Veenkade 45, VOORBURG

€ 450.000,- k.k.

Veenkade 45, VOORBURG
Veenkade 45, VOORBURG
Veenkade 45, VOORBURG
Veenkade 45, VOORBURG
Veenkade 45, VOORBURG
Veenkade 45, VOORBURG
Veenkade 45, VOORBURG
Veenkade 45, VOORBURG
Veenkade 45, VOORBURG
Veenkade 45, VOORBURG
Veenkade 45, VOORBURG
Veenkade 45, VOORBURG
Veenkade 45, VOORBURG
Veenkade 45, VOORBURG
Veenkade 45, VOORBURG
Veenkade 45, VOORBURG
Veenkade 45, VOORBURG
Veenkade 45, VOORBURG
Veenkade 45, VOORBURG
Veenkade 45, VOORBURG
Veenkade 45, VOORBURG
Veenkade 45, VOORBURG
Veenkade 45, VOORBURG
Veenkade 45, VOORBURG
Veenkade 45, VOORBURG
Veenkade 45, VOORBURG
Veenkade 45, VOORBURG
Veenkade 45, VOORBURG
Veenkade 45, VOORBURG
Veenkade 45, VOORBURG
Veenkade 45, VOORBURG

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
1
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
D
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2018 van Remeha Avantha, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Bergruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 45 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, parkeervergunningen
Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

De juiste combinatie van wooncomfort, trendy details en luxueus afwerkingsniveau. Deze heerlijke benedenwoning met ca. 84 m² woonoppervlak is recentelijk inwendig gerenoveerd. Op een schitterende locatie centraal in Voorburg, aan een groene kade gelegen. Deze unieke benedenwoning beschikt over een ... lees meer

De juiste combinatie van wooncomfort, trendy details en luxueus afwerkingsniveau. Deze heerlijke benedenwoning met ca. 84 m² woonoppervlak is recentelijk inwendig gerenoveerd. Op een schitterende locatie centraal in Voorburg, aan een groene kade gelegen. Deze unieke benedenwoning beschikt over een sfeervolle riante living, luxe keuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer, zonnige voor-/achtertuin gelegen op het zuidoosten.

Dit prachtige appartement is inwendig gerenoveerd en heeft u veel te bieden: openslaande trendy witte stalen deur, klassieke paneeldeuren in houten kozijnen met zwart deurbeslag, visgraat pvc vloer door de gehele woning met hoge afgelakte sierplinten, nieuwe elektrische installatie, zuinige HR cv-ketel , nieuwe bedrading, nieuwe gas- en waterleidingen, strak gestuukte wanden en plafonds met fraai sauswerk. Iedere kamer is voorzien van voldoende wandcontactdozen, telefoon- en tv aansluiting. In de woning zijn LED inbouwspots aangebracht voor de perfecte verlichting. De woning straalt luxe uit doordat er gebruik is gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen.

Indeling:
Via de verzorgde voortuin, overdekte woningentree, ruime hal met opbergruimte, uitgebreide meterkast. Toegang middels witte stalen deur naar de zeer lichte en ruim bemeten living met visgraat pvc vloer met afgelakte sierplinten, straks gestuukte wanden en plafonds met fraai sauswerk. Grote raampartijen met uitzicht over de groene kade en de waterpartijen.

Compleet uitgeruste luxe keuken in rechte opstelling met eetbar, donker bruine kasten/laden en wit aanrechtblad. Inbouwapparatuur te weten: 4-pits inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie, combi ovenmagnetron, koelkast, vriezer, spoelbak met mengkraan, wasmachine aansluiting en vaatwasser. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de HR cv-ketel (Remeha Avantha 2018). Deur naar de zonnige achtertuin.

Voorgelegen hoofdslaapkamer met uitzicht over de groene kade. Twee slaapkamers (voorheen 1 slaapkamer) aan de achterzijde met zicht op de achtertuin.

Fantastische luxe badkamer met modieuze vloer-/wandtegels is voorzien van een royale inloopdouche met glazenwand, hand-/stortdouche en brede drain voor de wateropvang. Praktische vakverdeling voor accessoires en/of badproducten met inbouwspots, zwevend toilet en wastafelmeubel met gouden kraan en verlichte spiegelwand.

Aanvullende informatie:
Woonoppervlakte ca. 84 m²;
Wooninhoud ca. 282 m³;
Bouwjaar 1922;
Intern hoogwaardig afgewerkt in 2022;
Geheel voorzien van dubbele beglazing (HR ++) in houten kozijnen;
Gehele woning is voorzien van visgraat pvc vloer;
Energielabel D,
Vereniging van eigenaren in oprichting met nr. 46;
Individuele verzekering;
Niet bewoners, materialenclausule van toepassing;
Voor de indeling en maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden;
Woning is gelegen op eigen grond;
Oplevering kan spoedig.

Kortom een schitterend intern gerenoveerd appartement in een heerlijke levendige centrale omgeving, zonder enige werkzaamheden direct te betrekken. Ideaal gelegen om de hoek van het winkelgebied “Herenstraat en Julianabaan ”, diverse horeca gelegenheden (lunchrooms, restaurants), winkels, alle binnenstedelijke voorzieningen, openbaar vervoer op steenworp afstand.

"Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

Plattegronden

Brochure(s)

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Contact opnemen