Verhagen Metmanstraat 14, Rijswijk

€ 600.000,- k.k.

Verhagen Metmanstraat 14, Rijswijk
Verhagen Metmanstraat 14, Rijswijk
Verhagen Metmanstraat 14, Rijswijk
Verhagen Metmanstraat 14, Rijswijk
Verhagen Metmanstraat 14, Rijswijk
Verhagen Metmanstraat 14, Rijswijk
Verhagen Metmanstraat 14, Rijswijk
Verhagen Metmanstraat 14, Rijswijk
Verhagen Metmanstraat 14, Rijswijk
Verhagen Metmanstraat 14, Rijswijk
Verhagen Metmanstraat 14, Rijswijk
Verhagen Metmanstraat 14, Rijswijk
Verhagen Metmanstraat 14, Rijswijk
Verhagen Metmanstraat 14, Rijswijk
Verhagen Metmanstraat 14, Rijswijk
Verhagen Metmanstraat 14, Rijswijk
Verhagen Metmanstraat 14, Rijswijk
Verhagen Metmanstraat 14, Rijswijk
Verhagen Metmanstraat 14, Rijswijk
Verhagen Metmanstraat 14, Rijswijk
Verhagen Metmanstraat 14, Rijswijk
Verhagen Metmanstraat 14, Rijswijk
Verhagen Metmanstraat 14, Rijswijk
Verhagen Metmanstraat 14, Rijswijk
Verhagen Metmanstraat 14, Rijswijk
Verhagen Metmanstraat 14, Rijswijk
Verhagen Metmanstraat 14, Rijswijk
Verhagen Metmanstraat 14, Rijswijk
Verhagen Metmanstraat 14, Rijswijk
Verhagen Metmanstraat 14, Rijswijk
Verhagen Metmanstraat 14, Rijswijk
Verhagen Metmanstraat 14, Rijswijk
Verhagen Metmanstraat 14, Rijswijk
Verhagen Metmanstraat 14, Rijswijk
Verhagen Metmanstraat 14, Rijswijk
Verhagen Metmanstraat 14, Rijswijk
Verhagen Metmanstraat 14, Rijswijk
Verhagen Metmanstraat 14, Rijswijk
Verhagen Metmanstraat 14, Rijswijk
Verhagen Metmanstraat 14, Rijswijk
Verhagen Metmanstraat 14, Rijswijk
Verhagen Metmanstraat 14, Rijswijk
Verhagen Metmanstraat 14, Rijswijk
Verhagen Metmanstraat 14, Rijswijk
Verhagen Metmanstraat 14, Rijswijk
Verhagen Metmanstraat 14, Rijswijk
Verhagen Metmanstraat 14, Rijswijk
Verhagen Metmanstraat 14, Rijswijk
Verhagen Metmanstraat 14, Rijswijk
Verhagen Metmanstraat 14, Rijswijk
Verhagen Metmanstraat 14, Rijswijk
Verhagen Metmanstraat 14, Rijswijk
Verhagen Metmanstraat 14, Rijswijk

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 600.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Voorzieningen
mechanische ventilatie en tv kabel
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
203 m²
Perceeloppervlakte
186 m²
Inhoud
827 m³
Buitenruimte oppervlakte
23 m²

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 74 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

OP EEN MOOIE LOCATIE NABIJ HET CENTRUM VAN OUD-RIJSWIJK EN IN EEN RUSTIGE STRAAT GELEGEN ROYAAL (RUIM 200 M2!) HERENHUIS MET ZONNIGE VOOR- EN ACHTERTUIN OP HET WESTEN. DEZE WONING HEEFT DE BESCHIKKING OVER EEN RUIME WOON-/EETKAMER, 5 GROTE SLAAPKAMERS, VOOR- EN ACHTERBALKON OP DE 1E VERDIEPING EN DA... lees meer

OP EEN MOOIE LOCATIE NABIJ HET CENTRUM VAN OUD-RIJSWIJK EN IN EEN RUSTIGE STRAAT GELEGEN ROYAAL (RUIM 200 M2!) HERENHUIS MET ZONNIGE VOOR- EN ACHTERTUIN OP HET WESTEN. DEZE WONING HEEFT DE BESCHIKKING OVER EEN RUIME WOON-/EETKAMER, 5 GROTE SLAAPKAMERS, VOOR- EN ACHTERBALKON OP DE 1E VERDIEPING EN DAKTERRAS OP HET WESTEN OP DE 2E VERDIEPING.

