Nootdorpse Landingslaan 200

Uniek HERENHUIS met ZONNIG gelegen achtertuin, GARAGE en STUDIO.

Combinatie van WONEN en WERKEN onder 1 dak!

Het betreft een HOEKwoning met veel mogelijkheden welke zeer FRAAI, rustig en op een zeer centrale plek in een KINDVRIENDELIJKE woonwijk is gelegen. De woning is uitermate geschikt als WOON-/WERKPAND en beschikt over een leuke woon-/eetkamer, MODERNE voorgelegen SEMI open keuken, LUXUEUZE badkamer, 4 slaapkamers, aparte wasruimte en een ZONNIG gelegen achtertuin.

Indeling: voortuin, entree woning, ruime hal, meterkast, modern vrij hangend toilet met fontein, ruime achtergelegen tuingerichte multifunctionele kamer, toegang tot de zonnig gelegen achtertuin (NW) met middag- en avondzon, doorloop naar de garage en bovengelegen studio, studeerruimte, hobbyruimte of gastenverblijf. Aparte wasruimte met opstelplaats voor wasmachine, droger en mechanische ventilatie.

1e verdieping: royale door hoekligging zeer lichte woon-/eetkamer met een plafondhoogte van ca. 3.10 mtr., voorgelegen semi-open keuken in L-opstelling voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, RVS afzuigkap en diverse inbouwapparatuur w.o. een vaatwasser, 5-pits inductiekookplaat, stoomoven, magnetron oven en een Amerikaanse koel- vriescombinatie. Alle apparatuur is van het merk AEG. Vanuit de woon-/eetkamer en keuken heeft men een fraai zicht over water en groen van de Nootdorpse Landingslaan.

2e verdieping: overloop, royale achtergelegen hoofdslaapkamer met een plafondhoogte van ca. 3.15 mtr., moderne badkamer met antraciet grijze tegelvloer, whirlpool, inloopdouche, vrij hangend toilet, dubbel wastafelmeubel, verwarmde spiegel, designradiator, inbouwkast met mechanisch ventilatiesysteem, inbouw halogeenverlichting en speakers, voorgelegen slaapkamer welke nu in gebruik is als kleedkamer.

Bijzonderheden:

- Eigen grond;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Energielabel A;
- Woonoppervlak woonhuis ca. 160 m²;
- Woonoppervlak studio ca. 30 m²;
- Plafondhoogte van 3.10 m! Daardoor een totale woninginhoud van ca. 650 m³!
- Door de zuidgeoriënteerde hoekligging, een bijzonder licht huis!
- Op korte afstand van diverse uitvalswegen (A4, A12 en A13);
- Gelegen in de nabijheid van diverse recreatievoorzieningen;
- Oplevering in overleg.

Samenvattend: een zeer interessant, royaal herenhuis met garage en studio welke rustig en centraal is gelegen. In de nabijheid bevindt zich o.a. diverse scholen, winkelcentra, openbaar vervoer (tram, bus en station), het oude centrum van Nootdorp, diverse uitvalswegen (A-4, A-12 en A-13) en de recreatiegebieden Dobbeplas, Delftse Hout en het Balijbos. Zeker een bezichtiging waard!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

* Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van Oosterom & Verhagen Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Van Oosterom & Verhagen Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.