van Stein Callenfelsstr 41, RIJSWIJK

€ 299.000,- k.k.

van Stein Callenfelsstr 41, RIJSWIJK
van Stein Callenfelsstr 41, RIJSWIJK
van Stein Callenfelsstr 41, RIJSWIJK
van Stein Callenfelsstr 41, RIJSWIJK
van Stein Callenfelsstr 41, RIJSWIJK
van Stein Callenfelsstr 41, RIJSWIJK
van Stein Callenfelsstr 41, RIJSWIJK
van Stein Callenfelsstr 41, RIJSWIJK
van Stein Callenfelsstr 41, RIJSWIJK
van Stein Callenfelsstr 41, RIJSWIJK
van Stein Callenfelsstr 41, RIJSWIJK
van Stein Callenfelsstr 41, RIJSWIJK
van Stein Callenfelsstr 41, RIJSWIJK
van Stein Callenfelsstr 41, RIJSWIJK
van Stein Callenfelsstr 41, RIJSWIJK
van Stein Callenfelsstr 41, RIJSWIJK
van Stein Callenfelsstr 41, RIJSWIJK
van Stein Callenfelsstr 41, RIJSWIJK
van Stein Callenfelsstr 41, RIJSWIJK
van Stein Callenfelsstr 41, RIJSWIJK
van Stein Callenfelsstr 41, RIJSWIJK
van Stein Callenfelsstr 41, RIJSWIJK
van Stein Callenfelsstr 41, RIJSWIJK
van Stein Callenfelsstr 41, RIJSWIJK
van Stein Callenfelsstr 41, RIJSWIJK
van Stein Callenfelsstr 41, RIJSWIJK
van Stein Callenfelsstr 41, RIJSWIJK
van Stein Callenfelsstr 41, RIJSWIJK
van Stein Callenfelsstr 41, RIJSWIJK
van Stein Callenfelsstr 41, RIJSWIJK
van Stein Callenfelsstr 41, RIJSWIJK
van Stein Callenfelsstr 41, RIJSWIJK
van Stein Callenfelsstr 41, RIJSWIJK
van Stein Callenfelsstr 41, RIJSWIJK
van Stein Callenfelsstr 41, RIJSWIJK

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (165,67 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
maisonnette
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
4
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2008 van HR 107 - cw4

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Bergruimte oppervlakte
14 m²
Buitenruimte oppervlakte
3 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, parkeervergunningen
Schuur/berging
inpandig

Omschrijving

NABIJ LANDGOED "TE WERVE" IN EEN GROENE WOONOMGEVING GELEGEN ROYAAL TOP/HOEKAPPARTEMENT MET EEN GROTE L- VORMIGE LIVING, EEN WOONKEUKEN ALSMEDE EEN KAPVERDIEPING (EIGENDOM) ALWAAR 3 SLAAPKAMERS EN EEN GROTE BADKAMER.
KENMERKEND VOOR DIT APPARTEMENT IS DE AANGENAME LICHTINVAL ALSMEDE DE CENTRALE LI... lees meer

NABIJ LANDGOED "TE WERVE" IN EEN GROENE WOONOMGEVING GELEGEN ROYAAL TOP/HOEKAPPARTEMENT MET EEN GROTE L- VORMIGE LIVING, EEN WOONKEUKEN ALSMEDE EEN KAPVERDIEPING (EIGENDOM) ALWAAR 3 SLAAPKAMERS EN EEN GROTE BADKAMER.
KENMERKEND VOOR DIT APPARTEMENT IS DE AANGENAME LICHTINVAL ALSMEDE DE CENTRALE LIGGING AAN DE RAND VAN DE STAD MET ALLE VOORZIENINGEN IN DE OMGEVING.

Omschrijving
Gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau, trappenhuis, toegang tot de woning op de 3e verdieping, ruime hal met intercom, garderoberuimte en vaste trap naar de kapverdieping. Modern wit toilet v.v. wandcloset. Vanuit de hal toegang tot de fraaie, hoekgelegen L-vormige living (voorheen 3 afzonderlijke kamers), afm. ca. 8.60x3.90/2.90 en 3.10x2.00. In de woonkamer een zijraam, een elektrisch bedienbaar screen alsmede een mooie laminaat vloer. Deur naar het balkon aan de achterzijde op het noordoosten, balkonkast. Mooi uitzicht op de goed aangelegde binnentuin.
Grote woonkeuken (de voormalige achterzij kamer is erbij getrokken) ca. 4.20x3.40 met een keukeninrichting in een hoekopstelling, inbouw vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. Extra kastengedeelte met werk- en kastruimte. Voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel.

Verdieping: via vaste trap is de kapverdieping te bereiken, overloop. Vanaf de overloop toegang tot een drietal slaapkamers ca. 3.70x2.90, 2.95x2.20 en 3.45x2.20. Alle kamers zijn voorzien van een dakraam.
Zeer ruime badkamer met een ligbad, een afzonderlijke douchecabine, 2e toilet, wastafelmeubel en een dakraam. Grenzend aan de badkamer een ruimte met de opstelplaats van de cv-combi ketel (bouwjaar 2008, HR 107, cw 4) en de wasmachine.

Aanvullende informatie:

- het complex is gelegen op eigen grond;
- bouwjaar 1960;
- woonoppervlak 3e verdieping 61 m2, kapverdieping 44 m2 (overige inpandige ruimte);
- in de onderbouw een grote kelderberging 14 m2, direct gelegen naar de zijingang met hellingbaan;
- door de ligging op de bovenste verdieping veel privacy;
- voor de indeling verwijzen wij naar de plattegronden;
- energielabel C geldig tot 2 juni 2032;
- grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en draai-/kiepramen;
- actieve VVE met meerjaren onderhoudsplan;
- bijdrage € 165,67 per maand incl. o.a. premie opstalverzekering;
- spoedige aanvaarding mogelijk;
- ideaal gesitueerd t.o.v. winkelcentra, stadsparken en openbaar vervoer (NS-station/bus 23/tramlijn 17);
- de snelwegen A4, A12 en A13 zijn makkelijk te bereiken via de nabij gelegen uitvalswegen;

RIANTE BOVENWONING IN EEN AUTOLUWE, KINDVRIENDELIJKE STRAAT. ZOWEL DE GEZELLIGE OUDE DORPSKERN ALS BOGAARD STADSCENTRUM SLECHTS 5 MINUTEN FIETSEN.

Plattegronden

Brochure(s)

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Contact opnemen