Indeling begane grond:
Toegang via voortuin met bestrating en beplanting. Entree woning. Vestibule met fraaie granitovloer en origineel plafond. Gang met eveneens granitovloer en origineel plafond en garderoberuimte onder de trap. Toilet met fonteintje. Royale woon/eetkamer met schuifseparatie. Voorkamer met openslaande deuren naar voortuin, 2 x vaste kast, zwart marmeren schouw met allesbrander. Achterkamer met 2 x vaste kast en zwart marmeren schouw en openslaande deuren naar achtertuin. Toegang tot achtergelegen halfopen keuken met granito aanrechtblad (70 cm diep), 5 pitsgaskookplaat (Smeg), vaatwasmachine, oven, combi magnetron (Smeg) en toegang tot achtertuin. Zonnige achtertuin gelegen op het westen en is voorzien van bestrating, beplanting, buitenkraan en stenen berging met elektra.

Indeling 1e verdieping:
Vaste trapopgang naar 1e verdieping. Overloop met toilet met vrijdragend closet. Royale slaapkamer 1 over de volle lengte van de woning met gaskachel en openslaande deuren naar achterbalkon en openslaande deuren naar voorbalkon, eventueel kunt u hier slaapkamer 6 creëren, Achterslaapkamer 2 met vaste wastafel, vaste kast en toegang tot achterbalkon. Voorslaapkamer 3.

Indeling 2e verdieping:
Vaste trapopgang naar 2e verdieping. Ruime overloop met opstelplaats wasmachine/wasdroger/CV-combiketel en toegang tot het dakterras. Achterslaapkamer 4 met openslaande deuren naar dakterras. Voorslaapkamer 5 met vaste schuifkastenwand, schouw, bergruimte. Voorgelegen moderne badkamer met douche met stort- en handdouche, vrijstaand ligbad, vaste wastafel en mechanische ventilatie. Zonnig dakterras gelegen op het westen ideaal gelegen aan het einde van de dag van het zonnetje te genieten.

Bijzonderheden:
- eigen grond
- bouwjaar 1923
- grotendeels dubbele beglazing
- woonoppervlakte ca. 203m²
- inhoud ca. 827m³
- perceeloppervlakte 186m²
- gedeeltelijk glas-in-lood nog aanwezig
- elektra: 8 groepen + 2 x aardlekschakelaar
- CV-combiketel, Atag (bouwjaar 2014)
- originele paneeldeuren nog aanwezig
- in de koopovereenkomst zullen de materialen- en ouderdomsclausule worden opgenomen
- oplevering in overleg
- mogelijkheid voor 6 slaapkamers

Omgeving:
- op loopafstand van het oude centrum van Rijswijk met o.a. gezellige winkels, markt op zaterdag, horeca-gelegenheden
- goede bereikbaarheid naar uitvalswegen: A-4 en A-13 (richting Rotterdam/Amsterdam), A-12 (richting Utrecht)
- op loopafstand van openbaar vervoervoorzieningen (tram 1 en 15)

Personal note van de eigenaar:
"Ons huis aan de Verhagen Metmanstraat heeft ons alles geboden wat we van een huis verlangen. Ons gezin is van 2 naar 5 mensen gegroeid; de indeling en bewoning van het huis groeide mee. Het is echt een 'gezinshuis'; ruimte genoeg voor velen, maar ook ruimte genoeg om gelegenheid te geven je even terug te trekken. Beneden is het 's zomers koel. De tuin en balkons aan voor- en achterzijde zorgen altijd voor een-plek-uit-de-wind-in-de-zon. De straat biedt van alles wat; jonge en oude(re) mensen, gezinnen met kinderen, over het algemeen ken je elkaar, zegt elkaar gedag, maar komt - een uitzondering daargelaten - niet echt bij elkaar over de vloer. Dat Rijswijk een leuk oud centrum heeft, dat je vlak bij de uitvalswegen zit en dat je in een kwartier fietsen in Den Haag zit is ook fijn. De vroege drukke Haagweg is rustiger en wordt naar verwachting nog rustiger als de tunnel in de Binckhorst gereed is. Ik kende Rijswijk voor ik uit Den Haag vertrok niet, maar heb er geen seconde spijt gehad mijn kinderen in deze buurt en in dit huis op te laten groeien."


"Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

Plattegronden

Brochure(s)

Locatie

Contact opnemen