Valkrust 4, RIJSWIJK

€ 400.000,- k.k.

Valkrust 4, RIJSWIJK
Valkrust 4, RIJSWIJK
Valkrust 4, RIJSWIJK
Valkrust 4, RIJSWIJK
Valkrust 4, RIJSWIJK
Valkrust 4, RIJSWIJK
Valkrust 4, RIJSWIJK
Valkrust 4, RIJSWIJK
Valkrust 4, RIJSWIJK
Valkrust 4, RIJSWIJK
Valkrust 4, RIJSWIJK
Valkrust 4, RIJSWIJK
Valkrust 4, RIJSWIJK
Valkrust 4, RIJSWIJK
Valkrust 4, RIJSWIJK
Valkrust 4, RIJSWIJK
Valkrust 4, RIJSWIJK
Valkrust 4, RIJSWIJK
Valkrust 4, RIJSWIJK
Valkrust 4, RIJSWIJK
Valkrust 4, RIJSWIJK
Valkrust 4, RIJSWIJK
Valkrust 4, RIJSWIJK
Valkrust 4, RIJSWIJK
Valkrust 4, RIJSWIJK
Valkrust 4, RIJSWIJK
Valkrust 4, RIJSWIJK
Valkrust 4, RIJSWIJK
Valkrust 4, RIJSWIJK
Valkrust 4, RIJSWIJK
Valkrust 4, RIJSWIJK
Valkrust 4, RIJSWIJK
Valkrust 4, RIJSWIJK
Valkrust 4, RIJSWIJK

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
redelijk tot goed
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2008 van HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Perceeloppervlakte
74 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 20 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, parkeervergunningen

Omschrijving

BIJZONDER AANTREKKELIJK OBJECT!

IN HET OUDE CENTRUM VAN RIJSWIJK GELEGEN SFEERVOLLE, CHARMANTE 2-LAAGSE EENGEZINSWONING (BOUWJAAR 1912) MET VOOR- EN ACHTERTUIN. KENMERKEND VOOR DEZE WONING IS DE COMBINATIE VAN AUTHENTIEKE STIJLELEMENTEN MET HEDENDAAGS WOONCOMFORT.
GELEGEN OP KORTE AFSTAND VAN DE GE... lees meer

BIJZONDER AANTREKKELIJK OBJECT!

IN HET OUDE CENTRUM VAN RIJSWIJK GELEGEN SFEERVOLLE, CHARMANTE 2-LAAGSE EENGEZINSWONING (BOUWJAAR 1912) MET VOOR- EN ACHTERTUIN. KENMERKEND VOOR DEZE WONING IS DE COMBINATIE VAN AUTHENTIEKE STIJLELEMENTEN MET HEDENDAAGS WOONCOMFORT.
GELEGEN OP KORTE AFSTAND VAN DE GEZELLIGE "HERENSTRAAT" MET ZIJN WEKELIJKSE MARKT, AMBACHTELIJKE DETAILLISTEN EN VELE RESTAURANTJES.

Omschrijving
Voortuin met toegang tot de woning, mooie voordeur met raampje en sierrooster, ruime gang met trapopgang en meterkast met gemoderniseerde en uitgebreide elektrische installatie, royale living in een U-vorm met een breed zitgedeelte met open haard aan de voorzijde en een ruime woonkeuken aan de achterzijde. Vaste kast in het middendeel.
De hoge plafonds maken het zeer ruimtelijk en licht. Fraaie, strak uitgevoerde antracietkleurige keuken in een hoekopstelling met een natuurstenen werkblad. Geïntegreerde kookplaat met 5-branders waaronder krachtige wokbrander, een afzuigkap, XXL vaatwasser, hete lucht oven en koelkast met vriesvak. Keukenmengkraan met spoeldouche. In de living een eigentijdse laminaatvloer met brede vloerdelen. Royaal toilet met wandcloset en een klapraampje.
Beschut gelegen, goed aangelegde achtertuin ca. 430x475.

Verdieping: ruime overloop met een (te openen) dakraam en een aangrenzende werkruimte (eventueel goed te gebruiken t.b.v. logees). In een nis staan de wasmachine en wasdroger opgesteld. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers met dakkapel. Grote, moderne badkamer met dakkapel waardoor veel licht en ventilatie mogelijkheden, een ligbad/douche met vlakke bodem, 2e wandcloset en een wastafelmeubel. Vaste kast met opstelplaats HR combi ketel (2008, jaarlijks onderhouden). Ook op deze verdieping een eigentijdse laminaatvloer met brede vloerdelen.

Aanvullende informatie:

- gelegen op eigen grond, perceel 74 m2;
- bouwjaar 1912;
- begane grond: vernieuwde kozijnen met draai-/kantelramen en HR++ glas;
- energielabel D, dubbel glas en dakisolatie;
- 7 zonnepanelen (2021), opbrengst ca. 2200 kwh per jaar;
- er heerst een goede sfeer tussen de bewoners van de straat;
- voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden;
- goed onderhouden woning in neutrale kleurstelling, strak afgewerkte wanden;
- alle voorzieningen van het centrum van Rijswijk zijn op korte loopafstand;
- nabij diverse stadsparken, recreatievoorzieningen en de Rijswijkse Schouwburg;
- Den Haag centrum ca. 10 minuten fietsen;
- de diverse snelwegen rondom de stad zijn met enkele minuten te bereiken;
- aanvaarding in overleg;

EEN HEERLIJKE PLEK IN HET DORPSE CENTRUM VAN RIJSWIJK OM TE WONEN. DOOR ZIJN GOEDE ONDERHOUD ZO TE BETREKKEN!

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze smaakvolle woning? Hoewel we met de beschrijving en de foto's een zo goed mogelijk beeld willen geven van de woning, kun je tijdens een bezichtiging pas echt goed beoordelen of dit uw toekomstige thuis kan worden. Wij maken hier graag een afspraak voor.

Plattegronden

Brochure(s)

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Contact opnemen