Van Bylandtstraat 126, 's-Gravenhage

€ 375.000,- k.k.

Van Bylandtstraat 126, 's-Gravenhage
Van Bylandtstraat 126, 's-Gravenhage
Van Bylandtstraat 126, 's-Gravenhage
Van Bylandtstraat 126, 's-Gravenhage
Van Bylandtstraat 126, 's-Gravenhage
Van Bylandtstraat 126, 's-Gravenhage
Van Bylandtstraat 126, 's-Gravenhage
Van Bylandtstraat 126, 's-Gravenhage
Van Bylandtstraat 126, 's-Gravenhage
Van Bylandtstraat 126, 's-Gravenhage
Van Bylandtstraat 126, 's-Gravenhage
Van Bylandtstraat 126, 's-Gravenhage
Van Bylandtstraat 126, 's-Gravenhage
Van Bylandtstraat 126, 's-Gravenhage
Van Bylandtstraat 126, 's-Gravenhage
Van Bylandtstraat 126, 's-Gravenhage
Van Bylandtstraat 126, 's-Gravenhage
Van Bylandtstraat 126, 's-Gravenhage
Van Bylandtstraat 126, 's-Gravenhage
Van Bylandtstraat 126, 's-Gravenhage
Van Bylandtstraat 126, 's-Gravenhage
Van Bylandtstraat 126, 's-Gravenhage
Van Bylandtstraat 126, 's-Gravenhage
Van Bylandtstraat 126, 's-Gravenhage
Van Bylandtstraat 126, 's-Gravenhage
Van Bylandtstraat 126, 's-Gravenhage
Van Bylandtstraat 126, 's-Gravenhage
Van Bylandtstraat 126, 's-Gravenhage
Van Bylandtstraat 126, 's-Gravenhage
Van Bylandtstraat 126, 's-Gravenhage
Van Bylandtstraat 126, 's-Gravenhage
Van Bylandtstraat 126, 's-Gravenhage
Van Bylandtstraat 126, 's-Gravenhage
Van Bylandtstraat 126, 's-Gravenhage

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (13,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Nee

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
1
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Bijzonderheden
beschermd stads- of dorpsgezicht
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel en rookkanaal
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
E
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Inpandige ruimte oppervlakte
2 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 21 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

Omschrijving

OP EEN PRACHTIGE LOCATIE IN HET GEWILDE DEEL VAN HET “REGENTESSEKWARTIER” GELEGEN 4-KAMER PARTERREWONING MET EEN WOONOPPERVLAK VAN CA. 100 M². DEZE PERFECT ONDERHOUDEN EN KARAKTERISTIEKE WONING IS DOOR EEN GERENOMMEERD ARCHITECTETEN BUREAU MET GEVOEL VOOR SMAAK, SFEER EN PRAKTISCHE INDELING G... lees meer

OP EEN PRACHTIGE LOCATIE IN HET GEWILDE DEEL VAN HET “REGENTESSEKWARTIER” GELEGEN 4-KAMER PARTERREWONING MET EEN WOONOPPERVLAK VAN CA. 100 M². DEZE PERFECT ONDERHOUDEN EN KARAKTERISTIEKE WONING IS DOOR EEN GERENOMMEERD ARCHITECTETEN BUREAU MET GEVOEL VOOR SMAAK, SFEER EN PRAKTISCHE INDELING GERENOVEERD. DE WONING BESCHIKT OVER EEN ZEER ROYALE WOON-/EETKAMER, LUXE SEMI-OPEN KEUKEN, TWEE HEERLIJKE SLAAPKAMERS, MODERNE BADKAMER EN VERZORGDE ACHTERTUIN GELEGEN OP HET ZONNIGE ZUIDWESTEN.

Indeling appartement:
Entree op straatniveau, vestibule met inloopmat, strak gestuukte hal, diepe kast met uitgebreide meterkast (incl. a.l.s.), modern vrij hangend toilet met fontein. Royale en lichte doorgebroken woon-/eetkamer (ca. 12.61x3.61) geheel voorzien van een schitterende bamboevloer, strak gestuukte en gesausde muren en plafonds, unieke verdiepingshoge deuren, glas-in-lood-raampartijen, sfeervolle gas open haard en deur naar de achtertuin.

Compleet uitgeruste semi-open keuken in neutrale kleurstelling en voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur te weten: koel-/vriescombinatie, 5-pits gasfornuis met wok-brander en brede oven, afzuigunit, spoelbak en vaatwasser. Prettige verlichting en opstelplaats voor de cv-ketel (Vaillant, 2007).

De woning is op een zeer praktische manier ingedeeld waardoor de badkamer en slaapkamers grenzen aan de tuinzijde. Zeer lichte L-vormige hal met zijraam, walk-in-closet, bergkast voor de wasmachine en droger en tweede zwevend toilet met spots en mechanisch ventilatiesysteem. Slaapkamer 1 (ca. 3.62x1.81) met inbouwkasten en openslaande deur naar de tuin. Slaapkamer 2 (ca. 4.29x2.76) met garderobekast en eveneens openslaande deur naar de tuin. De layout van de tweede slaapkamer is in 2015 gerealiseerd en is volledig geïsoleerd.

Moderne badkamer (ca. 2.57x1.81) met licht tegelwerk. Ruime douche voorzien van stort-/handdouche, authentiek Frans stalen ligbad op pootjes, badkamermeubel en designradiator.

De verzorgde en groene achtertuin (ca. 12.08x2.61) is gelegen op het zonnige zuidwesten en is bereikbaar vanuit de woonkamer en beide slaapkamers. Het terras achterin de tuin is aangelegd in 2017.

Aanvullende informatie:
Woonoppervlakte ca. 100 m²;
Wooninhoud ca. 370 m³;
Bouwjaar 1895;
Verbouwd onder architectuur;
Deels voorzien van dubbele beglazing;
Deels voorzien van vloerisolatie;
Energielabel E;
Bijzondere verdiepingshoge binnen- en buitendeuren;
De woning is voorzien van strakke gestucte wanden en plafonds;
Mechanische ventilatie voor 2 toiletten, badkamer en keuken;
Wastafel en meubel is in 2016 vervangen;
Interieur (woonkamer) is in 2013 gestuukt en geschilderd;
Vereniging van eigenaren in oprichting;
Periodieke bijdrage van 13,25 Euro per maand in afwachting van meerjaren duurzaam onderhoudsplan;
Kadastraal bekend ’s-Gravenhage, Sectie W, nummer 4050 A-1;
Beschermd stadgezicht Regentessekwartier;
Gezien het bouwjaar, ouderdoms en materialenclausule van toepassing;
Woning is gelegen op eigen grond;
Oplevering in overleg.

KORTOM EEN HEERLIJKE PARTEREWONING IN GOEDE STAAT VAN ONDERHOUD. IN HET LEUKSTE GEDEELTE VAN DE STRAAT GELEGEN OM DE HOEK VAN DE GEZELLIGE WEIMARSTRAAT EN NABIJ DE REINKENSTRAAT, VARIËREND WINKELAANBOD MET VEEL LEUKE HIPPE RESTAURANTS. VERDER CENTRAAL GELEGEN BIJ HET CENTRUM VAN DEN HAAG, GOEDE OPENBAAR VERVOERVERBINDINGEN EN HET STRAND OP FIETSAFSTAND.

"Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

Plattegronden

Brochure(s)

Locatie

Contact opnemen