De Sillestraat 47

Er zijn voldoende kandidaten, helaas is een afspraken maken niet meer mogelijk. De woning wordt voorlopig onder bod gezet.

VOLLEDIG GERENOVEERD (2017) 3-KAMER TOP APPARTEMENT VAN CA. 71 M2. DIT APPARTEMENT IS OP ZEER FRAAIE WIJZE GERENOVEERD EN VOORZIEN VAN HET OPTIMALE WOONCOMFORT EN LUXE.

Dit appartement heeft werkelijk alles: schitterende wanden en plafonds, fraaie paneeldeuren, een riante living van 30 m², luxe open keuken, moderne badkamer, in stroken gelegde rustieke eikenhouten vloer in de gehele woning, nieuwe elektrische installatie/CV, nieuwe bedrading, nieuwe gas- en waterleidingen. Iedere kamer is voorzien van voldoende wandcontactdozen, telefoon- en tv aansluiting. In de keuken, badkamer, overloop en toilet zijn prettige led spots aangebracht voor de sfeervolle verlichting.

Indeling: entree appartement eerste verdieping, royale hal meterkast (8 groepen + a.l.s.), trap naar tweede verdieping, overloop met aangename lichtinval vanuit de woonkamer door de sfeervolle glazen deur en dakkoepel, diepe vaste kast voorzien van aansluiting voor de wasmachine, opstelplaats voor de droger en nieuwe CV ketel (Intergas) is hier gesitueerd, vrij hangend toilet met fontein is modern. Vanuit de hal is er toegang tot de zeer lichte en royale woon/-eetkamer (ca. 8.45x2.86) met mooie hoge plafonds en afgelakte sierplinten.

Compleet uitgeruste luxe open keuken in rechte opstelling in neutrale kleurcombinatie van licht en donker, voorzien van diverse hoogwaardig inbouwapparatuur te weten: vaatwasser, 4-pits gasfornuis met bijbehorende r.v.s. afzuigunit, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie, zwart composiet aanrechtblad, lichtkleurige kasten.

Zeer ruime voorgelegen eerste hoofdslaapkamer (ca. 3.93x3.86). Tweede achtergelegen slaapkamer (ca. 5.32x2.20) met deur naar het balkon gelegen op het zuidoosten.

De luxe badkamer (ca. 2.45x1.42) met witte wandtegels en grijze vloertegels, breed design wastafelmeubel met chromen kraan, spiegelwand, handdoekradiator en een trendy 'inloop' doucheruimte met regen- en handdouche en brede drain voor de wateropvang. Zeer fraaie halogeen inbouwverlichting en mechanische ventilatie.

Woonkamer is voorzien van fraaie raambekleding, overige vertrekken met rails voor de gordijnen en iedere kamer voorzien van verlichting.

Benodigde documenten voor het huren van de woning:
- Geldig kleuren kopie legitimatiebewijs (paspoort of ID-kaart, geen rijbewijs);
- Werkgeversverklaring met vast dienstverband;
- 3 recente loonstroken;
- Pensioengegevens; (nodig bij gepensioneerde);
- AOW/Uitkering gegevens; (nodig bij arbeidsongeschikte);
- 3 jaar opgaves, prognose huidige jaar, IB-60 formulier (nodig bij zelfstandigen);
- Verhuurdersverklaring; (nodig bij bestaande huur woning);
- Hypotheekverklaring; (nodig bij bestaande koop woning);

Verhuurbeleidsregels voor het huren van de woning:
- Verplicht aanvraag huisvestingsvergunning;
- Er wordt alleen een vergunning verleend bij een huishoudinkomen van maximaal € 61.148,- bij een eenpersoonshuishouden en maximaal € 77.521,- bij een meerpersoonshuishouden.
- Huurprijs € 1250,- per maand, Stoffering € 50,- per maand;
- Huurcontract voor onbepaalde tijd met een minimale duur van 1 jaar;
- Inkomenseis: bruto maandinkomen bedraagt minimaal 3 x maandhuur. Inkomen van (eventuele) partner wordt voor de helft meegerekend.
- Minimale waarborgsom van 1 maand huur;
- Appartement wordt gestoffeerd aangeboden;
- Energielabel F voor de verbouwing;
- Beschikbaar per direct;

"Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van Oosterom & Verhagen Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."