Wijnandt van Elststraat 68, Rijswijk

€ 225.000,- k.k.

Wijnandt van Elststraat 68, Rijswijk
Wijnandt van Elststraat 68, Rijswijk
Wijnandt van Elststraat 68, Rijswijk
Wijnandt van Elststraat 68, Rijswijk
Wijnandt van Elststraat 68, Rijswijk
Wijnandt van Elststraat 68, Rijswijk
Wijnandt van Elststraat 68, Rijswijk
Wijnandt van Elststraat 68, Rijswijk
Wijnandt van Elststraat 68, Rijswijk
Wijnandt van Elststraat 68, Rijswijk
Wijnandt van Elststraat 68, Rijswijk
Wijnandt van Elststraat 68, Rijswijk
Wijnandt van Elststraat 68, Rijswijk
Wijnandt van Elststraat 68, Rijswijk
Wijnandt van Elststraat 68, Rijswijk
Wijnandt van Elststraat 68, Rijswijk
Wijnandt van Elststraat 68, Rijswijk
Wijnandt van Elststraat 68, Rijswijk
Wijnandt van Elststraat 68, Rijswijk
Wijnandt van Elststraat 68, Rijswijk
Wijnandt van Elststraat 68, Rijswijk
Wijnandt van Elststraat 68, Rijswijk
Wijnandt van Elststraat 68, Rijswijk
Wijnandt van Elststraat 68, Rijswijk
Wijnandt van Elststraat 68, Rijswijk
Wijnandt van Elststraat 68, Rijswijk
Wijnandt van Elststraat 68, Rijswijk
Wijnandt van Elststraat 68, Rijswijk
Wijnandt van Elststraat 68, Rijswijk
Wijnandt van Elststraat 68, Rijswijk
Wijnandt van Elststraat 68, Rijswijk

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (97,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
3
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie en tv kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Buitenruimte oppervlakte
4 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Omschrijving

Loftachtig wonen in Rijswijk!

Royaal, modern, indrukwekkend en tot in de perfectie afgewerkt dubbel bovenwoning van 86 m² woonoppervlak is in 2012 op hoog niveau inwendig gerenoveerd. Oorspronkelijk gebouwd als een 4-kamer topverdieping, door de bijgetrokken kapverdieping een unieke en zeer speels... lees meer

Loftachtig wonen in Rijswijk!

Royaal, modern, indrukwekkend en tot in de perfectie afgewerkt dubbel bovenwoning van 86 m² woonoppervlak is in 2012 op hoog niveau inwendig gerenoveerd. Oorspronkelijk gebouwd als een 4-kamer topverdieping, door de bijgetrokken kapverdieping een unieke en zeer speelse woning. Door de grote open ruimtes en de geplaatste raam- en glazenvloerelementen heeft dit een modern karakter gekregen.

Indeling appartement:
Centraal afgesloten hoofdentree met trappenhuis, trap naar derde woonlaag, entree appartement, door het beperkte aantal muren is er een zeer ruim bemeten living. Separaat modern toilet, aparte ruimte voor het opstellen van de wasmachine en/of droger. Meterkast (6 groepen + a.l.s.).

De gehele ruimte is voorzien van een fraaie laminaatvloer, gestuukte wanden en plafond met fraai sauswerk, fotoprint van New York, diverse inbouwspots en open haard. Voorgelegen balkon op het noordoosten voor de ochtend-/middag zon.

Compleet uitgeruste luxe open keuken met spoeleiland, voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: koel-/vriescombinatie, 4-pits gasfornuis met bijbehorende afzuigunit, oven, spoelbak met mengkraan en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot het achtergelegen balkon met balkonkast op het zuidwesten gelegen.

De kapverdieping is bereikbaar middels een stijlvolle moderne trap met ‘zwevend’ treden. Deze heerlijke open ruimte is geheel voorzien van een laminaatvloer, 7 dakramen en glazenvloerelementen waardoor het bijzonder licht kan zijn en op maat gemaakte kastenwand met een tweepersoonsbed.

Luxe badkamer met modieuze wand-/ vloertegels, verder voorzien van royale inloopdouche met brede drain voor de wateropvang, breed badkamermeubel met spiegelwand, designradiator en 2de toilet en bergruimte achter de knieschotten alwaar de cv-ketel (Remeha Avanta, 2010) en de mechanische ventilatie zijn opgesteld.

Op de woonverdieping of kapverdieping kan eventueel een gedeelte van de ruimte gebruikt worden om een tweede slaapkamer te creëren.

Aanvullende informatie:
Woonoppervlakte ca. 86 m²;
Wooninhoud ca. 230 m³;
Bouwjaar 1953;
Volledig hoogwaardig afgewerkt in 2014;
Voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen;
Fietsenberging in de onderbouw;
Energielabel C, geldig tot 14-02-2025;
Actieve en gezonde vereniging van eigenaren met maandelijkse bijdrage van € 97,26;
Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
Voor de maatvoering en indeling wordt verwezen naar de plattegrond;
Woning is gelegen op eigen grond;
Oplevering kan spoedig.

Kortom een schitterend intern gerenoveerd appartement in een heerlijke levendige centrale omgeving, zonder enige werkzaamheden direct te betrekken. Ideaal gelegen in de nabijheid van het oude centrum van Rijswijk, winkelgebied Hendrik Ravesteijnplein, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen op steenworp afstand.

"Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

Plattegronden

Brochure(s)

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Contact opnemen