Jozef Israelslaan 251

WERKELIJK ZO TE BETREKKEN!!!!

IN HET PRACHTIGE OUD RIJSWIJK AAN GROENE LAAN GELEGEN ZEER GOED ONDERHOUDEN(ZONDER KOSTEN ZO TE BETREKKEN) 4 KAMER PARTERRE APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS, HALF OPEN KEUKEN EN PRACHTIGE-, ZONNIGE ACHTERTUIN MET OVERKAPPING EN ACHTEROM!

Via afgesloten portiek entree woning begane grond. Ruime hal van 3,21x1.66 met modern zwevend toilet met fontein en inbouwspot en eveneens modern betegelde badkamer met inloopdouche met douchedrain, designradiator, wastafelmeubel met spiegelkast, inbouwspots en mechanische ventilatie. Vanuit hal doorloop naar zeer lichte (doorgebroken) woon/eetkamer met voor weids uitzicht over groene laan en achter over prachtige achtertuin! Half open keuken aan de achterzijde voorzien van koel/vries combinatie, rvs spoelbak, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, wasmachine (volledig in de keuken geïntrigeerd), opstelplaats cv ketel en extra kastruimte aan de andere zijde. Vanuit woonkamer deur naar prachtig aangelegde achtertuin van ca. 9.50x7.80 voorzien van sierbestrating, kunstgras en prachtige overkapping met betonnen vloer, elektra en achterom welke toegang bied naar eigen fietsenberging van 2.56x2.42. Vanuit hal toegang naar achtergelegen hoofdslaapkamer van 3.46x2.83 en voorgelegen slaapkamer van 2.98x2.47.

Bijzonderheden:

-Eigen grond
-Volledig voorzien van dubbele beglazing
-Electrische zonwering aan de voorzijde
-Geheel gerenoveerd in verleden: uitgebreide elektra, gepleisterde wandafwerking, moderne badkamer, keuken, toilet etc.
-Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €120,-
-Zonnige voor en achtertuin
-Eigen afgesloten fietsenberging
-Oplevering in overleg

DOOR ZIJN ZEER GOEDE ONDERHOUD IS DIT APPARTEMENT ZO TE BETREKKEN EN MEDE DOOR ZIJN PRACHTIGE LIGGING MET OPENBAAR VERVOER EN WINKELS EN DE HERENSTRAAT OP ENKELE MINUTEN LOOPAFSTAND IS DIT APPARTEMENT ABSOLUUT EEN BEZICHTING WAARD!

"Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.