Willemstraat 21, RIJSWIJK

€ 449.000,- k.k.

Willemstraat 21, RIJSWIJK
Willemstraat 21, RIJSWIJK
Willemstraat 21, RIJSWIJK
Willemstraat 21, RIJSWIJK
Willemstraat 21, RIJSWIJK
Willemstraat 21, RIJSWIJK
Willemstraat 21, RIJSWIJK
Willemstraat 21, RIJSWIJK
Willemstraat 21, RIJSWIJK
Willemstraat 21, RIJSWIJK
Willemstraat 21, RIJSWIJK
Willemstraat 21, RIJSWIJK
Willemstraat 21, RIJSWIJK
Willemstraat 21, RIJSWIJK
Willemstraat 21, RIJSWIJK
Willemstraat 21, RIJSWIJK
Willemstraat 21, RIJSWIJK
Willemstraat 21, RIJSWIJK
Willemstraat 21, RIJSWIJK
Willemstraat 21, RIJSWIJK
Willemstraat 21, RIJSWIJK
Willemstraat 21, RIJSWIJK
Willemstraat 21, RIJSWIJK
Willemstraat 21, RIJSWIJK
Willemstraat 21, RIJSWIJK
Willemstraat 21, RIJSWIJK
Willemstraat 21, RIJSWIJK
Willemstraat 21, RIJSWIJK
Willemstraat 21, RIJSWIJK
Willemstraat 21, RIJSWIJK
Willemstraat 21, RIJSWIJK
Willemstraat 21, RIJSWIJK
Willemstraat 21, RIJSWIJK
Willemstraat 21, RIJSWIJK
Willemstraat 21, RIJSWIJK
Willemstraat 21, RIJSWIJK
Willemstraat 21, RIJSWIJK
Willemstraat 21, RIJSWIJK
Willemstraat 21, RIJSWIJK
Willemstraat 21, RIJSWIJK
Willemstraat 21, RIJSWIJK
Willemstraat 21, RIJSWIJK

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (153,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
maisonnette
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
redelijk
Voorzieningen
mechanische ventilatie
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2018 van Nefit HR+Cw4c, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Inpandige ruimte oppervlakte
1 m²
Buitenruimte oppervlakte
35 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan drukke weg, in centrum

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

Omschrijving

SCHITTEREND IN HET HARTJE VAN HET OUDE CENTRUM VAN RIJSWIJK GELEGEN IN 2018 TOTAAL, OP HOOG NIVEAU, GERENOVEERD DUBBEL BOVENHUIS VAN 108 M2 MET EEN TOTALE BUITENRUIMTE VAN MAAR LIEFST 35 M2.

HET APPARTEMENT IS VOORZIEN VAN VELE ORIGINELE DETAILS WAARONDER DE 4 HOEKSCHOUWEN EN DE ORNAMENTEN PLAFONDS... lees meer

SCHITTEREND IN HET HARTJE VAN HET OUDE CENTRUM VAN RIJSWIJK GELEGEN IN 2018 TOTAAL, OP HOOG NIVEAU, GERENOVEERD DUBBEL BOVENHUIS VAN 108 M2 MET EEN TOTALE BUITENRUIMTE VAN MAAR LIEFST 35 M2.

HET APPARTEMENT IS VOORZIEN VAN VELE ORIGINELE DETAILS WAARONDER DE 4 HOEKSCHOUWEN EN DE ORNAMENTEN PLAFONDS.

HET FRAAIE EN NOG GEHEEL IN PERFECTE STAAT VAN ONDERHOUD VERKERENDE TRAPPENHUIS MET ZIJN UNIEKE LICHTINVAL DOOR GLAS IN LOOD RAAMPARTIJEN IS EEN LUST VOOR HET OOG!

Indeling:

Entree op de begane grond met meterkast en trap naar de 1e etage.

Overloop met fraai trappenhuis met hoge glas in lood raampartijen. Vaste kast en modern vrijhangend toilet welke is voorzien van vloerverwarming. Schitterend aan de voorzijde van het pand over de volle breedte gesitueerde kamerensuite met oorspronkelijke ornamenten plafonds en schouwen. Vanuit de woonkamer middels openslaande deuren is het voorgelegen zonnige balkon bereikbaar. De achtergelegen moderne open keuken met greep-loze kasten is voorzien van luxe Siemens inbouwapparatuur, waaronder inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, en koelkast en vaatwasser welke automatisch opengaan dmv aanraking. Vanuit de keuken is het achtergelegen balkon bereikbaar met balkonkast.
De gehele vloer op de 1e etage is een eiken tapis visgraat met maple bies afgelakt in onzichtbare “Skylt" lak.

2e etage, overloop met vaste kast alwaar wasmachine en drogeraansluiting en modern 2e toilet welke wederom voorzien is van vloerverwarming. Aan de voorzijde gelegen ‘master bedroom’ met 2 vaste kasten originele hoekschouw en openslaande deuren naar 2e balkon. Moderne achtergelegen badkamer met ligbad, dubbele wastafel fraaie inloopdouche en vloerverwarming. 2e tevens aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer wederom met originele hoekschouw.

Vanuit de 2e slaapkamer is middels vaste trap de zeer ruime, over nagenoeg de gehele woning, bergzolder te bereiken. Op de bergzolder bevindt zich tevens de CV opstelplaats (betreft een Nefit HR+Cw4c ketel, bouwjaar 2018)
Middels de vaste trap is ook het fraaie dakterras bereikbaar welke met vergunning gemeente en toestemming VvE is aangelegd.

LOCATIE

De ligging in het historische centrum van Rijswijk is ideaal met een zeer hoog voorzieningenniveau. Direct voor de deur treft u de winkels en horeca van de Herenstraat/Willemstraat. Basisscholen liggen eveneens op loop/fietsafstand evenals, sport en recreatievoorzieningen.
De bereikbaarheid is prima voor elkaar waar onder uitstekende openbaar vervoerverbindingen (tram 1, 15, 17 & bus 23) naar onder meer het centrum van Delft en Den Haag en een snelle ontsluiting naar de snelwegen (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam).

KORTOM EEN IN PERFECT VERKERENDE STAAT VAN ONDERHOUD VERKEREND DUBBEL BOVENHUIS MET ALLE GEMAKKEN EN VOORZIENINGEN VAN EEN HEDENDAAGS MODERNE WONING.

Aanvullende informatie:
- Bouwjaar 1914
- Woonoppervlak ca. 108 m2
- Dakterras middels vaste trap te bereiken ca. 25 m2
- Totaal renovatie van de woning heeft in 2018 plaatsgevonden waaronder complete vernieuwde elektrische installatie nieuw leidingwerk, riolering en nieuwe CV installatie.
- Master bedroom voorzien van airconditioning
- buitenschilderwerk op de begane grond en 1e etage zijn uitgevoerd in 2022, 2e etage staat gepland in 2023.
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 153- en MJOP aanwezig
- Appartement is zonder kosten en direct te betrekken
- Appartement is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing

Plattegronden

Brochure(s)

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Contact opnemen