Scholekstersingel 8

ENERGIEZUINIGE woning (Label A) met stadsverwarming en 12 stuks ZONNEPANELEN!!!

Zeer PRAKTISCHE eengezinswoning met 4 GROTE slaapkamers en een GROTE werk-/studeerkamer.

GOED onderhouden ROYAAL 5/6-kamer herenhuis welke is gelegen in het voormalige NOOTDORPSE deel.

Deze woning is o.a. voorzien van een uitermate DIEPE achtertuin van ca. 18.00 mtr incl. afgesloten CARPORT met achterom en RUIME berging, SFEERVOLLE woon-/eetkamer, MODERNE keuken aan voorkant gelegen (incl. diverse inbouwapparatuur), 1e verdieping 2 GROTE slaapkamers, MODERNE VERGROTE badkamer met ligbad, doucheruimte met rainshower en drain, 2 vaste wastafels etc., 2e verdieping wederom 2 GROTE slaapkamers, RIANTE ruimte welke nu als werk-/studeerkamer in gebruik is (5E SLAAPKAMER MOGELIJK) en een afgesloten WASRUIMTE.

De woning is zeer centraal gelegen nabij winkelcentra, openbaar vervoer, diverse uitvalswegen, Delftse Hout, de
Dobbeplas, diverse scholen w.o. THE BRITISH SCHOOL en het EUROPEAN PATENT OFFICE.

Indeling: entree, hal met tochtdeur, garderobe ruimte, meterkast met o.a. glasvezel, voorraadkast/trapkast, modern toilet met fontein, sfeervolle woon-/eetkamer met aan de voorkant gelegen moderne keuken met composiet aanrechtblad, RVS afzuigkap, Quooker en diverse inbouwapparatuur w.o. koelkast, vriezer, elektrisch kookcomfort, vaatwasser en hete luchtoven, middels schuifpui heeft men toegang tot zeer diepe achtertuin van ca. 18 mtr. incl. afgesloten carport en (fietsen)berging. Gehele begane grond voorzien van een massieve houten vloer.

1e verdieping: grote overloop, modern vrij hangend toilet, achtergelegen hoofdslaapkamer, 2e ruime slaapkamer (beide met een frans balkon), uitgebouwde moderne badkamer (geheel betegeld) voorzien van doucheruimte met rainshower, ligbad en 2 vaste wastafels.

2e verdieping: riante, door hoge raampartij, zeer lichte werk-/studeerkamer (mogelijkheid voor een 5e slaapkamer en een 2e badkamer), aparte wasruimte met opstelplaats wasmachine, droger en mechanische ventilatie, 3e ruime slaapkamer en een 4e achtergelegen grote slaapkamer (beide wederom voorzien van Frans balkon).

Aanvullende informatie:

- Eigen grond;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Energielabel A;
- Zonnepanelen aanwezig 12 stuks (mogelijkheid tot uitbereiding);
- Oplevering in overleg;
- Parkeren op eigen terrein;
- Mandelig achterterrein;
- Voor de juiste maatvoering verwijs ik naar de plattegronden;
- Ruim uitzicht op Singel aan de voorzijde;
- Bus- en tramhalte aan het einde van de straat.

Samenvattend: een ideaal en royaal familiehuis met carport, dat zeer centraal is gelegen nabij winkelcentrum "Ypenburg", het Nootdorpse winkelcentrum “De Parade”, scholen, kinderopvang, sportvelden, openbaar vervoer, NS-station, recreatiegebieden (Delftse Hout, Dobbeplas en Balijbos), strand 12 km, en uitvalswegen richting A-4, A-12 en A-13. Daarnaast is het slechts 12 minuten fietsen naar de historische binnenstad van Delft. Dit huis is zeker een bezichtiging waard!!!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

* Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van Oosterom & Verhagen Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Van Oosterom & Verhagen Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.