Weidevogellaan 76, 's-Gravenhage

€ 545.000,- k.k.

Weidevogellaan 76, 's-Gravenhage
Weidevogellaan 76, 's-Gravenhage
Weidevogellaan 76, 's-Gravenhage
Weidevogellaan 76, 's-Gravenhage
Weidevogellaan 76, 's-Gravenhage
Weidevogellaan 76, 's-Gravenhage
Weidevogellaan 76, 's-Gravenhage
Weidevogellaan 76, 's-Gravenhage
Weidevogellaan 76, 's-Gravenhage
Weidevogellaan 76, 's-Gravenhage
Weidevogellaan 76, 's-Gravenhage
Weidevogellaan 76, 's-Gravenhage
Weidevogellaan 76, 's-Gravenhage
Weidevogellaan 76, 's-Gravenhage
Weidevogellaan 76, 's-Gravenhage
Weidevogellaan 76, 's-Gravenhage
Weidevogellaan 76, 's-Gravenhage
Weidevogellaan 76, 's-Gravenhage
Weidevogellaan 76, 's-Gravenhage
Weidevogellaan 76, 's-Gravenhage
Weidevogellaan 76, 's-Gravenhage
Weidevogellaan 76, 's-Gravenhage
Weidevogellaan 76, 's-Gravenhage
Weidevogellaan 76, 's-Gravenhage
Weidevogellaan 76, 's-Gravenhage
Weidevogellaan 76, 's-Gravenhage
Weidevogellaan 76, 's-Gravenhage
Weidevogellaan 76, 's-Gravenhage
Weidevogellaan 76, 's-Gravenhage
Weidevogellaan 76, 's-Gravenhage
Weidevogellaan 76, 's-Gravenhage
Weidevogellaan 76, 's-Gravenhage
Weidevogellaan 76, 's-Gravenhage
Weidevogellaan 76, 's-Gravenhage
Weidevogellaan 76, 's-Gravenhage
Weidevogellaan 76, 's-Gravenhage
Weidevogellaan 76, 's-Gravenhage
Weidevogellaan 76, 's-Gravenhage
Weidevogellaan 76, 's-Gravenhage
Weidevogellaan 76, 's-Gravenhage
Weidevogellaan 76, 's-Gravenhage
Weidevogellaan 76, 's-Gravenhage
Weidevogellaan 76, 's-Gravenhage
Weidevogellaan 76, 's-Gravenhage
Weidevogellaan 76, 's-Gravenhage
Weidevogellaan 76, 's-Gravenhage
Weidevogellaan 76, 's-Gravenhage
Weidevogellaan 76, 's-Gravenhage
Weidevogellaan 76, 's-Gravenhage
Weidevogellaan 76, 's-Gravenhage
Weidevogellaan 76, 's-Gravenhage
Weidevogellaan 76, 's-Gravenhage
Weidevogellaan 76, 's-Gravenhage

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 545.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
A
Warm water
centrale voorziening

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
198 m²
Perceeloppervlakte
254 m²
Inhoud
618 m³
Buitenruimte oppervlakte
38 m²

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 84 m² en is gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

For english text see below

BIJZONDER FRAAI OP DE HOEK MET DE KAREKIETSINGEL, OP HET WATER EN DE LOOPBRUG UITKIJKEND, UITZONDERLIJK GROOT, MAAR LIEFST 198 M2 (WONEN) EN 254 M2 (PERCEEL), MODERN HOEKHERENHUIS MET OPRIJPAD VOOR 2 AUTO'S, DIEPE ZONNIGE ACHTERTUIN MET GROTE ACHTERGELEGEN SCHUUR EN ACHTE... lees meer

For english text see below

BIJZONDER FRAAI OP DE HOEK MET DE KAREKIETSINGEL, OP HET WATER EN DE LOOPBRUG UITKIJKEND, UITZONDERLIJK GROOT, MAAR LIEFST 198 M2 (WONEN) EN 254 M2 (PERCEEL), MODERN HOEKHERENHUIS MET OPRIJPAD VOOR 2 AUTO'S, DIEPE ZONNIGE ACHTERTUIN MET GROTE ACHTERGELEGEN SCHUUR EN ACHTEROM.

DE WONING IS LUXE AFGEWERKT EN TEVENS VOORZIEN VAN DIVERSE EXTRA'S ZOALS ZONNEPANELEN, THUISBIOSCOOP EN DOMOTICASYSTEEM.

Indeling:

Entree, hal met garderobekast onder de trap en modern ‘vrijhangend‘ toilet met fontein. Achtergelegen tuingerichte woonkamer met schuifpui naar zonnige extra brede achtertuin welke op het N/W is gesitueerd met grote berging en zijentree naar de mooie Karekietsingel. Schitterende aan de voorzijde van de woning gelegen woonkeuken met fraai kookeiland met siemens inductiekookplaat, vaatwasser, Quooker kokend waterkraan en geïntegreerde afzuigkap in het plafond. Fraaie vaste kastenwand met resterende inbouw apparatuur waaronder combi stoomoven en combimagnetron en luxe Amerikaanse koelkast. De gehele begane grond is voorzien van een domotica verlichting systeem, automatische jaloezieën en alarmsysteem.

