEBIED wordt met wandel-, fiets- en ruiterpaden, plassen, moeras en vele planten en dieren.

Deze eengezinswoning is o.a. voorzien van een SFEERVOLLE woon-/eetkamer, SCHITTERENDE MODERNE keuken met SCHIEREILAND, uniek GEINTEGREERD afzuigsysteem (BORA), composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, 3 MOOIE slaapkamers op de 1e verdieping, MODERNE badkamer met o.a. ligbad, separate douche en VRIJ HANGEND toilet, 2e verdieping een MULTIFUNCTIONELE ruimte met vaste kastenwand en opstelplaats voor wasmachine/droger, tevens heeft men toegang tot het ZONNIGE DAKTERRAS (ZO).

Indeling: voortuin, entree woning, L-vormige hal, meterkast, garderoberuimte, modern vrij hangend toilet met fontein, sfeervolle woon-/eetkamer van ca. 945x515 met voorraadkast/trapkast, convector en schitterende moderne keuken welke aan de voorkant is gelegen met schiereiland, composiet aanrechtblad, uniek geïntegreerd afzuigsysteem (Bora) bij de 4 pits kookcomfort en diverse inbouwapparatuur w.o. koelkast, vriezer, vaatwasser en combi magnetron, middels schuifpui heeft men toegang tot de zonnig gelegen achtertuin (onderhoudsarm) van ca. 970x540 (NW) met achterom en houten berging. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

1e verdieping: overloop, voorgelegen hoofdslaapkamer van 455x300, achtergelegen slaapkamer van ca. 435x240 met groot Velux dakraam, voorgelegen moderne badkamer (geheel licht betegeld) voorzien van een ligbad, separate douche, vaste wastafel en vrij hangend toilet, 3e slaapkamer van ca. 345x270 met groot Velux dakraam. De 2 achtergelegen slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping: multifunctionele 2e verdieping welke nu in gebruik is als studeerkamer van ca. 445x515 met vaste kastenwand en schuifdeuren, tevens heeft men hier de opstelplaats voor wasmachine, droger, mechanische ventilatie en CV combi ketel (Remeha 2013), middels deur heeft men toegang tot het zonnige dakterras (ZO) over de volle breedte van de woning. De gehele 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Aanvullende informatie:

- Fraai nieuwe keuken;
- Zonder noodzakelijk opknapkosten direct te betrekken;
- Woning is volledig geïsoleerd;
- Energielabel A;
- Eigen grond;
- Aanvaarding in overleg;
- Fraaie ligging nabij de Driemanspolder.

Samenvattend: een leuke en aantrekkelijke woning, welke is gelegen nabij het gezellige winkelcentrum Leidschenveen, openbaar vervoer (waaronder de RandstadRail en Metro richting Rotterdam) en de uitvalswegen A-4, A-12 en A-13. Via de Sijtwendetunnel bereikt u snel de Haagse stad en de Scheveningse- en/of Wassenaarse kust. In de directe nabijheid bevinden zich meerdere basis- en middelbare scholen waaronder ook The British School. Verder zijn er diverse recreatiegebieden in de directe omgeving.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Locatie

Contact opnemen