Van der Wolfwater 26, 'S-GRAVENHAGE

€ 645.000,- k.k.

Van der Wolfwater 26, 'S-GRAVENHAGE
Van der Wolfwater 26, 'S-GRAVENHAGE
Van der Wolfwater 26, 'S-GRAVENHAGE
Van der Wolfwater 26, 'S-GRAVENHAGE
Van der Wolfwater 26, 'S-GRAVENHAGE
Van der Wolfwater 26, 'S-GRAVENHAGE
Van der Wolfwater 26, 'S-GRAVENHAGE
Van der Wolfwater 26, 'S-GRAVENHAGE
Van der Wolfwater 26, 'S-GRAVENHAGE
Van der Wolfwater 26, 'S-GRAVENHAGE
Van der Wolfwater 26, 'S-GRAVENHAGE
Van der Wolfwater 26, 'S-GRAVENHAGE
Van der Wolfwater 26, 'S-GRAVENHAGE
Van der Wolfwater 26, 'S-GRAVENHAGE
Van der Wolfwater 26, 'S-GRAVENHAGE
Van der Wolfwater 26, 'S-GRAVENHAGE
Van der Wolfwater 26, 'S-GRAVENHAGE
Van der Wolfwater 26, 'S-GRAVENHAGE
Van der Wolfwater 26, 'S-GRAVENHAGE
Van der Wolfwater 26, 'S-GRAVENHAGE
Van der Wolfwater 26, 'S-GRAVENHAGE
Van der Wolfwater 26, 'S-GRAVENHAGE
Van der Wolfwater 26, 'S-GRAVENHAGE
Van der Wolfwater 26, 'S-GRAVENHAGE
Van der Wolfwater 26, 'S-GRAVENHAGE
Van der Wolfwater 26, 'S-GRAVENHAGE
Van der Wolfwater 26, 'S-GRAVENHAGE
Van der Wolfwater 26, 'S-GRAVENHAGE
Van der Wolfwater 26, 'S-GRAVENHAGE
Van der Wolfwater 26, 'S-GRAVENHAGE
Van der Wolfwater 26, 'S-GRAVENHAGE
Van der Wolfwater 26, 'S-GRAVENHAGE
Van der Wolfwater 26, 'S-GRAVENHAGE
Van der Wolfwater 26, 'S-GRAVENHAGE
Van der Wolfwater 26, 'S-GRAVENHAGE
Van der Wolfwater 26, 'S-GRAVENHAGE
Van der Wolfwater 26, 'S-GRAVENHAGE
Van der Wolfwater 26, 'S-GRAVENHAGE
Van der Wolfwater 26, 'S-GRAVENHAGE
Van der Wolfwater 26, 'S-GRAVENHAGE
Van der Wolfwater 26, 'S-GRAVENHAGE
Van der Wolfwater 26, 'S-GRAVENHAGE

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 645.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, airconditioning, frans balkon, glasvezel kabel
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
stadsverwarming
Warm water
stadsverwarming

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
202 m²
Perceeloppervlakte
228 m²
Inhoud
690 m³
Buitenruimte oppervlakte
53 m²

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
zijtuin met een oppervlakte van 110 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
inpandig

Omschrijving

Op een van de MOOISTE locaties van de wijk direct aan het WATER gelegen ROYALE vrijstaande VILLA.

Deze woning heeft een SCHITTEREND weids uitzicht over het WATER richting "Delftse Hout" en heeft een woonoppervlak van maar liefst 202m2 (incl. inpandige berging).

Het betreft een GASLOZE woning met s... lees meer

Op een van de MOOISTE locaties van de wijk direct aan het WATER gelegen ROYALE vrijstaande VILLA.

Deze woning heeft een SCHITTEREND weids uitzicht over het WATER richting "Delftse Hout" en heeft een woonoppervlak van maar liefst 202m2 (incl. inpandige berging).

Het betreft een GASLOZE woning met stadsverwarming en energielabel A.

De VILLA beschikt over een goede ZONNIGE TUIN (ca. 13.10x8.40) met berging, een groot zonnig DAKTERRAS, royale living, KEURIGE aangrenzende woonkeuken (diverse inbouwapparatuur), totaal 6 slaapkamers en 2 badkamers.

Indeling: entree, ruime hal, garderoberuimte, bergruimte onder de trap te realiseren, vrij hangend toilet (geheel betegeld) met fontein, grote inpandige berging (zowel buiten als van binnen toegankelijk), meterkast bevindt zich in de berging, schitterend formaat living met diverse deuren naar het terras en tuin welke direct aan het water grenst, middels 2 glazendeuren toegang tot de aangrenzende woonkeuken, keurige keuken voorzien van diverse apparatuur en wederom toegang tot het zonnige terras. De living is voorzien van airconditioning.

1e verdieping: overloop, vrij hangend toilet (geheel betegeld) met fontein, 2 ruime gelijkwaardige slaapkamers aan de voorkant gelegen met Franse balkons, nette badkamer (geheel betegeld) voorzien van ligbad, 2 vaste wastafels en design radiator, achtergelegen hoofdslaapkamer met directe verbinding met de badkamer, 4e slaapkamer aan de waterzijde gelegen, 2e badkamer (geheel betegeld) met doucheruimte en design radiator.

2e verdieping: grote overloop met airconditioning, wasruimte met wasmachine aansluiting, toegang tot het geweldige zonnige dakterras met schitterend uitzicht over het water richting "Delftse Hout", 5e slaapkamer en een 6e slaapkamer/studeerkamer.

Aanvullende informatie:

- Eigen grond;
- Woonoppervlak ca. 202 m² (incl. inpandige ruimte);
- Perceeloppervlak van 228 m²;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Energielabel A;
- Enige vertrekken zijn voorzien van airconditioning;
- Voor de juiste maatvoering en indeling verwijzen wij u naar de plattegronden;
- De gehele woning is voorzien van zonwering/sunscreens behalve begane grond voorzijde;
- Oplevering in overleg.

Samenvattend: een zeer royale vrijstaande 7/8-kamer woning welke direct aan het water is gelegen met schitterend vrij uitzicht op het water richting "Delftse Hout". De woning is keurig onderhouden en ligt nabij scholen (de British School), kinderdagverblijven (BSO), het oude centrum van Delft, openbaar vervoer (loopafstand tram naar centrum Den Haag en Delft) en diverse uitvalswegen (A-4 Amsterdam, A-12 Utrecht en A-13 Rotterdam), winkelcentrum "de Parade" in Nootdorp en recreatie gebieden w.o. "Delftse Hout" en "de Dobbeplas". Zeker een bezichtiging waard!!!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Plattegronden

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Contact opnemen