Jan ten Brinkstraat 73

Gelegen in het authentieke Laakkwartier op fietsafstand van het centrum van Den Haag en het gezellige Oud Rijswijk; bijzonder licht, eigentijds afgewerkt en goed onderhouden 4-kamer topappartement van ca. 79m² met over de volle breedte een zonnig balkon (NW).

Dit appartement is goed onderhouden en heeft o.a. een lichte woon-/eetkamer, een moderne keuken met inbouwapparatuur, 3 mooi formaat slaapkamers, een zonnig balkon met opbergkast en een moderne badkamer.

TOP-5 redenen voor het kopen van dit appartement:
1.) Eigentijdse, originele en sfeervolle afwerking.
2.) Geen directe inkijk van overburen, waardoor veel privacy.
3.) Veel daglichtinval.
4.) Veel bergruimte; o.a. voor 2 fietsen
5.) Gunstige ligging in rustige straat. Nabij Oud Rijswijk, meerdere parken, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling;
Open portiek met trap naar de 1e etage. Entree woning, keurige ruime hal met een garderoberuimte en een meterkast. Trap door naar de 2e etage. Voorgelegen woon-/eetkamer met geen directe inkijk van de overburen waardoor er veel privacy is. Tussengelegen moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een RVS spoelbak met mengkraan. Middels een deur toegang tot het achtergelegen zonnige balkon voorzien van hardhouten vlonders en een opbergkast. Achtergelegen riante slaapkamer. Middels een schuifpui toegang tot het balkon. Achtergelegen 2e slaapkamer met een deur naar het achtergelegen balkon. Voorgelegen 3e slaapkamer zonder directe inkijk. Tussengelegen riante moderne badkamer voorzien van een ligbad met douchefunctie en thermostaatkraan, wastafel met mengkraan, design radiator, vrij hangend toilet en een opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger. De gehele etage is voorzien van een keurige eikenhouten multiplank vloer.

Aanvullende informatie;
Bouwjaar 1933;
Gelegen op eigen grond;
Actieve en gezonde VvE maandelijkse bijdrage € 85,-
Reservefonds momenteel € 7.555,-
Volledig voorzien van dubbelglas;
Appartement gerenoveerd in 2006 en in 2014 (o.a. leidingwerk, stucwerk, keuken, badkamer, vloeren en balkon);
Veel bergruimte o.a. voor 2 fietsen;
3 mooi formaat slaapkamers ;
Zonnig balkon (NW);
Voor de maten verwijzen wijzen wij u naar de plattegronden;
Aanvaarding in overleg.

Samenvattend; Goed onderhouden en bijzonder centraal gelegen topappartement op loopafstand van diverse scholen, winkels, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.