Weimarstraat 11, 's-Gravenhage

€ 750.000,- k.k.

Weimarstraat 11, 's-Gravenhage
Weimarstraat 11, 's-Gravenhage
Weimarstraat 11, 's-Gravenhage
Weimarstraat 11, 's-Gravenhage
Weimarstraat 11, 's-Gravenhage
Weimarstraat 11, 's-Gravenhage
Weimarstraat 11, 's-Gravenhage
Weimarstraat 11, 's-Gravenhage
Weimarstraat 11, 's-Gravenhage
Weimarstraat 11, 's-Gravenhage
Weimarstraat 11, 's-Gravenhage
Weimarstraat 11, 's-Gravenhage
Weimarstraat 11, 's-Gravenhage
Weimarstraat 11, 's-Gravenhage
Weimarstraat 11, 's-Gravenhage
Weimarstraat 11, 's-Gravenhage
Weimarstraat 11, 's-Gravenhage
Weimarstraat 11, 's-Gravenhage
Weimarstraat 11, 's-Gravenhage
Weimarstraat 11, 's-Gravenhage
Weimarstraat 11, 's-Gravenhage
Weimarstraat 11, 's-Gravenhage
Weimarstraat 11, 's-Gravenhage
Weimarstraat 11, 's-Gravenhage
Weimarstraat 11, 's-Gravenhage
Weimarstraat 11, 's-Gravenhage
Weimarstraat 11, 's-Gravenhage
Weimarstraat 11, 's-Gravenhage
Weimarstraat 11, 's-Gravenhage
Weimarstraat 11, 's-Gravenhage
Weimarstraat 11, 's-Gravenhage
Weimarstraat 11, 's-Gravenhage
Weimarstraat 11, 's-Gravenhage
Weimarstraat 11, 's-Gravenhage
Weimarstraat 11, 's-Gravenhage
Weimarstraat 11, 's-Gravenhage
Weimarstraat 11, 's-Gravenhage
Weimarstraat 11, 's-Gravenhage
Weimarstraat 11, 's-Gravenhage
Weimarstraat 11, 's-Gravenhage
Weimarstraat 11, 's-Gravenhage
Weimarstraat 11, 's-Gravenhage
Weimarstraat 11, 's-Gravenhage
Weimarstraat 11, 's-Gravenhage
Weimarstraat 11, 's-Gravenhage
Weimarstraat 11, 's-Gravenhage
Weimarstraat 11, 's-Gravenhage
Weimarstraat 11, 's-Gravenhage
Weimarstraat 11, 's-Gravenhage
Weimarstraat 11, 's-Gravenhage
Weimarstraat 11, 's-Gravenhage
Weimarstraat 11, 's-Gravenhage
Weimarstraat 11, 's-Gravenhage
Weimarstraat 11, 's-Gravenhage
Weimarstraat 11, 's-Gravenhage
Weimarstraat 11, 's-Gravenhage
Weimarstraat 11, 's-Gravenhage
Weimarstraat 11, 's-Gravenhage
Weimarstraat 11, 's-Gravenhage
Weimarstraat 11, 's-Gravenhage
Weimarstraat 11, 's-Gravenhage
Weimarstraat 11, 's-Gravenhage
Weimarstraat 11, 's-Gravenhage
Weimarstraat 11, 's-Gravenhage
Weimarstraat 11, 's-Gravenhage
Weimarstraat 11, 's-Gravenhage

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 750.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
3
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1893
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
samengesteld dak
Voorzieningen
dakraam, alarminstallatie en rookkanaal
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel en gasboiler eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
210 m²
Buitenruimte oppervlakte
48 m²

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

Omschrijving

Prachtig grachtenpand uit 1893 aan de Haagse Suezkade met ruim Zuidwest gelegen ZONNETERRAS.

Nog vele ORIGINELE details zoals: schitterend ORNAMENTENPLAFONDS, glas-in-lood ramen, paneeldeuren, marmeren vloer, marmeren SCHOUW etc..

VRIJ UITZICHT over de gracht, mooie winkelstraten op loopafstand, i... lees meer

Prachtig grachtenpand uit 1893 aan de Haagse Suezkade met ruim Zuidwest gelegen ZONNETERRAS.

Nog vele ORIGINELE details zoals: schitterend ORNAMENTENPLAFONDS, glas-in-lood ramen, paneeldeuren, marmeren vloer, marmeren SCHOUW etc..

VRIJ UITZICHT over de gracht, mooie winkelstraten op loopafstand, in de nabijheid van Sweelinckplein en Koningsplein, kindvriendelijk, ruime PARKEERGELEGENHEID (2 vergunningen) en uitstekende tramverbindingen naar centrum, STRAND en station.