1e etage, royale overloop met veel lichtinval door grote raampartij aan de voorzijde. Modern 2e toilet met fontein. Voorgelegen 1e slaapkamer. 2e zeer ruime voorgelegen tevens ook op hoek gelegen slaapkamer is nu in gebruik als lounge/thuisbioscoop. 2 achtergelegen slaapkamers beide uitkijkend op de achtertuin. De kleinste kamer is nu in gebruik als inloopkast. Moderne tussenliggende badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.

2e etage, aparte waskamer met tevens 3e toilet. Unieke ‘master’ bedroom met een zeer ruime maatvoering met ensuite 2e badkamer met grote inloopdouche en wastafel. Vanuit de slaapkamer is het uitzondelijke dakterras te bereiken, zeer beschut gelegen met zeer veel privacy en een fantastisch uitzicht over de singel.

KORTOM EEN UITZONDERLIJK HOEKHUIS MET EEN GEWELDIGE MAATVOERING VAN MAAR LIEFST 198 M2 WOONOPPERVLAKTE EN EEN HOOG EN LUXE AFWERKINGSNIVEAU.

Noemenswaardigheden:

- Gelegen op 254m2 eigen grond;
- Uitstekende ligging nabij scholen, winkelcentrum, zwembad, openbaar vervoer, oprit snelwegen A12 en A13.
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Oplevering in overleg;
- Energielabel A geldig tot 17-06-2029
- Glasvezelkabel aanwezig;
- Schilderwerk begane grond uitgevoerd in 2017;
- Oprit voor 2 auto's.
- Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden;
- Woning is voorzien van 21 zonnepanelen (4200wp);
- Begane grond is in zijn geheel voorzien van vloerverwarming;
- Verwarming van slaapkamers en badkamer is individueel in te stellen
- Woning is voorzien van alarmsysteem

BEAUTIFULLY ON THE CORNER WITH THE ‘KAREKIET SINGEL, OVERLOOKING ON THE WATER AND THE WALK BRIDGE, EXCEPTIONALLY LARGE, (198 M2 LIVING SURFACE) AND 254 M2 (PLOT), MODERN CORNER HOUSE WITH DRIVEWAY FOR 2 CARS, DEEP SUNNY SUNNY BACK GARDEN.

THE HOUSE IS LUXURY FINISHED AND ALSO EQUIPPED WITH VARIOUS EXTRAS LIKE SOLAR PANELS, HOME BIOSCOPE AND DOMOTICAS SYSTEM.

Layout:
Entrance, hall with wardrobe under the stairs and modern "free hanging" toilet with fountain. Garden-oriented living room with sliding doors to sunny extra-wide back garden which is situated on the N / W with large storage room and side entrance to the beautiful Karekietsingel. Beautiful kitchen located at the front of the house with beautiful kitchen island with siemens induction hob, dishwasher, Quooker boiling water tap and integrated hood in the ceiling. Beautiful fixed cupboard wall with remaining built-in appliances including combi steam oven and combi microwave and luxury American fridge. The entire ground floor has a home automation lighting system, automatic blinds and alarm system.

1st floor, spacious landing with lots of light through large windows at the front. Modern 2nd toilet with fountain. Located 1st bedroom. 2nd very spacious front bedroom also located on the corner is now used as a lounge / home cinema. 2 rear bedrooms both overlooking the back garden. The smallest room is now used as a walk-in closet. Modern intermediate bathroom with bath, walk-in shower and double sink.

2nd floor, separate laundry room with 3rd toilet. Unique "master" bedroom with very large dimensions with ensuite 2nd bathroom with large walk-in shower and sink. From the bedroom you can reach the exceptional roof terrace, very sheltered with a lot of privacy and a fantastic view over the canal.
IN SHORT A EXCEPTIONAL CORNER HOUSE WITH A GREAT SIZE AND A HIGH AND LUXURY FINISHING LEVEL.

Items worth mentioning:

- Located on 254m2 of private land;
- Excellent location near schools, shopping center, swimming pool, public transport, access to the A12 and A13 motorways.
- The property is fully insulated;
- Delivery in consultation;
- Energy label A valid until 17-06-2029
- Fiber optic cable present;
- Paint work on the ground floor carried out in 2017;
- Driveway for 2 cars.
- For the dimensions we refer to the floor plans;
- Property has 21 solar panels (4200wp);
- Ground floor is fully equipped with underfloor heating;
- Heating of bedrooms and bathroom can be set individually
- Property is equipped with an alarm system

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen