Wartnalaan 22, 'S-GRAVENHAGE

€ 775.000,- k.k.

Wartnalaan 22, 'S-GRAVENHAGE
Wartnalaan 22, 'S-GRAVENHAGE
Wartnalaan 22, 'S-GRAVENHAGE
Wartnalaan 22, 'S-GRAVENHAGE
Wartnalaan 22, 'S-GRAVENHAGE
Wartnalaan 22, 'S-GRAVENHAGE
Wartnalaan 22, 'S-GRAVENHAGE
Wartnalaan 22, 'S-GRAVENHAGE
Wartnalaan 22, 'S-GRAVENHAGE
Wartnalaan 22, 'S-GRAVENHAGE
Wartnalaan 22, 'S-GRAVENHAGE
Wartnalaan 22, 'S-GRAVENHAGE
Wartnalaan 22, 'S-GRAVENHAGE
Wartnalaan 22, 'S-GRAVENHAGE
Wartnalaan 22, 'S-GRAVENHAGE
Wartnalaan 22, 'S-GRAVENHAGE
Wartnalaan 22, 'S-GRAVENHAGE
Wartnalaan 22, 'S-GRAVENHAGE
Wartnalaan 22, 'S-GRAVENHAGE
Wartnalaan 22, 'S-GRAVENHAGE
Wartnalaan 22, 'S-GRAVENHAGE
Wartnalaan 22, 'S-GRAVENHAGE
Wartnalaan 22, 'S-GRAVENHAGE
Wartnalaan 22, 'S-GRAVENHAGE
Wartnalaan 22, 'S-GRAVENHAGE
Wartnalaan 22, 'S-GRAVENHAGE
Wartnalaan 22, 'S-GRAVENHAGE
Wartnalaan 22, 'S-GRAVENHAGE
Wartnalaan 22, 'S-GRAVENHAGE
Wartnalaan 22, 'S-GRAVENHAGE
Wartnalaan 22, 'S-GRAVENHAGE
Wartnalaan 22, 'S-GRAVENHAGE
Wartnalaan 22, 'S-GRAVENHAGE
Wartnalaan 22, 'S-GRAVENHAGE
Wartnalaan 22, 'S-GRAVENHAGE
Wartnalaan 22, 'S-GRAVENHAGE
Wartnalaan 22, 'S-GRAVENHAGE
Wartnalaan 22, 'S-GRAVENHAGE
Wartnalaan 22, 'S-GRAVENHAGE

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 775.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning, dakraam, glasvezel kabel
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2019 van Remeha, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
323 m²
Inhoud
472 m³
Bergruimte oppervlakte
10 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 180 m² en is gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

Gelegen op een ruim perceel in de wijk “De Lanen” royale 2-onder-1-kap woning in jaren ’30 stijl met een eigen oprit voor meerdere auto’s en een zonnige voor- en achtertuin.

Deze woning is goed onderhouden en heeft o.a. een sfeervolle uitgebouwde living, moderne voorgelegen keuken voorzien ... lees meer

Gelegen op een ruim perceel in de wijk “De Lanen” royale 2-onder-1-kap woning in jaren ’30 stijl met een eigen oprit voor meerdere auto’s en een zonnige voor- en achtertuin.

Deze woning is goed onderhouden en heeft o.a. een sfeervolle uitgebouwde living, moderne voorgelegen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zeer diepe achtergelegen zonnige tuin met een overkapping, eigen berging en een achterom, 2 slaapkamers en een moderne badkamer op de 1e verdieping, 2 slaapkamers (beide voorzien van een airco unit) en een was- en stookruimte op de 2e verdieping.

Indeling;
Goed onderhouden zonnige voortuin en een oprit voor meerdere auto’s. Entree, hal, garderoberuimte, meterkast, provisieruimte. Moderne toiletruimte met een vrij hangend toilet en een fontein. Royale en mede door de diverse raampartijen lichte sfeervolle uitgebouwde woon-/eetkamer. Moderne voorgelegen ruime keuken voorzien van een plavuizen vloer, granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur w.o. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi magnetron/oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een wijnklimaatkast. Vanuit de woonkamer middels dubbele openslaande deuren toegang tot de goed onderhouden riante achtertuin met terrasoverkapping met sfeerverlichting, houten berging met electra en een achterom. De gehele begane grond is voorzien van een gestuukt plafond en een keurige visgraat parketvloer compleet met band.

1e etage;
Overloop, over de volle breedte voorgelegen slaapkamer met uitzicht over de laan, achtergelegen hoofdslaapkamer met inloopkast, achtergelegen moderne badkamer voorzien van een dubbele wastafelmeubel, hoekbad met douchefunctie en een thermostaatkraan, designradiator en een vrij hangend toilet. Gehele etage is voorzien van een nette houten vloer.

2e etage,
Overloop met Velux dakraam, aparte was- en stookruimte. Achtergelegen ruime slaapkamer voorzien van een airco unit en een dakkapel. Voorgelegen slaapkamer met airco unit, dakkapel en een inbouwkast. Gehele etage is voorzien van een mooie houten vloer.

Aanvullende informatie;
- Bouwjaar 2005;
- Gelegen op eigen grond;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel A geldig t/m 06-09-2032;
- Woon-/eetkamer gerenoveerd in 2019;
- Diepe zonnige achtertuin (NW);
- Oprit voor meerdere auto’s;
- 4 mooi formaat slaapkamers;
- Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden;
- Aanvaarding in overleg.

Samenvattend; Goed onderhouden 2-onder-1-kap woning met een oprit voor meerdere auto’s gelegen nabij Westerpark, De Nieuwe Driemanspolder, Winkelcentrum Leidschenveen, diverse uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen (o.a. The Britsch School) en kinderdagverblijven. Mede door zijn gunstige ligging en goede onderhoud is deze woning zo te betrekken!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Contact opnemen