Deze FRAAIE 3 laagse woning heeft een woonoppervlak van 210m2, een ZONNETERRAS van 44m2, veel lichtinval door HOEKligging, woonkamer EN-SUITE met MARMEREN SCHOUW, massieve HOUTEN VLOER, ORNAMENTEN plafond, achterkamer en voor-zijkamer, keurige "MODERNE" keuken, RUIM ZONNETERRAS, 3 slaapkamers op de 2e verdieping waarvan 1 met een WALK-IN-CLOSET, totaal 2 badkamers, 2 slaapkamers op de 3e verdieping en een wasruimte.

Indeling: entree, ruime gang met marmeren vloer, ornamentenplafond en meterkast, trap naar 1e verdieping, overloop, vrij hangend toilet, schitterende lichte woon/eetkamer en-suite met erker (incl. glas-in-lood ramen) en aangrenzend een zij- en serrekamer, marmeren schouw met gas open haard, fraaie ornamenten plafond, "moderne" keuken voorzien van diverse apparatuur w.o. een M-Systems gasfornuis met 5 pitten en oven, een separate oven/magnetron/steamer, grote koel/vriezer, vaatwasmachine, design wasbak en volop bergruimte. De gehele 1e verdieping is voorzien van een mooie Amerikaanse eiken vloer.

2e verdieping: overloop, vrij hangend toilet (geheel betegeld), tussengelegen strijkruimte/badkamer met design radiator en doorloop naar de doucheruimte met drain en vaste wastafel, schitterend formaat slaapkamer met licht ornamenten plafond en aangrenzende inloopkast met op maat gemaakte The Doors- kastindeling, glas-in-lood schuif separatie, 2 vaste kasten en grote voorgelegen slaapkamer met erker/balkon en marmeren schouw en een kleine zij-/slaapkamer aan de voorkant gelegen. Vloeren zijn van Amerikaans eiken.

3e verdieping: overloop met Velux dakraam, opstelplaats CV ketel met separate boiler (gelijktijdig warm water op alle kranen), wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger, achtergelegen slaapkamer met inbouwspots en 2 Velux dakramen, royale voorgelegen slaapkamer met vaste kast, laminaat vloer en mooie zichtbare spanten, ruime badkamer met Velux dakraam en o.a. een ligbad (Whirlpool), separate douche, vrij hangend toilet en dubbel wastafelmeubel

Aanvullende informatie:

- Eigen grond;
- Bouwjaar 1893;
- Oplevering in overleg (kan eventueel spoedig);
- Energielabel volgt;
- Actieve VvE van ca. euro 53,-- per maand;
- Voor de maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegronden;
- Ouderdoms- en materialenclausules van toepassing;
- De woning valt onder Beschermd Stads en Dorpsgezicht;
- CV installatie met separate boiler;
- Muren en dak zijn geïsoleerd;
- Gedeeltelijk dubbele beglazing;
- Zonneterras (gelegen op het zuidwesten) is 44m2 groot en deels in huur (6m2 is eigendom). Huurovereenkomst is contractueel vastgesteld, normaal overdraagbaar en bedraagt euro 125,- per maand;
- Parkeervergunning beschikbaar voor 2 auto's.

Samenvattend: schitterend gelegen RIANTE 8/9 kamerwoning gelegen in het Regentessekwartier en de aangrenzende wijken Duinoord en Zeeheldenkwartier welke zeer geliefd zijn onder studenten, expats en gezinnen met kinderen. Het gebied kenmerkt zich door de aanwezigheid van een hoogwaardige middenstand. Zowel de stranden als de Haagse binnenstad bevinden zich op 10 minuten fietsen.

Naar aanleiding van de laatste ontwikkelingen rondom het coronavirus (COVID-19), hebben wij onze voorzorgsmaatregelen aangescherpt.
Onze primaire focus ligt op het waarborgen van de gezondheid en het welzijn van onze klanten en medewerkers.

Onze medewerkers heten u van harte welkom, zij zijn extra alert op persoonlijke hygi├źne en mogelijke ziekteverschijnselen en nemen alle richtlijnen van het RIVM in acht. Zo begroeten we elkaar niet met het geven van een hand en blijven we op 1,5 tot 2 meter afstand. Ook verzoeken wij u vriendelijk om zorgvuldig met deze richtlijnen om te gaan. Wij ontvangen maximaal 2 personen per afspraak.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

* Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van Oosterom & Verhagen Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Van Oosterom & Verhagen Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Brochure(s)

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Contact opnemen