Sperwersingel 69, 's-Gravenhage

€ 575.000,- k.k.

Sperwersingel 69, 's-Gravenhage
Sperwersingel 69, 's-Gravenhage
Sperwersingel 69, 's-Gravenhage
Sperwersingel 69, 's-Gravenhage
Sperwersingel 69, 's-Gravenhage
Sperwersingel 69, 's-Gravenhage
Sperwersingel 69, 's-Gravenhage
Sperwersingel 69, 's-Gravenhage
Sperwersingel 69, 's-Gravenhage
Sperwersingel 69, 's-Gravenhage
Sperwersingel 69, 's-Gravenhage
Sperwersingel 69, 's-Gravenhage
Sperwersingel 69, 's-Gravenhage
Sperwersingel 69, 's-Gravenhage
Sperwersingel 69, 's-Gravenhage
Sperwersingel 69, 's-Gravenhage
Sperwersingel 69, 's-Gravenhage
Sperwersingel 69, 's-Gravenhage
Sperwersingel 69, 's-Gravenhage
Sperwersingel 69, 's-Gravenhage
Sperwersingel 69, 's-Gravenhage
Sperwersingel 69, 's-Gravenhage
Sperwersingel 69, 's-Gravenhage
Sperwersingel 69, 's-Gravenhage
Sperwersingel 69, 's-Gravenhage
Sperwersingel 69, 's-Gravenhage
Sperwersingel 69, 's-Gravenhage
Sperwersingel 69, 's-Gravenhage
Sperwersingel 69, 's-Gravenhage
Sperwersingel 69, 's-Gravenhage
Sperwersingel 69, 's-Gravenhage
Sperwersingel 69, 's-Gravenhage
Sperwersingel 69, 's-Gravenhage
Sperwersingel 69, 's-Gravenhage
Sperwersingel 69, 's-Gravenhage
Sperwersingel 69, 's-Gravenhage
Sperwersingel 69, 's-Gravenhage
Sperwersingel 69, 's-Gravenhage
Sperwersingel 69, 's-Gravenhage
Sperwersingel 69, 's-Gravenhage

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
lessenaardak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, frans balkon, tv kabel en schuifpui
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
168 m²
Perceeloppervlakte
178 m²
Inhoud
580 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 105 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

Goed onderhouden ROYALE 5-kamer eengezinswoning van ca. 168m2 woonoppervlak welke is gelegen in een populaire en kindvriendelijke wijk met uitzicht over groenstrook en waterpartij.

De ruime en uitermate ZONNIGE 17,5 mtr. diepe achtertuin (ZW), inclusief de achtergelegen en afgesloten CARPORT / berg... lees meer

Goed onderhouden ROYALE 5-kamer eengezinswoning van ca. 168m2 woonoppervlak welke is gelegen in een populaire en kindvriendelijke wijk met uitzicht over groenstrook en waterpartij.

De ruime en uitermate ZONNIGE 17,5 mtr. diepe achtertuin (ZW), inclusief de achtergelegen en afgesloten CARPORT / berging is uitermate GUNSTIG gelegen.

Dit HERENHUIS beschikt o.a. over een SFEERVOLLE woon-/eetkamer, MODERNE keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en GRANIETEN aanrechtblad, MODERNE vergrote BADKAMER op de 1e verdieping met ligbad, separate douche en dubbele wastafel, 2 ROYALE slaapkamers, 2e modern toilet, 2e verdieping heeft een SCHITTERENDE ruime overloop welke nu in gebruik is als werkkamer-/studeerkamer, wederom 2 ROYALE slaapkamers aan de achterkant en 2e badkamer met douche.

Het betreft hier een DUURZAME woning met ENERGIELABEL A++ en 16 ZONNEPANELEN.

Indeling: voortuin, entree, ruime hal met garderoberuimte, voorraad-/trapkast, vrij hangend toilet met fontein, meterkast (incl. glasvezel), mooie lichte en sfeervolle woon-/eetkamer, voorgelegen moderne keuken met afzuigkap en voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat, elektrische oven en magnetron, via de schuifpui heeft men toegang tot de grote en zonnig gelegen achtertuin (ZW) met afgesloten carport en stenen berging (incl. elektra). De woonkamer en keuken zijn voorzien van een mooie houten vloer.

1e verdieping: ruime overloop, achtergelegen hoofdslaapkamer met Frans balkon, uitgebouwde moderne badkamer met Frans balkon en voorzien van ligbad, separate douche, design radiator en dubbele vaste wastafel, 2e ruime achtergelegen slaapkamer met wederom een Frans balkon. De gehele 1e verdieping is voorzien van een mooie houten vloer.

2e verdieping: een zeer verrassend grote, lichte en hoge overloop welke nu in gebruik is als werk-/studeerkamer, ruime achtergelegen slaapkamer, 2e badkamer met douche, wastafelmeubel, vrij hangend toilet en mechanische ventilatie, 2e royale achter slaapkamer. Beide kamers beschikken over een Frans balkon en op deze verdieping bevindt zich ook de aansluiting vaar de wasmachine en droger. Wederom is deze verdieping voorzien van een mooie houten vloer.

Aanvullende informatie:

- Eigen grond;
- Royale zonnige achtertuin (ZW) heerlijk met de gehele dag zon;
- Ruim uitzicht op Singel aan de voorzijde;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Energielabel A++;
- Zonnepanelen (16 stuks - 5,04 kWp) aanwezig;
- Voor de juiste maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden;
- 2 badkamers;
- De muren en plafonds in de woon-/eetkamer en keuken zijn volledig gestuukt;
- Alle verblijfsruimtes in het huis zijn voorzien van mooie houten vloeren;
- Bus- en tramhalte aan het einde van de straat.
- Oplevering in overleg.

Samenvattend: een ideaal en royaal familiehuis met carport, dat zeer centraal is gelegen nabij winkelcentrum "Ypenburg", het Nootdorpse winkelcentrum “De Parade”, scholen, kinderopvang, sportvelden, openbaar vervoer, NS-station, recreatiegebieden (Delftse Hout, Dobbeplas en Balijbos), strand 12 km, en uitvalswegen richting A-4, A-12 en A-13. Daarnaast is het slechts 12 minuten fietsen naar de historische binnenstad van Delft. Dit huis is zeker een bezichtiging waard!!!

Naar aanleiding van de laatste ontwikkelingen rondom het coronavirus (COVID-19), hebben wij onze voorzorgsmaatregelen aangescherpt.
Onze primaire focus ligt op het waarborgen van de gezondheid en het welzijn van onze klanten en medewerkers.

Onze medewerkers heten u van harte welkom, zij zijn extra alert op persoonlijke hygiëne en mogelijke ziekteverschijnselen en nemen alle richtlijnen van het RIVM in acht. Zo begroeten we elkaar niet met het geven van een hand en blijven we op 1,5 tot 2 meter afstand. Ook verzoeken wij u vriendelijk om een mondkapje te dragen en zorgvuldig met deze richtlijnen om te gaan. Wij ontvangen maximaal 2 personen per afspraak.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

* Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van Oosterom & Verhagen Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Van Oosterom & Verhagen Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Contact opnemen