Ocarinalaan 622

IN HET LAATSTE GEBOUW AAN DE OCARINALAAN (VRIJ UITZICHT, GEEN TEGENOVER GELEGEN COMPLEX!)OP DE 3E VERDIEPING PRACHTIG GELEGEN 4-5 KAMER HOEKAPPARTEMENT MET BALKON OP HET ZUIDEN. HET COMPLEX BESCHIKT OVER EEN LIFT EN EEN EIGEN AFGESLOTEN PARKEERTERREIN, WAT ALLEEN TOEGANKELIJK IS VOOR DE BEWONERS. OP KORTE AFSTAND VAN BOGAARD STADSCENTRUM, STADSPARK "HET WILHELMINAPARK" EN NS-STATION. BINNEN ENKELE MINUTEN BEREIKT U DE A4 (ROTTERDAM-AMSTERDAM), DE A12 (UTRECHT) OF A13 (ROTTERDAM)!

Omschrijving
Afgesloten hoofdentree met brievenbussen, bellentableau met videofoon en automatisch bedienbare schuifdeuren, toegang tot de woning op de 3e verdieping aan het einde van de galerij. Kenmerkend voor dit fraaie appartement is de schitterende grote woonkamer met grote ramen (op het zuiden). Een lichte woonkamer met een weids, onbelemmerd uitzicht. Woonkamer heeft een vaste kast en een balkon plus zeembalkon op het zuiden.
De woning heeft een halletje en in de ruime hal bevinden zich verder de ingang naar de keuken, het toilet en de badkamer. Vanaf de hal een doorloop naar de gang waarop een tweetal vaste kasten uitkomen alsmede een ruime ingebouwde wasruimte met opstelplaats wasmachine en wasdroger. Heerlijk ruime hoofdslaapkamer met een afgescheiden inloopkast. Tweede ruime slaapkamer en een derde kleinere slaap- of kantoorkamer. Badkamer met ligbad/douche voorzien van thermostaatkraan en een wastafelmeubel. Mechanische ventilatie. Separaat toilet voorzien van wandcloset en hoekfonteintje. Hoekgelegen keuken, zijraam met weids uitzicht en een keukeninrichting in een L-opstelling, geïntegreerde gaskookplaat, oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie (met 4 lades) en een vaatwasser.

Aanvullende informatie

- het complex is gelegen op eigen grond;
- bouwjaar 1967;
- veel privacy door de ligging aan het einde van de galerij;
- voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond;
- actieve VVE, bijdrage € 276,22 per maand incl. o.a. reservering onderhoud, opstalverzekering en water;
- voorschot stookkosten € 108,32 per maand (cv-blokverwarming);
- huismeester in dienst bij de VVE;
- gemeenschappelijke fietsenberging;
- op loopafstand een kleinschalig buurtwinkelcentrum;
- Delft ca. 10 minuten fietsen;
- het gebouw beschikt over een gemeenschappelijke, afsluitbare fietsenberging;
- aanvaarding in overleg.

HEERLIJK LICHT HOEKAPPARTEMENT MET VEEL RUIMTE. UITERST CENTRAAL GESITUEERD MET ALLE VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK.


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van Oosterom & Verhagen Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Van Oosterom & Verhagen Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.