Dorpsstraat 18

Dorpsstraat 18

NOOTDORP

verhuurd

Ook uw woning of bedrijfspand succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op

Gratis waardebepaling

Omschrijving

Afspraken kunnen alleen telefonisch gemaakt worden!

Gestoffeerde woning te huur welke direct aan het WATER is gelegen!!!

Klassiek HALFVRIJSTAAND herenhuis, gelegen in de PITTORESKE Dorpsstraat van Nootdorp.

De woning is in KLASSIEKE traditionele STIJL gebouwd en volledig geïsoleerd. Tevens is de woning gelegen nabij THE BRITISH SCHOOL, openbaar vervoer, winkelcentrum "de Parade", Delftse Hout, de Dobbeplas en diverse scholen.

Het betreft hier een woning met een fraaie SFEERVOLLE woon-/eetkamer, OPEN HAARD (hout gestookt), MODERNE voorgelegen keuken in L-opstelling (diverse inbouwapparatuur), ZONNIGE achtertuin welke direct aan het water is gelegen, 2 RUIME slaapkamers, moderne LUXE badkamer en een berg vliering.

Indeling: ruim entree/hal, meterkast, modern vrij hangend toilet met hoekfontein, sfeervolle woonkamer-/eetkamer met open haard en aan de voorkant gelegen moderne keuken van totaal ca. 1140x540 deels 255, deze moderne keuken is in een L-opstelling en voorzien van een apothekerskast, afzuigkap en diverse inbouwapparatuur w.o. koelkast, vriezer, vaatwasser en elektrische oven, middels dubbele tuindeuren heeft men toegang tot de zonnige achtertuin (ZO) van ca. 650x650 welke direct aan het water is gelegen.

1e verdieping: overloop, ruime vaste kast alwaar opstelplaats voor HR combi ketel, warmte terugwin systeem en wasmachine, achtergelegen hoofdslaapkamer 415x465 met dakkapel, voorgelegen slaapkamer 285x440 met dakkapel, moderne luxueuze tussengelegen badkamer (geheel licht betegeld) met dakkapel, ligbad (Whirlpool), separate douche, vrij hangend toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping: middels vlizotrap is de berg vliering te bereiken.

Aanvullende informatie:

Benodigde documenten voor het huren van de woning:

- Geldig kleuren kopie legitimatiebewijs (paspoort of ID-kaart, geen rijbewijs);
- Werkgeversverklaring met vast dienstverband;
- 3 recente loonstroken;                                  
- Pensioengegevens; (nodig bij gepensioneerde);            
- AOW/Uitkering gegevens; (nodig bij arbeidsongeschikte);
- 3 jaaropgaves, prognose huidige jaar, IB-60 formulier (nodig bij zelfstandigen);
- Verhuurdersverklaring; (nodig bij bestaande huur woning);
- Hypotheekverklaring; (nodig bij bestaande koop woning).

Verhuurbeleidsregels voor het huren van de woning:

- Huurprijs € 1.550,- per maand;
- Huurcontract voor minimaal 1 jaar en maximaal 2 jaar (min 1 dag) met eventueel een mogelijkheid voor onbepaalde tijd;
- Na 1 jaar vindt er een CBS huurverhoging plaats;
- Huur exclusief nutsvoorzieningen, internet en TV;
- Inkomenseis: bruto maandinkomen bedraagt minimaal 3 tot 3½ x maandhuur. Inkomen van (eventuele)
partner wordt voor de helft meegerekend.
- Minimale waarborgsom van 2 maanden huur;
- Beschikbaar per 1 oktober 2022.

Samenvattend: een zeer fraaie en sfeervolle woning welke gestoffeerd te huur wordt aangeboden. Mogelijkheid voor gemeubileerde verhuur is bespreekbaar!!!

* Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van Oosterom & Verhagen Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Van Oosterom & Verhagen Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
verhuurd
Status
verhuurd
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
halfvrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Bouwjaar
2005
Onderhoud binnen
goed_tot_uitstekend
Onderhoud buiten
goed_tot_uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, rookkanaal
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Verwarming
cv ketel, open haard
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
combi-ketel, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
354 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
17 m²
Bergruimte oppervlakte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht, aan vaarwater
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 42 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen, op eigen terrein
Schuur/berging
vrijstaand hout

Foto's

Locatie

Vraag een bezichtiging aan of neem contact met ons op.

Naam *
E-mailadres *
Telefoonnummer *
Voer hier uw bericht in *