Haagweg 75
Haagweg 75
Haagweg 75
Haagweg 75
Haagweg 75
Haagweg 75
Haagweg 75
Haagweg 75
Haagweg 75
Haagweg 75
Haagweg 75
Haagweg 75
Haagweg 75
Haagweg 75
Haagweg 75
Haagweg 75
Haagweg 75
Haagweg 75
Haagweg 75
Haagweg 75
Haagweg 75
Haagweg 75
Haagweg 75
Haagweg 75
Haagweg 75
Haagweg 75
Haagweg 75
Haagweg 75
Haagweg 75
Haagweg 75
Haagweg 75
Haagweg 75

Haagweg 75

RIJSWIJK

vraagprijs

€ 665.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

Aan secundaire weg in het oude Rijswijk gelegen royaal (ca. 190 m2) en robuust 3/4 laags herenhuis met achtertuin en diverse zonnige terrassen. De woning ligt op loopafstand van het gezellige oude winkelcentrum en direct tegenover Park Hofrust met het fraaie Oude Raadhuis van Rijswijk.

Entree, vestibule met stolpdeuren naar brede gang met vaste kast en separaat toilet met fontein

Oorspronkelijke doorgebroken kamerensuite met erker aan de voorzijde en openslaande deuren (gehele pui ca. 10 jaar geleden vervangen) naar heerlijke achtertuin met diverse terrassen en groen in een oase van rust.
De ruime tevens aan de achterzijde gelegen nette keuken heeft tevens ook toegang tot de achtertuin.

Trap naar eerste verdieping, overloop met vaste kast en separaat toilet met fontein. Voorgelegen nette en ruime badkamer met douche, ligbad, royaal wastafel meubel en wasmachine aansluiting. Voorgelegen royale slaapkamer met vaste kasten en deur naar voorgelegen balkon op Z/W met uitzicht op het fraaie Park Hofrust. Achtergelegen ruimte slaapkamer met vaste kasten en deur naar 2e balkon/ terras Achter zijslaapkamer met vaste wastafel en vaste kast.

Trap naar tweede verdieping met overloop en deur naar bergruimte. Achtergelegen ruime zolderkamer met dakkapel. Vanuit de dakkapel is een zeer groot en zonnig terras te bereiken. Voorgelegen ruime slaapkamer met vaste kast en voorgelegen zij kamer met keukenblok en vaste kast. Op de overloop via vlizotrap is er toegang tot de zolder. De zolder loopt over de volle breedte van de woning, is eventueel nog te vergroten en heeft tevens de CV opstelplaats.

Heerlijk ruim herenhuis welke geheel is voorzien van dubbele beglazing. De woning kan op zowel de 2e en 3e etage eventueel nog vergroot worden waardoor er makkelijk een woonoppervlakte van meer dan 200 m2 kan worden gerealiseerd.



Aanvullende informatie:

- Gelegen op 161 m2 eigen grond;
- Zeer centrale ligging, nabij de uitvalswegen, openbaar vervoer (tramhalte 1, 15 en bushalte 23);
- Bouwjaar 1926;
- Vanwege het bouwjaar zal de ouderdoms_ en materialenclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst;
- Oplevering in overleg;
- Woonoppervlakte ca. 190 m2;
- CV combiketel, Vaillant 2014;
- Glasvezel internet aansluiting aanwezig;
- Platte daken in 2003 voorzien van nieuwe dakbedekking;
- Energielabel D;

"Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 665.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
4
Bouwjaar
1926
Onderhoud binnen
redelijk_tot_goed
Onderhoud buiten
redelijk_tot_goed
Voorzieningen
tv kabel, natuurlijke ventilatie
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
combi-ketel, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
190 m²
Perceeloppervlakte
161 m²
Inhoud
772 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
9 m²
Buitenruimte oppervlakte
11 m²

Indeling

Aantal kamers
8

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 69 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, parkeervergunningen

Plattegronden

Locatie

Downloads

Vraag een bezichtiging aan of neem contact met ons op.

Naam *
E-mailadres *
Telefoonnummer *
Voer hier uw bericht in *